★阪急神戸線「夙川駅」徒歩9分!
★閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★建物は低層3階建て!
★『夙川小学校』徒歩1分!
★『いかり 夙川店』徒歩4分!
◇『苦楽園中学校』徒歩27分
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『久出ケ谷ハイツ』は阪急神戸線「夙川駅」から北東へ徒歩9分、『久出ヶ谷町』にある総戸数8戸の小規模のマンションです。駅からの道のりは一部やや坂道。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校やスーパー、公共施設、公園が徒歩10分圏内に揃っています。また東方向徒歩7分の場所には夙川が流れ、お散歩コースにもピッタリです。外壁は吹き付け、建物は低層3階建て、エレベーターはありません。
教育施設は『松ケ丘虹っ子保育所』徒歩8分、『神戸海星女子学院マリア幼稚園』徒歩7分、『夙川小学校』徒歩1分、『苦楽園中学校』徒歩27分。買い物施設は『いかり 夙川店』徒歩4分、『コープ 苦楽園』徒歩9分など…。その他『市民課越木岩分室』と『越木岩分室(図書館)』が徒歩9分、『夙川市民サービスセンター』と『樋之池公園』が徒歩10分の距離にあります。
「久出ケ谷ハイツ」の相場データ
0.3件 (過去3年の売出から予測)
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「久出ケ谷ハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「久出ケ谷ハイツ」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.03.29現在のものです。
マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)
『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2020.07.27時点)
『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:中学生以上500円、3歳以上小学校6年生まで 250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2020.07.27時点)
この街VOICE!
「久出ケ谷ハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。おしゃれなセレクトショップやカフェやおいしいパンや、高級スーパーがある苦楽園から車で5分程度。苦楽園の華やかさとはまた違う気配、道幅も広く緑が多い閑静な佇まいが並ぶのが甑岩町。車に乗れない方は、バス停がすぐ近くにありますよ。
2023年03月
世間的に、治安が良くて高級住宅街と言われて人気の地域(自分のマンションは高級ではない)のため、住民の方々も穏やかな方が多いように思います。子供はいませんが、子供を育てるのに良い環境だと購入時に教えていただきました。
2022年12月
大阪、神戸へも交通のアクセスが良いです。夙川が近く、休日になると親子で遊んでる喉かな風景が見られます。住宅街は落ち着いており、今のところトラブルも聞いたことはありません。
2020年06月
「久出ケ谷ハイツ」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「久出ケ谷ハイツ」のおおよその価格相場が知りたい。
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