★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩14分！
★阪神本線「西宮駅」徒歩18分！
★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩20分！
★『ニテコ池』に近い緑豊かな住環境！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能！
★『大社小学校』徒歩5分！
★『関西スーパー広田店』徒歩8分！
★『広田山公園』徒歩7分！
◇『上ヶ原中学校』徒歩19分
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ご登録して頂くと「モンテベルデ夙川」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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「モンテベルデ夙川」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
売却価格の相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。詳細を読む
「モンテベルデ夙川」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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既に「モンテベルデ夙川」にお住まいの方で、リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィル阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『モンテベルデ夙川』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から東へ徒歩14分、『神垣町』にある総戸数20戸、宏和興産株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりにややアップダウンがありますが、周辺は映画『火垂るの墓』の舞台としても有名な貯水池『ニテコ池』に近い、マンションと一戸建てが混在する閑静な住宅地。地勢はゆるやかな南斜面地。生垣に囲まれた敷地の広い邸宅も多く立ち並んでいます。北へ少し歩くと『廣田神社』が敷地を市民に無料開放している『広田山公園』があり、園内は里山の様相。兵庫県の天然記念物に指定された「コバノミツバツツジ群落」もあります。また国道171号線が約400m南側を走っており、国道2号線、国道43号線へのアクセスもよく車での移動にも便利な立地です。建物は6階建てで、外壁はブラウン系のタイル貼り。アーチ型のエントランスゲートが印象的なエントランス・アプローチ。エントランスホールは、磁器質150角タイル貼りです。エレベーターは1基設置されています。施工は青木建設。敷地周囲に緑地が施され緑豊か。敷地内に機械式・平面駐車場、駐輪場があります。なお、ペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『大社保育所（保育所）』徒歩7分、『大社幼稚園』徒歩6分、『大社小学校』徒歩5分、『上ヶ原中学校』徒歩19分。買物施設は『関西スーパー 広田店』徒歩8分、『サンディ 西宮室川店』徒歩9分、『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩12分、『関西スーパー 大社店』徒歩13分など…。その他『広田山公園』が徒歩7分、『西宮中央運動公園』が徒歩9分、『上ヶ原分室（図書館）』が徒歩13分の距離にあります。
西宮市神垣町で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
「モンテベルデ夙川」の相場データ
0.7件 (過去3年の売出から予測)
「モンテベルデ夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「モンテベルデ夙川」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.20現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
ニテコ池【物件より徒歩5分】
『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。（2020.07.27時点）
広田山公園【物件より徒歩7分】
「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「（都の）西にある宮」＝「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。（2020.07.27時点）
越水浄水場（さくらの通り抜け）【物件より徒歩8分】
毎年、春になると『越水浄水場』が一般の人に開放され、場内の桜が楽しめます。他の桜の名所と違って、普段は入れない場所での桜の見物もいいものです。花見酒はできませんが、歴史を感じさせる水道施設も見れ、なんとも風情があります。武田尾から移された、山桜など日本固有の桜も見れます。（2020.07.27時点）
この街VOICE！
「モンテベルデ夙川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！
ももたろう さん（当社のご契約者）歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。
2024年01月
非常に閑静な住宅街
さいとー さん（当社のご契約者）昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。
2022年11月
自然が感じられつつ、交通アクセスも良好
ゆうき さん（当社のご契約者）川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。
2022年11月
「モンテベルデ夙川」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「モンテベルデ夙川」のおおよその価格相場が知りたい。
「モンテベルデ夙川」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「モンテベルデ夙川」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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