棟内の売出し物件（公開物件のみ）
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★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩7分！
★ニテコ池に近い静かな住宅地！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★建物はフルフラット設計！
★外壁はタイル張り！
★オートロック、宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『神原小学校』徒歩3分！
★『大社中学校』徒歩4分！
★『いかり夙川店』徒歩11分！
★『ニテコ池』徒歩3分！
★『西宮震災記念碑公園』徒歩4分！
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『ステイツ苦楽園』は、阪急甲陽線「苦楽園口」から北東に徒歩7分、『神原町』にある総戸数27戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦で、阪急甲陽線「苦楽園口駅」との高低差は約4m。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建、マンションなどが混在する静かな住宅地。満地谷風致地区に隣接して緑が多く、落ち着いた雰囲気。小・中学校がたいへん近く、通学に安心。近くに夙川やニテコ池があり、自然を身近に感じられます。建物は7階建てで、フルフラット設計。外壁は落ち着いた色調のタイル貼り。敷地の南面・西面が道路という2面開放の角地。シカラシ並木を中心にした敷地を囲む植栽に四季の移ろいを感じることができます。緑豊かなアプローチを進んで白木調のエントランスドアを開けると、折上天井や石庭の空間が広がるエントランスホール。タイル貼りのフロアや壁が醸し出す気品ある空間です。エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。心安らぐ和風庭園として演出した中庭の上部は吹抜けです。床スラブ厚は200mm厚、外壁160mm、戸境壁180mmといずれも公庫基準を上回る厚みを確保。なお、ペットの飼育ができます（ただし管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は、『北夙川保育所』徒歩8分、『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩7分、『神原小学校』徒歩3分、『大社中学校』徒歩4分。買物施設は『いかり夙川店』徒歩11分、『コープ苦楽園』徒歩13分など…。そのほか、『ニテコ池』が徒歩3分、『西宮震災記念碑公園』が徒歩4分の距離にあります。
「ステイツ苦楽園」の相場データ
0.9件 (過去3年の売出から予測)
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神原
全面リフォーム済
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51万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ステイツ苦楽園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ苦楽園」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.23現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
ニテコ池【物件より徒歩3分】
『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。（2020.07.27時点）
西宮震災記念碑公園【物件より徒歩4分】
『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。（2020.07.27時点）
夙川【物件より徒歩4分】
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
この街VOICE！
「ステイツ苦楽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
生活にゆとりを感じる町。
Cody さん（当社のご契約者様）人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で５分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。
2020年10月
夙川が近く、街並みもきれい。
クルトン さん（当社のご契約者様）近くに夙川があり、春は桜がキレイです。子供や犬と川遊びができます。大規模開発的な利便施設がコンパクトにまとまっているわけではないですが、街並みもキレイで、雰囲気も穏やかです。子供達もよく挨拶してくれます。
2019年10月
朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。
mash さん（当社のご契約者様）自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。
2018年01月
今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ステイツ苦楽園」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
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| 西宮市 他に1エリア |
― | ― | 〜徒歩15分 | 〜2500万円 | 80㎡〜 | ― |
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【特にご希望されているマンション：グランスイート苦楽園・ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ・ステイツ苦楽園・藤和宝塚ホームズ弐番館・夙川ハウス】 | |||||
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当社の売買実績
1706 件/1年間
ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
「ステイツ苦楽園」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「ステイツ苦楽園」のおおよその価格相場が知りたい。
「ステイツ苦楽園」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
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ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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