パレ緑ヶ丘公園の外観(南側から) パレ緑ヶ丘公園の外観(南側から) 2017年06月14日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
伊丹市大鹿4丁目

パレ緑ヶ丘公園

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パレ緑ヶ丘公園の外観(南側から) パレ緑ヶ丘公園の外観(南側から) 2017年06月14日撮影

「パレ緑ヶ丘公園」のポイント

★阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩17分!
★森崎建築設計事務所設計のデザイナーズマンション!
★外壁はタイルと吹き付けのコンビネーション!
★エントランスにオートロック有り!
★敷地内にプール有り!
★『緑丘小学校』徒歩2分!
★『東中学校』徒歩4分!
★『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩8分!
★『緑ケ丘公園』徒歩5分!
★『瑞ケ池公園』徒歩9分!

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「パレ緑ヶ丘公園」の物件データ

マンション名
パレ緑ヶ丘公園
所在地
伊丹市大鹿4丁目
→伊丹市大鹿4丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩17分
→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
1996年9月
総戸数
43戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1586.73㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域 準住居地域
分譲主
ハイエリア株式会社、株式会社タケツー
施工会社
戸田建設株式会社
設計者
森崎建築設計事務所
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
緑丘小学校 徒歩2分 →緑丘小学校区内の全マンション
中学校区
東中学校 徒歩4分 →東中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パレ緑ヶ丘公園」の周辺地図

パレ緑ヶ丘公園周辺の地図

担当者のコメント: パレ緑ヶ丘公園

『パレ緑ヶ丘公園』は阪急伊丹線「伊丹駅」から北へ徒歩17分、『大鹿4丁目』にある総戸数43戸のハイエリア株式会社、株式会社タケツー分譲のマンションです。徒歩1分の場所にあるバス停からは阪急伊丹線「伊丹駅」の他、JR福知山線「伊丹駅」などへアクセス可能。駅からの道のりはゆるやかな坂道、周辺はマンションや一戸建てが並ぶ住宅地で、敷地の北側には国道171号線が走っています。第1種中高層住居専用地域と準住居地域に指定されており、国道沿いには飲食店や商業施設が並び便利。またマンション名にもなっている『緑ヶ丘公園』が徒歩5分の場所にあります。外壁はタイルと吹き付けのコンビネーション、一部円形のフォルムやカラフルな色が用いられたお洒落な外観デザイン。エントランスにはオートロックが設置されています。敷地内にプールがあり、夏場は子供に人気。設計は森崎建築設計事務所、施工は戸田建設株式会社です。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『緑幼稚園』徒歩1分、『白ゆり幼稚園』徒歩6分、『緑丘小学校』徒歩2分、『東中学校』徒歩4分。買物施設は『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩8分など…。そのほか『瑞ケ池公園』が徒歩9分、『伊丹市役所』が徒歩14分の距離にあります。

「パレ緑ヶ丘公園」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

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「パレ緑ヶ丘公園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.7件 (過去3年の売出から予測)

「パレ緑ヶ丘公園」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 大鹿4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 大鹿4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 28万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均27万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「パレ緑ヶ丘公園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パレ緑ヶ丘公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

41万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
大鹿1丁目、大鹿2丁目、大鹿3丁目、大鹿4丁目、大鹿5丁目、大鹿6丁目、大鹿7丁目、春日丘1丁目、春日丘2丁目、春日丘3丁目、春日丘4丁目、春日丘5丁目、春日丘6丁目、北園1丁目、北園2丁目、北園3丁目、行基町3丁目、行基町4丁目、千僧1丁目、千僧2丁目、千僧3丁目、千僧4丁目、千僧5丁目、千僧6丁目、高台1丁目、高台2丁目、高台3丁目、高台4丁目、高台5丁目、行基町1丁目、行基町2丁目、桜ケ丘1丁目、桜ケ丘2丁目、桜ケ丘3丁目、桜ケ丘4丁目、桜ケ丘5丁目、桜ケ丘6丁目、桜ケ丘7丁目、桜ケ丘8丁目
交通
徒歩
築年数
1991年09月〜2001年09月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パレ緑ヶ丘公園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校 緑丘小学校物件より徒歩2分
  3. 東中学校 東中学校物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹市役所前店 業務スーパー 伊丹市役所前店物件より徒歩16分
  3. A-プライス 伊丹店 A-プライス 伊丹店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO緑ケ丘公園【物件より徒歩5分】
    緑ケ丘公園1
    緑ケ丘公園2
    緑ケ丘公園3
    緑ケ丘公園4
    緑ケ丘公園5
    緑ケ丘公園6
    緑ケ丘公園7
    緑ケ丘公園8
    緑ケ丘公園9

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。 (2020.08.06時点)

  3. ピクトNO緑ケ丘体育館・武道館【物件より徒歩5分】
    緑ケ丘体育館・武道館1
    緑ケ丘体育館・武道館2
    緑ケ丘体育館・武道館3
    緑ケ丘体育館・武道館4
    緑ケ丘体育館・武道館5
    緑ケ丘体育館・武道館6
    緑ケ丘体育館・武道館7
    緑ケ丘体育館・武道館8

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。 営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始 駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。 (2020.08.11時点)

  4. ピクトNO緑ケ丘プール【物件より徒歩5分】
    緑ケ丘プール1
    緑ケ丘プール2
    緑ケ丘プール3
    緑ケ丘プール4

    50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。 営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~) 入場料:大人400円、小学生以下200円 駐車場:国道171号線高架下61台(無料) 軽食コーナー有り (2020.08.11時点)

「パレ緑ヶ丘公園」の街の人の声

この街VOICE!

「パレ緑ヶ丘公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
活気を感じる町! 活気を感じる町! レーコ さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧4丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

空が広く眺望がよいです。飛行機も野鳥も見られるので、楽しいです。特に飛行機は、近くで見られるのでダイナミックに楽しめます。住んでいても、街や市として活発に活動しているなと実感します。若者世帯がどんどん増えているように思います。

2020年10月

徒歩でも車でもどこに行くのも楽! 徒歩でも車でもどこに行くのも楽! とくちゃん さん(当社のご契約者様)

伊丹市行基町1丁目在住
女性/52歳/3人家族(うち子供1人)

コープと阪急オアシスが自宅から歩いて2~3分と近いところにあり、スーパーの近くに医療モールがあるのでとても利便で安心です。阪急伊丹駅や市役所が徒歩10分以内にあり、立地的にとても気に入っています。伊丹空港へ向かう県道が町の中を通っているので車の移動もスムーズで、徒歩でも車でもどこに行くのも大変楽です。

2019年05月

落ち着いた住環境です。 落ち着いた住環境です。 いもかぶと さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧5丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

近くに役所関係がそろっていて、スーパーや病院も徒歩圏内にあります。子どもたちも気持ちよく挨拶しあういい関係で、とても落ち着いています。緑も多く、朝に窓を開けると緑の匂いがします。車が多く通りますが、譲り合う精神で運転されている方が多くて安心です。

2018年11月

「パレ緑ヶ丘公園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「パレ緑ヶ丘公園」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「パレ緑ヶ丘公園」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:パレ昆陽池公園2・パレ昆陽池公園1・パレ緑ヶ丘公園】
伊丹市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:パレ緑ヶ丘公園】
伊丹市 バス可
家族数5 【特にご希望されているマンション:エスリード伊丹・サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ・パレ緑ヶ丘公園・リバーガーデン伊丹高台・伊丹春日丘アーバンコンフォート・リバーガーデン伊丹高台】

「パレ緑ヶ丘公園」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1717 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.19更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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「パレ緑ヶ丘公園」のよくある質問

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