レフィナード夙川公園の外観(南東側から) レフィナード夙川公園の外観(南東側から) 2017年05月19日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
西宮市川西町

レフィナード夙川公園

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レフィナード夙川公園の外観(南東側から) レフィナード夙川公園の外観(南東側から) 2017年05月19日撮影

「レフィナード夙川公園」のポイント

★阪神本線「香櫨園駅」徒歩5分!
★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩15分!
★阪急神戸線・甲陽線「夙川駅」徒歩18分!
★緑豊かな『夙川』沿いに立地!
★閑静な住宅地!
★建物は雁行設計!
★歩車分離設計!
★『香櫨園小学校』徒歩6分!
★『浜脇中学校』徒歩10分!
★『中央図書館』徒歩2分!
★『森具公園』徒歩10分!

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「レフィナード夙川公園」の物件データ

マンション名
レフィナード夙川公園
所在地
西宮市川西町5-4
→西宮市川西町の全マンション
交通
阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分
→阪神本線「香櫨園」駅の全マンション JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩15分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩18分
階数
5階建
建物建築年月
1984年1月
総戸数
30戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1782.03㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
近鉄不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
近畿住宅管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
香櫨園小学校 徒歩6分 →香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区
浜脇中学校 徒歩10分 →浜脇中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「レフィナード夙川公園」の周辺地図

レフィナード夙川公園周辺の地図

担当者のコメント: レフィナード夙川公園

『レフィナード夙川公園』は阪神本線「香櫨園駅」から南へ徒歩5分、『川西町』にある総戸数30戸の近鉄不動産株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩15分、阪急神戸線・甲陽線「夙川駅」が徒歩18分の距離にあり4沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。緑豊かな『夙川』沿いに立地し、川沿いの夙川オアシスロードは、お散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜の花見を楽しめます。阪神本線「香櫨園駅」からの道のりはほぼ平坦。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、図書館、公園などが揃っています。また国道43号線、阪神高速3号神戸線の西宮出入り口が近く、車での移動もスムーズです。建物は5階建てで、採光・通風に配慮された雁行設計。外壁は吹き付けです。直線的な外観デザイン。棟内にエレベーターが設置されています。敷地は東西両面が道路に面し、人は東側から、車は西側から出入りする歩車分離設計。敷地の道路側には植栽スペースが設けられています。
教育施設は『関西インターナショナルスクール芦屋校』徒歩4分、『香櫨園幼稚園』徒歩3分、『香櫨園小学校』徒歩6分、『浜脇中学校』徒歩10分。買物施設は、『コープ 打出浜』徒歩5分など…。その他、『中央図書館』が徒歩2分、『大谷記念美術館』が徒歩7分、『森具公園』が徒歩10分の距離にあります。

「レフィナード夙川公園」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

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「レフィナード夙川公園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「レフィナード夙川公園」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
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「レフィナード夙川公園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「レフィナード夙川公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

26万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

28万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通
徒歩
築年数
1979年01月〜1989年01月

   上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「レフィナード夙川公園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 香櫨園小学校 香櫨園小学校物件より徒歩6分
  3. 浜脇中学校 浜脇中学校物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 打出浜 コープ 打出浜物件より徒歩5分
  3. ダイエーグルメシティ 東芦屋店 ダイエーグルメシティ 東芦屋店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO夙川【物件より徒歩1分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNO大谷記念美術館【物件より徒歩7分】
    大谷記念美術館1
    大谷記念美術館2

    阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館) 開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで) (2020.07.27時点)

  4. ピクトNO森具公園【物件より徒歩10分】
    森具公園1
    森具公園2
    森具公園3
    森具公園4

    阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2020.07.27時点)

「レフィナード夙川公園」の街の人の声

この街VOICE!

「レフィナード夙川公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
安全・安心・便利と三拍子揃った街! 安全・安心・便利と三拍子揃った街! ペーヤ さん(当社のご契約者様)

西宮市松下町在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 環境良好です。 Fue さん(当社のご契約者様)

西宮市上葭原町在住
女性/62歳/2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族 さん

西宮市泉町在住
男性/40歳/4人家族(うち子供2人)

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

2011年01月

「レフィナード夙川公園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「レフィナード夙川公園」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市
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〜徒歩30分 〜2000万円 55㎡〜 〜30年
家族数2 【特にご希望されているマンション:コスモハイツ甲子園・シャトー西宮・上甲子園ビューハイツ・ベルアーバニティ西宮2・セントポリア武庫之荘・テイジン西宮北口ビューハイツ・ライオンズガーデン武庫之荘・武庫之荘ガーデンハウス・南武庫之荘アーバンライフ・セントポリア武庫之荘・こけっと武庫之荘1・パレ武庫之荘東2・セルヴェール武庫之荘・セントラル第7武庫之荘・セントラル武庫之荘・パレ武庫之荘本町・ユニライフ武庫之荘・コープ野村西宮北口・テイジン西宮北口ビューハイツ・ステイツ西宮甲東園・ダイアパレスロイヤル香櫨園・ルネ香櫨園・レフィナード夙川公園】
西宮市
他に1エリア
バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:西宮香櫨園ロジュマン・レフィナード夙川公園・ルネ夙川・ファミール西宮夙川公園・ネバーランド香櫨園 夙川パークサイド ・ファミール香櫨園 夙川オアシスロード・ファミール夙川宮西町・グランクレスト夙川・リベール夙川公園・イトーピア夙川結善町・夙川パーク・ホームズ・クレッソンコート芦屋・グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル・芦屋17℃・キングレジデンス アンプレッシオ芦屋・ステイツ芦屋プライマリーコート・ジオグランデ芦屋大原町・風雅苦楽園・グランドメゾン苦楽園桜町・夙川雲井町パークハウス・エルミタージュ】

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当社の売買実績
1708 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.24更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「レフィナード夙川公園」のよくある質問

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