アズソート宝塚の外観(南東側から) アズソート宝塚の外観(南東側から) 2022年02月19日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
県道沿いの住宅にある、採光・通風に配慮された住戸配置のマンション

アズソート宝塚

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アズソート宝塚の外観(南東側から) アズソート宝塚の外観(南東側から) 2022年02月19日撮影

「アズソート宝塚」のポイント

★阪急今津線「小林駅」徒歩10分!
★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩13分!
★近隣に生活施設が充実!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件あり)
★『光明小学校』徒歩5分!
★『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩2分!
★『西図書館』徒歩8分!

◇『宝塚第一中学校』徒歩28分

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「アズソート宝塚」の物件データ

マンション名
アズソート宝塚
所在地
宝塚市小林4丁目7-76
→宝塚市小林4丁目の全マンション
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩10分
→阪急今津線「小林」駅の全マンション 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分
階数
8階建
建物建築年月
2001年3月
総戸数
47戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1833.66㎡
用途地域
第1種住居地域 第1種中高層住居専用地域
分譲主
浪速建物株式会社
施工会社
鹿島道路株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社大阪北支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
光明小学校 徒歩5分 →光明小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚第一中学校 徒歩28分 →宝塚第一中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アズソート宝塚」の周辺地図

アズソート宝塚周辺の地図

担当者のコメント: アズソート宝塚

『アズソート宝塚』は阪急今津線「小林駅」から北東へ徒歩10分、『小林4丁目』にある浪速建物株式会社分譲、総戸数47戸のマンションです。阪急今津線「逆瀬川駅」が徒歩13分の距離にあり2駅が利用可能。阪急今津線「逆瀬川駅」からの道のりは一部坂道。敷地北側が二車線の通りに面し、周辺は第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建て、店舗など立ち並ぶ街。近隣に生活施設が充実しています。建物は8階建てで、南向きの南棟と東向きの北棟の2棟構成。外壁はタイル張り。エントランスアプローチが長く、エントランス前にコンクリート打ち放しのアーチ付き。レンガ調のタイル張りのエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は鹿島道路株式会社。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『保育所ぴよぴよルーム おばやし園』徒歩8分、『良元幼稚園』徒歩5分、『光明小学校』徒歩5分、『宝塚第一中学校』徒歩28分。買物施設は『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩2分、『グルメシティ 小林店』徒歩5分、『万代 逆瀬川店』・『サンディ 宝塚小林店』徒歩9分など…。その他『西図書館』が徒歩8分の距離にあります。

「アズソート宝塚」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「アズソート宝塚」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

宝塚市小林4丁目の非公開物件1

宝塚市小林4丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「アズソート宝塚」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「アズソート宝塚」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 小林4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 小林4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均33万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アズソート宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アズソート宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:14件)

39万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通
徒歩
築年数
1996年03月〜2006年03月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アズソート宝塚」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 光明小学校 光明小学校物件より徒歩5分
  3. 宝塚第一中学校 宝塚第一中学校物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 小林店 グルメシティ 小林店物件より徒歩5分
  3. 万代 逆瀬川店 万代 逆瀬川店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOオーベルジーヌ【物件より徒歩10分】
    オーベルジーヌ1
    オーベルジーヌ2
    オーベルジーヌ3
    オーベルジーヌ4
    オーベルジーヌ5
    オーベルジーヌ6

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185 駐車場:有 (2020.07.14時点)

  3. ピクトNO末広中央公園【物件より徒歩12分】
    末広中央公園1
    末広中央公園2
    末広中央公園3
    末広中央公園4
    末広中央公園5
    末広中央公園6
    末広中央公園7
    末広中央公園8
    末広中央公園9
    末広中央公園10
    末広中央公園11
    末広中央公園12
    末広中央公園13
    末広中央公園14
    末広中央公園15
    末広中央公園16
    末広中央公園17
    末広中央公園18
    末広中央公園19

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

  4. ピクトNO武庫川【物件より徒歩14分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

「アズソート宝塚」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「アズソート宝塚」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4.5(評価した人:2人)
徒歩圏内に何でも揃う。 住民の意識が高い ニクマン さん(当社のご契約者)

宝塚市小林4丁目在住
男性/67歳/2人家族
マンション満足度

理事会は、定期的に、毎月実施。現在はコロナ禍で代表のみの参加ですが、住民の意識は高い。管理人さんも、日勤で綺麗に管理していただいてます。向かいが市営住宅で眺望は良くありませんが、気になりません。伊丹空港発着の飛行機が丁度見えます。音も気になりません。

2024年04月

のんびりした住みやすい街 便利な立地にあるマンション dolphin さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林4丁目在住
女性/42歳/3人家族(うち子供1人)
マンション満足度

徒歩3,4分の範囲内にコンビニエンスストアがあり、徒歩10分内にスーパーが3件あり、とても便利です。約10分で2つの駅に行け、図書館も近いです。比較的近くにとても大きな公園があります。

2024年04月

この街VOICE!

「アズソート宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 カール さん(当社のご契約者)

宝塚市谷口町在住
女性/81歳/1人家族

住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。

2024年01月

近所付き合いで気を遣う必要はありません。 近所付き合いで気を遣う必要はありません。 ベン さん(当社のご契約者)

宝塚市高司3丁目在住
男性/63歳/一人暮らし

静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。

2023年01月

徒歩圏内に何でも揃う。 徒歩圏内に何でも揃う。 ニクマン さん(当社のご契約者)

宝塚市小林4丁目在住
男性/67歳/2人家族

徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。

2022年12月

「アズソート宝塚」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「アズソート宝塚」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「アズソート宝塚」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 〜徒歩7分 〜2500万円
家族数2 【特にご希望されているマンション:グローバル宝塚小林・アズソート宝塚】
宝塚市
他に1エリア
バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:アクシアス宝塚小林・アジュール宝塚南口・アズ・マリオンレーソル・アズソート宝塚・アステルコート宝塚売布・アミスタ仁川・アルス逆瀬川千種・アルス仁川北アネーロ・アルファステイツ仁川駅前・イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ・ヴェルビュ宝塚・ウィル宝塚旭町リヴェール・エーベル杭瀬・エスティ宝塚・エスリード宝塚・エルフォンテ逆瀬川・ギャラリーコート宝塚南口・キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚・グランドール逆瀬川・リーベストガーデン宝塚】

「アズソート宝塚」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1717 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.19更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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「アズソート宝塚」のよくある質問

「アズソート宝塚」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「アズソート宝塚」のおおよその価格相場が知りたい。

「アズソート宝塚」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「アズソート宝塚」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
}
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