★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩14分！
★バス停8分！
★緑豊かな丘陵地に立地！
★外壁はタイル張り！
★建物は逆梁・アンボンドスラブ工法！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『神原小学校』徒歩14分！
★『大社中学校』徒歩14分！
★『関西スーパー大社店』徒歩7分！
★『広田山公園』徒歩2分！
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ご登録して頂くと「ヒルズ夙川」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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「ヒルズ夙川」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「ヒルズ夙川」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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「ヒルズ夙川」の購入を希望されているお客様が、弊社に1組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『ヒルズ夙川』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から北東へ徒歩14分、『奥畑』にある総戸数52戸のマンションです。駅からの道のりは坂道で、阪急甲陽線「苦楽園口駅」との高低差は約20m。徒歩8分（約640m）の場所にあるバス停からは、阪急神戸線「西宮北口駅」や、JR東海道本線「西宮駅」などへもアクセス可能です。周辺は、丘陵地に広がる緑豊かな住宅地。第1種住居地域に指定され、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。またすぐ西側には越水浄水場があり、春には桜の花見を楽しむことができます。建物は10階建てで、逆梁・アンボンドスラブ工法。全戸東向き。外壁はシックな色調のタイル貼りで、気品ある外観です。タイル貼りのエントランスにはオートロックが設置されています。施工会社は株式会社新井組。敷地内に駐車場（屋内・屋外機械式）、駐輪場あり。敷地北側に隣接して小さな公園があります。なお、ペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は、『大社保育所』徒歩9分、『大社幼稚園』徒歩10分、『神原小学校』徒歩14分、『大社中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は、『関西スーパー 大社店』徒歩7分。そのほか、『広田山公園』が徒歩2分、『上ヶ原分室（図書館）』が徒歩7分、『西宮中央運動公園』『中央体育館・武道場』が徒歩12分の距離にあります。
西宮市奥畑で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
「ヒルズ夙川」の相場データ
1.1件 (過去3年の売出から予測)
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奥畑
全面リフォーム済
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41万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ヒルズ夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ヒルズ夙川」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.23現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
越水浄水場（さくらの通り抜け）【物件より徒歩2分】
毎年、春になると『越水浄水場』が一般の人に開放され、場内の桜が楽しめます。他の桜の名所と違って、普段は入れない場所での桜の見物もいいものです。花見酒はできませんが、歴史を感じさせる水道施設も見れ、なんとも風情があります。武田尾から移された、山桜など日本固有の桜も見れます。（2020.07.27時点）
広田山公園【物件より徒歩2分】
「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「（都の）西にある宮」＝「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。（2020.07.27時点）
東川【物件より徒歩5分】
『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。（2020.07.27時点）
この街VOICE！
「ヒルズ夙川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！
ももたろう さん（当社のご契約者）歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。
2024年01月
非常に閑静な住宅街
さいとー さん（当社のご契約者）昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。
2022年11月
自然が感じられつつ、交通アクセスも良好
ゆうき さん（当社のご契約者）川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。
2022年11月
今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ヒルズ夙川」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
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| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
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【特にご希望されているマンション：ヒルズ夙川】 | |||||
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当社の売買実績
1706 件/1年間
ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
「ヒルズ夙川」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「ヒルズ夙川」のおおよその価格相場が知りたい。
「ヒルズ夙川」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「ヒルズ夙川」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
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