グリーンコーポ江坂第2の外観(南西側から) グリーンコーポ江坂第2の外観(南西側から) 2017年02月06日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
『江坂公園』に隣接した立地のスキップフロア構造のマンション

グリーンコーポ江坂第2

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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グリーンコーポ江坂第2の外観(南西側から) グリーンコーポ江坂第2の外観(南西側から) 2017年02月06日撮影

「グリーンコーポ江坂第2」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩5分!
★阪急千里線「豊津駅」徒歩14分!
★建物はスキップフロア構造!
★近隣に各種生活施設が充実!
★『江坂公園』徒歩1分!
★『豊津第一小学校』徒歩3分!
★『豊津中学校』徒歩4分!
★『グルメシティ 公園前店』徒歩1分!
★『江坂図書館』徒歩1分!

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「グリーンコーポ江坂第2」の物件データ

マンション名
グリーンコーポ江坂第2
所在地
吹田市垂水町3丁目24-14
→吹田市垂水町3丁目の全マンション
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の全マンション 阪急千里線「豊津」駅徒歩14分
階数
9階建
建物建築年月
1979年3月
総戸数
210戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
6249.15㎡
用途地域
商業地域
分譲主
ニチモ株式会社
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
株式会社浪速管理
管理形態
一部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
豊津第一小学校 徒歩3分 →豊津第一小学校区内の全マンション
中学校区
豊津中学校 徒歩4分 →豊津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グリーンコーポ江坂第2」の周辺地図

グリーンコーポ江坂第2周辺の地図

担当者のコメント: グリーンコーポ江坂第2

『グリーンコーポ江坂第2』は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から東へ徒歩5分、『吹田市垂水町3丁目』にある総戸数210戸のマンションです。阪急千里線「豊津駅」も徒歩14分の距離にあり2沿線利用可能。周辺は商業地域に指定されたマンションや店舗、事務所などが並ぶ駅前の街並みで、敷地南側はバス通りに面しています。スーパーなどの買物施設も近隣に多く、南西側すぐ目の前には緑豊かな『江坂公園』があり、公園内には『江坂図書館』や『江坂市民サービスコーナー』もある暮らしやすい立地。地勢は平坦で自転車でラクに移動ができます。外壁は吹き付け、建物はスキップフロア構造。(エレベーター停止階は1階・5階・8階)なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
教育施設は『垂水保育園』徒歩14分、『豊津第一幼稚園』徒歩3分、『豊津第一小学校』徒歩3分、『豊津中学校』徒歩4分。買物施設は『グルメシティ 公園前店』徒歩1分、『フレスコ 江坂店』徒歩5分、『グルメシティ 江坂店』徒歩6分など…。その他『医療法人ダイワ会大和病院』が徒歩4分の距離にあります。

「グリーンコーポ江坂第2」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

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吹田市垂水町3丁目の公開物件14件

吹田市垂水町3丁目の非公開物件7

吹田市垂水町3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件(7件)をメールでお送り致します。

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「グリーンコーポ江坂第2」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.9件 (過去3年の売出から予測)

「グリーンコーポ江坂第2」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 垂水町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²
成約済 -- 垂水町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 垂水町3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 41万円/m²
成約済 -- 垂水町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
成約済 -- 垂水町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均37万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グリーンコーポ江坂第2」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グリーンコーポ江坂第2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:34件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:32件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:38件)

32万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
江坂町1丁目、江坂町2丁目、江坂町3丁目、江坂町4丁目、江坂町5丁目、江の木町、垂水町1丁目、垂水町2丁目、垂水町3丁目、豊津町、広芝町、芳野町
交通
徒歩
築年数
1974年03月〜1984年03月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グリーンコーポ江坂第2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校 豊津第一小学校物件より徒歩3分
  3. 豊津中学校 豊津中学校物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 江坂公園前店 ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩1分
  3. フレスコ 江坂店 フレスコ 江坂店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO江坂公園【物件より徒歩1分】
    江坂公園1
    江坂公園2
    江坂公園3
    江坂公園4
    江坂公園5
    江坂公園6
    江坂公園7
    江坂公園8
    江坂公園9
    江坂公園10
    江坂公園11
    江坂公園12

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

  3. ピクトNO片山公園【物件より徒歩20分】
    片山公園1
    片山公園2
    片山公園3
    片山公園4
    片山公園5
    片山公園6
    片山公園7
    片山公園8
    片山公園9
    片山公園10
    片山公園11

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

「グリーンコーポ江坂第2」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「グリーンコーポ江坂第2」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)3(評価した人:1人)
企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。 ベランダの柵越しに布団を干す人が多い。 グリーン さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
女性/48歳/1人家族(うち子ども0人)
マンション満足度

ベランダの柵越しに布団を干す人が多い。そのうえ、布団やカーペットをたたいてホコリやゴミを落とすことが平気に行われている。うるさいし、下階にゴミが落ちてくる。今や布団クリーナーを使うことが日常的だし、地域によっては布団干しが景観の点から禁止されていることが多いなか、ベランダに布団を干すこと自体にとても驚いた。マンションが古いため、上階の足音がうるさい。1階にラーメン屋があり、換気扇から油臭いにおいが部屋に入ってくる。

2024年04月

この街VOICE!

「グリーンコーポ江坂第2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
治安が良く安心して子育てできる。 治安が良く安心して子育てできる。 y さん(当社のご契約者)

吹田市豊津町在住
女性/26歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。

2024年02月

アクセス便利で治安も良い。 アクセス便利で治安も良い。 テリー さん(当社のご契約者)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/42歳/2人家族

御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。

2024年01月

便利で歴史のある町 便利で歴史のある町 Yunike さん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目在住
女性/52歳/2人家族

阪急電車&阪急バス、大阪メトロ、JRが使え、交通便が良い。近くに小さな商店街が有り、何でも揃い、便利が良い。徒歩圏内に広い公園も有り、緑も楽しめる。校区内に由緒ある神社があり、歴史やお祭りも楽しめる。近くに川の堤防が有り、夜でも安心してウォーキングが出来る。

2022年12月

「グリーンコーポ江坂第2」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「グリーンコーポ江坂第2」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グリーンコーポ江坂第2」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 バス可 65㎡〜
家族数5 【特にご希望されているマンション:グリーンコーポ江坂第2】
吹田市 〜徒歩10分 〜1500万円 60㎡〜 〜30年
家族数5 【特にご希望されているマンション:グリーンコーポ江坂第2・グリーンコーポ江坂】
吹田市 バス可 〜2000万円 65㎡〜
家族数5 【特にご希望されているマンション:江坂江の木公園スカイハイツ・パルムハウス江坂・グリーンコーポ江坂第2・グリーンコーポ江坂第3・ライオンズマンション第6江坂】

「グリーンコーポ江坂第2」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「グリーンコーポ江坂第2」のよくある質問

「グリーンコーポ江坂第2」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「グリーンコーポ江坂第2」のおおよその価格相場が知りたい。

「グリーンコーポ江坂第2」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「グリーンコーポ江坂第2」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。


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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
}
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