パレ昆陽池公園2の外観(東側から) パレ昆陽池公園2の外観(東側から) 2016年07月01日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
伊丹市中野東1丁目

パレ昆陽池公園2

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パレ昆陽池公園2の外観(東側から) パレ昆陽池公園2の外観(東側から) 2016年07月01日撮影

「パレ昆陽池公園2」のポイント

★バス停徒歩5分!
★『昆陽池公園』に近い、区画の整った住宅地!
★外壁は一部タイル張り!
★デザイナーズマンション!
★設計は『ksアーキテクツ』!
★『鴻池小学校』徒歩15分!
★『天王寺川中学校』徒歩9分!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩5分!
★『天神川』徒歩2分!
★『昆陽池公園』徒歩5分!

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「パレ昆陽池公園2」の物件データ

マンション名
パレ昆陽池公園2
所在地
伊丹市中野東1丁目303
→伊丹市中野東1丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅約3.1km
→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
1995年1月
総戸数
27戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
906.30㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社タケツー、武庫之荘不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組
設計者
ksアーキテクツ
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
共用施設
小学校区
鴻池小学校 徒歩15分 →鴻池小学校区内の全マンション
中学校区
天王寺川中学校 徒歩9分 →天王寺川中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パレ昆陽池公園2」の周辺地図

パレ昆陽池公園2周辺の地図

担当者のコメント: パレ昆陽池公園2

『パレ昆陽池公園2』は阪急伊丹線「伊丹駅」より北西へバス乗車約13分、『中野東1丁目』にある総戸数27戸のマンションです。徒歩5分の場所にバス停があり、阪急伊丹線「伊丹駅」やJR福知山線「伊丹駅」などへアクセスが可能です。周辺は『昆陽池公園』、天神川に近い、第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地です。田畑が多く残り、のどかな雰囲気。『昆陽池公園』や『伊丹スポーツセンター』などに近く、気軽に豊かな自然に触れたり、体を動かしたりできる住環境が魅力です。建物は5階建てで、外壁は一部タイル、一部吹き付け。タイルは数種類のタイルが用いられ、上品な雰囲気。設計は『ksアーキテクツ』。北・東・南の三方角地に建っています。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は『あそか苑かおり保育所』徒歩9分、『こうのいけ幼稚園』徒歩15分、『鴻池小学校』徒歩15分、『天王寺川中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩5分、『関西スーパー 桜台店』徒歩17分など…。その他『昆陽池公園』が徒歩5分、『昆虫館』が徒歩6分、『瑞ケ池公園』が徒歩13分の距離にあります。

「パレ昆陽池公園2」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

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「パレ昆陽池公園2」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.9件 (過去3年の売出から予測)

「パレ昆陽池公園2」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 中野東1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 中野東1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均27万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「パレ昆陽池公園2」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パレ昆陽池公園2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

23万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中野東1丁目、中野東2丁目、中野東3丁目、中野西1丁目、中野西2丁目、中野西3丁目、中野西4丁目、中野北1丁目、中野北2丁目、中野北3丁目、中野北4丁目、西野2丁目、西野3丁目、西野4丁目、西野5丁目、西野6丁目、西野7丁目、西野8丁目、西野1丁目
交通
バス
築年数
1990年01月〜2000年01月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パレ昆陽池公園2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 鴻池小学校 鴻池小学校物件より徒歩15分
  3. 天王寺川中学校 天王寺川中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店 業務スーパー 伊丹店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 伊丹鴻池店 阪急オアシス 伊丹鴻池店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO天神川【物件より徒歩2分】
    天神川1
    天神川2

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)

  3. ピクトNO昆陽池公園【物件より徒歩5分】
    昆陽池公園1
    昆陽池公園2
    昆陽池公園3
    昆陽池公園4
    昆陽池公園5
    昆陽池公園6
    昆陽池公園7
    昆陽池公園8
    昆陽池公園9
    昆陽池公園10
    昆陽池公園11
    昆陽池公園12

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

  4. ピクトNO伊丹昆虫館【物件より徒歩7分】
    伊丹昆虫館1
    伊丹昆虫館2
    伊丹昆虫館3
    伊丹昆虫館4
    伊丹昆虫館5
    伊丹昆虫館6
    伊丹昆虫館7
    伊丹昆虫館8
    伊丹昆虫館9
    伊丹昆虫館10
    伊丹昆虫館11

    『伊丹昆虫館』は、『昆陽池公園』内にある1990年に開業した昆虫館。亜熱帯の植物が茂るチョウ温室では一年中、1,000匹を超える蝶が飛ぶ姿を観察でき、屋上からは『昆陽池公園』を見渡すことが出来ます。イベントも活発に行われており、訪れるたびに新たな発見があります。 (2020年12月15日時点)

「パレ昆陽池公園2」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「パレ昆陽池公園2」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
緑豊かでのどかな環境 中庭があります! STS さん(当社のご契約者様)

伊丹市中野東1丁目在住
男性/47歳/2人家族

中庭があって開放的。夜のライトアップがキレイです!

2024年04月

この街VOICE!

「パレ昆陽池公園2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
近くに生活施設が揃う住みやすいエリア! 近くに生活施設が揃う住みやすいエリア! ヴェル さん(当社のご契約者)

伊丹市中野東2丁目在住
男性/33歳/6人家族(うち子供4人)

伊丹に住んで12年経ちますが、ここは住みやすい地域だと思う。公園が近くにいっぱいあり、病院もすぐ近くにある。学校も近い。治安も良く安心して住めます。コンビニも近くに何店舗もあるので、急な買い物も困りません。

2023年12月

住みやすい町です! 住みやすい町です! povo さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北4丁目在住
女性/25歳/2人家族

家の近所に何でもあるので、車がなくても生活しやすいです。徒歩2、3分の距離にスーパーがあり、買い物するにはとても便利です。交通アクセスもバスにさえ乗れば、どこでも行けるます。また近隣も静かで、公園も近くにあり、住みやすく思います。

2023年08月

町並みがよいです。 町並みがよいです。 ルーコ さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北4丁目在住
女性/72歳/一人暮らし

町並みが良く、スーパーが側にある事は便利です。スーパーまでウォーキングだと思って歩いて行くようにしています。スーパーさんの植樹もよく綺麗にされています。夜遅く迄営業されていめすので、明るく用心がいいように思っています。

2023年06月

「パレ昆陽池公園2」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「パレ昆陽池公園2」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「パレ昆陽池公園2」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 〜徒歩15分 200万円〜
1000万円
30㎡〜 〜40年
家族数3 【特にご希望されているマンション:パレプラス塚口北・パレ昆陽池公園2】
伊丹市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:パレ昆陽池公園2・パレ昆陽池公園1・パレ緑ヶ丘公園】

「パレ昆陽池公園2」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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「パレ昆陽池公園2」のよくある質問

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