ドルフ高松の外観(南東側から)ドルフ高松の外観(南東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.10.21更新日:2017.09.23
宝塚市高松町

ドルフ高松

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ドルフ高松の外観(南東側から)ドルフ高松の外観(南東側から)
ドルフ高松1 ドルフ高松2 ドルフ高松3 ドルフ高松4 ドルフ高松5 ドルフ高松6

過去データによる売出予想価格

1200万円~(56.24平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ドルフ高松」のポイント

★阪急今津線「小林」駅徒歩21分!
★武庫川に近い住宅地!
★建物は低層3階建て!
★『末成小学校』徒歩10分!
★『高司中学校』徒歩10分!
★『グルメシティ小林店』徒歩13分!
★『武庫川』徒歩2分!

◇エレベーター無し

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「ドルフ高松」の物件データ

マンション名
ドルフ高松
所在地
宝塚市高松町14
→宝塚市高松町の全マンション
交通
阪急今津線「小林」駅 徒歩21分→阪急今津線「小林」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
平成20年7月
総戸数
6戸
構造
鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
245.38㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
高松町共同建替株式会社
施工会社
上田建設工業株式会社
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
小学校区
末成小学校 徒歩10分→末成小学校区内の全マンション
中学校区
高司中学校 徒歩10分→高司中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ドルフ高松」の周辺地図

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担当者のコメント: ドルフ高松

『ドルフ高松』は阪急今津線「小林」駅から東へ徒歩21分、『高松町』にある総戸数6戸のマンションです。周辺は武庫川に近い、準工業地域に指定された住宅地。少し歩くと工場もありますが、周りには一戸建て、ハイツ、マンションが立ち並んでいます。武庫川の河川敷はお散歩やジョギング、サイクリングコースにもピッタリ。徒歩10分圏内に教育施設が揃っています。建物は低層3階建てで、外壁は吹き付け。エレベーターはありません。
教育施設は『宝塚さくら保育園』徒歩2分、『末成幼稚園』徒歩10分、『末成小学校』徒歩10分、『高司中学校』徒歩10分。買物施設は『グルメシティ 小林店』徒歩13分、『サンディ 宝塚小林店』徒歩14分、『フレッシュマルチュウ 小林店』徒歩16分、『イズミヤ 小林店』徒歩18分など…。その他『宝塚市役所』が徒歩20分、『西図書館』が徒歩21分の距離にあります。

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「ドルフ高松」の相場データ

「ドルフ高松」の棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 高松町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 20万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均20万円/m²

類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目
交通
徒歩
築年数
平成15年7月~平成25年7月

   上記成約情報は2017.10.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ドルフ高松」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 末成小学校(公立)末成小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 小林店グルメシティ 小林店物件より徒歩13分
  3. サンディ 宝塚小林店サンディ 宝塚小林店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川【物件より徒歩2分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 十六名公園【物件より徒歩15分】
    十六名公園1
    十六名公園2
    十六名公園3
    十六名公園4
    十六名公園5

    『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。(2017.05.29時点)

  4. 末広中央公園【物件より徒歩19分】
    末広中央公園1
    末広中央公園2
    末広中央公園3
    末広中央公園4
    末広中央公園5
    末広中央公園6
    末広中央公園7
    末広中央公園8

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2017.05.29時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ドルフ高松」の街の人の声

この街VOICE!

「ドルフ高松」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 清水 透
株式会社ウィル空間デザイン
宝塚市伊孑志4丁目在住
4人家族(うち子供2人)

イズミヤを中心にスーパーがいくつもあり、薬屋さんとかパン屋さんとか本屋さんとかカフェとか・・・、買物施設が大小たくさん点在しています。マクドナルドやミスタードーナツとかもあります。駅前には図書館もあるので、助かってます。最近はHPから本の予約とかできますし、ツタヤみたいに時間外回収ボックスもあるんです。お嫁さんに「出勤のときに返して」と言われることもしばしば…(笑)
宝塚では実は結構珍しく、それらを自転車で移動できるところも気に入ってます。駅前に自転車屋さんもありますしね。(ちなみに逆瀬川駅は坂だからか、ありません。)最近は新築マンションも増えて、小さい子供さんを連れた家族が増えた気がして、とても活気を感じます。
ちょっと不満なところは、子供も多く、自転車も多い割に、歩道の整備がいまいちなところでしょうか。ガードレール付きの歩道ができればうれしいですね。
ひいき目もあるとは思いますが、便利で暮らしやすくていい町です。物価も安い…?お肉屋さんとか豆腐屋さんとかがまだ残っていて、人の気配を感じることができます。「人」とのつながりを大切にしたい人には住みやすいと思いますよ。

平坦で、生活施設が揃った便利な街。 平坦で、生活施設が揃った便利な街。 O さん
宝塚市亀井町
女性/2人家族

平坦で、お買物、学校が近くで公園もあり便利。
子育てには良い所です。

水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 ○×△さん宝塚市仁川北在住
20歳代/女性

水遊びが出来て、平日は駐車場無料の公園が近くにあります!また、仁川の河川敷で散歩ができるのも気に入っているところです。駅が近くて通勤にも便利です。
不満なのは一方通行の道が狭くて交通量も多いのと、競馬場があるので土曜、日曜はバイクや自転車、車が多いことですね。

全てのこの街の人の声を読む(18件)

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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