サンメゾン宝塚エルドの外観(南側から)サンメゾン宝塚エルドの外観(南側から)
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宝塚市東洋町

サンメゾン宝塚エルド

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「サンメゾン宝塚エルド」のポイント

★バス停徒歩4分!
★武庫川沿いに立地!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★住宅性能評価を取得済み!
★歩車分離設計!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★自走式平面駐車場!
★『末成小学校』徒歩11分!
★『マンダイ東洋町店』徒歩1分!

◇『高司中学校』徒歩19分

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「サンメゾン宝塚エルド」の物件データ

マンション名
サンメゾン宝塚エルド
所在地
宝塚市東洋町2
→宝塚市東洋町の全マンション
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス6分・徒歩4分→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成28年1月
総戸数
188戸
構造
RC造
土地権利
不明
敷地面積
7495.30㎡
用途地域
工業地域
分譲主
サンヨーホームズ株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社ダイシン建築設計事務所
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
末成小学校 徒歩11分→末成小学校区内の全マンション
中学校区
高司中学校 徒歩19分→高司中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「サンメゾン宝塚エルド」の周辺地図

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担当者のコメント: サンメゾン宝塚エルド

『サンメゾン宝塚エルド』は阪急今津線「逆瀬川」駅からバス乗車約6分、『東洋町』にある総戸数188戸、サンヨーホームズ株式会社分譲のマンションです。周辺は工業地域に指定された一戸建てや店舗が立ち並ぶ街。敷地の北東側を武庫川が流れており、河川敷ではウォーキング、ジョギング、サイクリングなどで気軽に体を動かすことが出来ます。地勢は平坦。敷地の南西側を二車線のバス通り(県道114号西宮宝塚線)が走っており、国道176号線、中国自動車道の宝塚インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動にも便利。徒歩圏内に市役所、公園、スポーツセンターなどが揃う暮らしやすい立地です。建物は10階建てで、南東向きと南西向きの2棟構成。外壁は上層階はホワイト系、中高層はブラウン系、基壇部は明るいブラウン系の50二丁掛けタイル。手摺は洗練された透明感を印象づけるガラス手摺。一部外壁と戸境壁にダブル配筋を採用。戸境壁は180~200mm。床スラブ厚は220~260mm。FP板スラブ工法。住宅性能評価を取得しています。エントランスはオートロック(キーレスエントリー)付き。エントランスホールは壁面に天然石、照明に間接照明を用いた端正な空間。一角にパティを眺めるロビー付き。また棟内にコミュニティラウンジ(集会室)があります。敷地内駐車場は平面自走式で、出入り口にチェーンゲート付き。車と人の動線を分けた歩車分離設計。また24時間ゴミドラム、ペット足洗い場、宅配ボックス、かまどベンチ、防災倉庫が設置されています。
教育施設は『伊孑志保育園』徒歩11分、『めぐみ学園幼稚園』徒歩10分、『末成小学校』徒歩11分、『高司中学校』徒歩19分。買物施設は『マンダイ 東洋町店』徒歩1分、『マンダイ 逆瀬川店』徒歩10分など…。その他『宝塚市役所』と『末広中央公園』が徒歩9分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩14分の距離にあります。

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「サンメゾン宝塚エルド」の相場データ

「サンメゾン宝塚エルド」の棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

現在、比較するデータがございません

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類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目
交通
バス
築年数
平成23年1月~平成33年1月

   上記成約情報は2017.10.13 現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンメゾン宝塚エルド」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 末成小学校(公立)末成小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 東洋町店マンダイ 東洋町店物件より徒歩1分
  3. マンダイ 逆瀬川店マンダイ 逆瀬川店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川【物件より徒歩1分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 末広中央公園【物件より徒歩9分】
    末広中央公園1
    末広中央公園2
    末広中央公園3
    末広中央公園4
    末広中央公園5
    末広中央公園6
    末広中央公園7
    末広中央公園8

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2017.05.29時点)

  4. 宝塚市スポーツセンター【物件より徒歩14分】
    宝塚市スポーツセンター1

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2017.05.29時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「サンメゾン宝塚エルド」の街の人の声

この街VOICE!

「サンメゾン宝塚エルド」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 清水 透
株式会社ウィル空間デザイン
宝塚市伊孑志4丁目在住
4人家族(うち子供2人)

イズミヤを中心にスーパーがいくつもあり、薬屋さんとかパン屋さんとか本屋さんとかカフェとか・・・、買物施設が大小たくさん点在しています。マクドナルドやミスタードーナツとかもあります。駅前には図書館もあるので、助かってます。最近はHPから本の予約とかできますし、ツタヤみたいに時間外回収ボックスもあるんです。お嫁さんに「出勤のときに返して」と言われることもしばしば…(笑)
宝塚では実は結構珍しく、それらを自転車で移動できるところも気に入ってます。駅前に自転車屋さんもありますしね。(ちなみに逆瀬川駅は坂だからか、ありません。)最近は新築マンションも増えて、小さい子供さんを連れた家族が増えた気がして、とても活気を感じます。
ちょっと不満なところは、子供も多く、自転車も多い割に、歩道の整備がいまいちなところでしょうか。ガードレール付きの歩道ができればうれしいですね。
ひいき目もあるとは思いますが、便利で暮らしやすくていい町です。物価も安い…?お肉屋さんとか豆腐屋さんとかがまだ残っていて、人の気配を感じることができます。「人」とのつながりを大切にしたい人には住みやすいと思いますよ。

平坦で、生活施設が揃った便利な街。 平坦で、生活施設が揃った便利な街。 O さん
宝塚市亀井町
女性/2人家族

平坦で、お買物、学校が近くで公園もあり便利。
子育てには良い所です。

水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 ○×△さん宝塚市仁川北在住
20歳代/女性

水遊びが出来て、平日は駐車場無料の公園が近くにあります!また、仁川の河川敷で散歩ができるのも気に入っているところです。駅が近くて通勤にも便利です。
不満なのは一方通行の道が狭くて交通量も多いのと、競馬場があるので土曜、日曜はバイクや自転車、車が多いことですね。

全てのこの街の人の声を読む(18件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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