藤和ライブタウン宝塚の外観(南西側から) 藤和ライブタウン宝塚の外観(南西側から) 2022年02月08日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
塩谷川、木々が茂る山に面した利便性と自然環境が両立された立地

藤和ライブタウン宝塚

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藤和ライブタウン宝塚の外観(南西側から) 藤和ライブタウン宝塚の外観(南西側から) 2022年02月08日撮影

「藤和ライブタウン宝塚」のポイント

★阪急今津線・阪急宝塚線
 「宝塚駅」徒歩5分!
★JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分!
★塩谷川沿いの緑豊かな住環境!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『阪急百貨店宝塚阪急』徒歩5分!
★『宝塚駅前サービスステーション』
 徒歩5分!

◇『宝塚第一小学校』徒歩18分
◇『光ガ丘中学校』徒歩22分

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「藤和ライブタウン宝塚」の物件データ

マンション名
藤和ライブタウン宝塚
所在地
宝塚市月見山1丁目4-39
→宝塚市月見山1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分
→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション JR福知山線「宝塚」駅徒歩6分
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩10分
階数
11階建
建物建築年月
1987年8月
総戸数
97戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
4254.07㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域 商業地域
分譲主
藤和不動産株式会社
施工会社
株式会社新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
宝塚第一小学校 徒歩18分 →宝塚第一小学校区内の全マンション
中学校区
光ガ丘中学校 徒歩22分 →光ガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「藤和ライブタウン宝塚」の周辺地図

藤和ライブタウン宝塚周辺の地図

担当者のコメント: 藤和ライブタウン宝塚

『藤和ライブタウン宝塚』は阪急今津線・阪急宝塚線「宝塚駅」から南へ徒歩5分、『月見山1丁目』にある総戸数97戸のマンションです。周辺は武庫川、塩谷川沿いの第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。古くから温泉街として栄えた場所で、今でも温泉旅館や町の各所に温泉の吹き出し口があります。緑豊かな傾斜地に隣接。駅からはフランスの彫刻家マルタ・パンによるデザインの宝来橋を渡ってアクセスします。JR福知山線「宝塚駅」が徒歩6分の距離にあり、3沿線が利用可能。駅前には買物施設、銀行、公共施設など各種生活施設が充実しています。建物は11階建てで、全戸南向き。バルコニーの目の前には塩谷川が流れ、開放感があります。エントランスはオートロック付き。敷地入り口横に小さな公園があります。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩8分、『自然幼稚園』徒歩13分、『宝塚第一小学校』徒歩18分、『光ガ丘中学校』徒歩22分。買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩5分、『エキマルシェ 宝塚』徒歩6分、『まねき屋 宝塚店』徒歩7分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩10分、『いかり 宝塚店』徒歩10分など…。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩5分の距離にあります。

「藤和ライブタウン宝塚」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「藤和ライブタウン宝塚」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

宝塚市月見山1丁目の公開物件2件

宝塚市月見山1丁目の非公開物件1

宝塚市月見山1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「藤和ライブタウン宝塚」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.1件 (過去3年の売出から予測)

「藤和ライブタウン宝塚」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 月見山1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 月見山1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 38万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均36万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「藤和ライブタウン宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「藤和ライブタウン宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

33万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
長寿ガ丘、月見山1丁目、紅葉ガ丘、月見山2丁目
交通
徒歩
築年数
1982年08月〜1992年08月

   上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「藤和ライブタウン宝塚」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校 宝塚第一小学校物件より徒歩18分
  3. 光ガ丘中学校 光ガ丘中学校物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急 阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩5分
  3. エキマルシェ 宝塚 エキマルシェ 宝塚物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩1分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

  3. ピクトNO六甲山全山縦走路【物件より徒歩1分】
    六甲山全山縦走路1
    六甲山全山縦走路2

    六甲山全山縦走路は、神戸の須磨から宝塚まで続く、山道です。湯本町にある湯本台広場がその東端になります。新田次郎の小説『孤高の人』で、主人公が、一日で全行程約56キロを歩き、さらに和田岬まで歩いて帰るというエピソードで有名。毎年11月には「KOBE六甲全山縦走大会」が行なわれ、たくさんの人が参加しています。地元の人にとっては、塩尾寺や阪急電鉄のマイクロウェーブ反射板、塩尾寺上社の「砂山権現」までが、毎日登山のルートとして、活用されています。なお塩尾寺までのルート(約2.2km)は舗装路です。(2020.07.14時点)

  4. ピクトNOナチュールスパ宝塚【物件より徒歩1分】
    ナチュールスパ宝塚1
    ナチュールスパ宝塚2
    ナチュールスパ宝塚3
    ナチュールスパ宝塚4
    ナチュールスパ宝塚5

    宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

「藤和ライブタウン宝塚」の街の人の声

この街VOICE!

「藤和ライブタウン宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
JRと阪急の両方が使えるので便利! JRと阪急の両方が使えるので便利! いくらくん さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスが良く、JRと阪急の両方が使えるので便利です。近くには宝塚歌劇場があり、春には花のみちの桜がいっぱい咲きます。また、宝塚温泉もあります。人気の校区でありますので、お勉強やお稽古ごとに熱心なご家庭が多いです。

2018年11月

騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。 騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。 T さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く電車が2路線利用できるうえ、大阪と神戸の両方へのアクセスが良いため、便利です。周辺の騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。緑が多く、ちょっとした公園が多いです。賑やかな場所ではないですが、落ち着いて暮らせます。

2018年01月

タカラジェンヌに会える! タカラジェンヌに会える! y さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山1丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスが良く、3路線が利用できます。また、中国自動車道の宝塚インターも近く、出かけるのに不便がないです。治安の良いベッドタウンで、特に子育てするにはとても良い環境です。ジェンヌさんがそのあたりをうろうろしているのも宝塚ならではです。

2018年11月

「藤和ライブタウン宝塚」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「藤和ライブタウン宝塚」の購入を希望するお客様が当社に8組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「藤和ライブタウン宝塚」の購入を希望するお客様

購 入 希 望8
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:藤和ライブタウン宝塚】
宝塚市 〜徒歩30分 〜1200万円 60㎡〜
家族数0 【特にご希望されているマンション:日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズ・藤和ライブタウン宝塚・宝梅アーバンライフ・ユニベール宝塚】
宝塚市 〜徒歩15分 1500万円〜
2000万円
〜35年
家族数4 【特にご希望されているマンション:藤和ライブタウン宝塚】
▶ すべてのお客様を見る

「藤和ライブタウン宝塚」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1714 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.20更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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「藤和ライブタウン宝塚」のよくある質問

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「藤和ライブタウン宝塚」のおおよその価格相場が知りたい。

「藤和ライブタウン宝塚」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「藤和ライブタウン宝塚」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。


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当サイトを運営する会社について
  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
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