リーフアベニュー宝塚売布の外観(南東側から) リーフアベニュー宝塚売布の外観(南東側から) 2022年07月12日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
南ひな壇の閑静な住宅地に建つ、ギリシア建築風のエントランスが特徴のマンション

リーフアベニュー宝塚売布

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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リーフアベニュー宝塚売布の外観(南東側から) リーフアベニュー宝塚売布の外観(南東側から) 2022年07月12日撮影

「リーフアベニュー宝塚売布」のポイント

★阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩3分!
★阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩11分!
★JR福知山線「中山寺駅」徒歩21分!
★利便性と自然環境を兼ね備えた立地!
★外壁はタイル張り!
★エントランスにはオートロック付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★敷地に隣接して公園有り!
★『売布小学校』徒歩1分!
★『コープ めふ』徒歩5分!
★『売布神社駅前サービスステーション』
 徒歩5分!

◇『宝塚中学校』徒歩24分

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「リーフアベニュー宝塚売布」の物件データ

マンション名
リーフアベニュー宝塚売布
所在地
宝塚市売布3丁目15-31
→宝塚市売布3丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩3分
→阪急宝塚線「売布神社」駅の全マンション 阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩11分
階数
7階建
建物建築年月
2001年2月
総戸数
113戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
7519.96㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社KDDエステート、清水建設株式会社
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
売布小学校 徒歩1分 →売布小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚中学校 徒歩24分 →宝塚中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「リーフアベニュー宝塚売布」の周辺地図

リーフアベニュー宝塚売布周辺の地図

担当者のコメント: リーフアベニュー宝塚売布

『リーフアベニュー宝塚売布』は阪急宝塚線「売布神社駅」から北西へ徒歩3分、『宝塚市売布3丁目』にある総戸数113戸のマンションです。阪急宝塚線「清荒神駅」が徒歩11分、JR福知山線「中山寺駅」が徒歩21分の距離にあり2沿線が利用可能。周辺はマンションや一戸建てが並ぶ静かな住宅地。敷地の北側は売布神社の境内と修道院の敷地で緑が多く、利便性と自然環境を兼ね備えた立地です。約7,500平米の敷地にサウス、ウエスト、イーストの全3棟がゆとりをもって配置され、敷地内は植栽が緑豊か。外壁はタイル張り、長い階段のアプローチが付いたエントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
教育施設は『めふ保育所』徒歩8分、『ルンビニ学園幼稚園』徒歩6分、『売布小学校』徒歩1分、『宝塚中学校』徒歩24分。買物施設は『コープ めふ』徒歩5分、『ダイエー 宝塚中山店』徒歩13分など…。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩5分、『フレミラ宝塚』が徒歩9分の距離にあります。

「リーフアベニュー宝塚売布」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

宝塚市売布3丁目の非公開物件1

宝塚市売布3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「リーフアベニュー宝塚売布」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「リーフアベニュー宝塚売布」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 売布3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 売布3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
成約済 -- 売布3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均45万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「リーフアベニュー宝塚売布」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「リーフアベニュー宝塚売布」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

39万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

46万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

38万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中山荘園、中山寺3丁目、清荒神2丁目、清荒神3丁目、清荒神4丁目、清荒神5丁目、売布3丁目、売布4丁目、売布ガ丘、売布きよしガ丘、売布山手町、泉ガ丘、中山寺2丁目、売布自由ガ丘
交通
徒歩
築年数
1996年02月〜2006年02月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「リーフアベニュー宝塚売布」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校 売布小学校物件より徒歩1分
  3. 宝塚中学校 宝塚中学校物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふ コープ めふ物件より徒歩5分
  3. コープミニ 清荒神 コープミニ 清荒神物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOフレミラ宝塚【物件より徒歩9分】
    フレミラ宝塚1
    フレミラ宝塚2

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。 「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。 (2020.07.14時点)

「リーフアベニュー宝塚売布」の街の人の声

この街VOICE!

「リーフアベニュー宝塚売布」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅に近く便利。静かな住宅街で治安も良い。 駅に近く便利。静かな住宅街で治安も良い。 AA さん(当社のご契約者)

宝塚市売布3丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、通勤や買い物に便利です。また良い意味で、人気のお店はそれほど無く観光地でもないので、住民以外が立ち入ることも少なく閑静な雰囲気です。治安も良い方なのかなと思います。自転車があれば買い物や病院などで困ることはありません。

2023年12月

いいところも悪いところも。 いいところも悪いところも。 ゆう さん(当社のご契約者)

宝塚市清荒神4丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子供2人)

静かで暮らしやすいです。

2023年08月

住んでいて本当に気持ちの良い場所です。 住んでいて本当に気持ちの良い場所です。 ふみちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住
女性/58歳/4人家族(うち子供1人)

梅田や西宮北口まで電車で30分ほどで行けますが、ゆったりとした感じの静かな場所です。ご近所の売布神社は小さなお社ですが、山の上にあり清らかな雰囲気があります。お祭りのときは神社から小さいながらもだんじり車も回って来ます。隣町の清荒神や中山寺まで足を伸ばせば、歴史ある神社仏閣に続く門前町の歴史ある商店街で小物雑貨の楽しい買物もできます。
駅前にあるピピアめふは小規模な買物施設ですが、買い物しやすく、コープの安心できる商品が揃っています。また、地下1階の生協の食品と同じフロアにあるパン屋さんはとてもおいしいです。駅前のお肉屋さんには遠くからも買い物に来られているようですが、とても安くて美味しいお肉を揃えています。
少し遠いですが、自転車でJRの線路より南側にある泉町まで行くと、産地直送のお野菜をとても安く売るお店が何軒か並んであります。また、10分ほど歩けば大きなダイエーもあります。
売布神社は実は映画館のある街で、有名な話題作の映画から小規模フイルム会社の面白い映画、昔の映画特集など様々な作品が楽しめます。駅前の医院には腕のいい優しいお医者様が揃っているように感じます。
宝塚のこの辺は周辺にお屋敷街が多いため、昔から植木屋さんの多いところだったそうで、とりわけ植栽の見事なおうちが多いように感じます。住んでいて本当に気持ちの良い場所です。

2018年11月

「リーフアベニュー宝塚売布」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「リーフアベニュー宝塚売布」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「リーフアベニュー宝塚売布」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 〜徒歩10分 〜20年
家族数0 【特にご希望されているマンション:ジオ宝塚ブライトサイト・コスモ宝塚シティフォルム・グローバル宝塚売布・リーフアベニュー宝塚売布】
宝塚市
他に1エリア
バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:エステムコート川西能勢口・ジオ宝塚ブライトサイト・ジオ宝塚売布・リーフアベニュー宝塚売布】

「リーフアベニュー宝塚売布」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「リーフアベニュー宝塚売布」のよくある質問

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「リーフアベニュー宝塚売布」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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