ルミナス箕面の森一番街3号棟の外観(北西側から) ルミナス箕面の森一番街3号棟の外観(北西側から) 2010年05月31日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
箕面市如意谷4丁目

ルミナス箕面の森一番街3号棟

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ルミナス箕面の森一番街3号棟の外観(北西側から) ルミナス箕面の森一番街3号棟の外観(北西側から) 2010年05月31日撮影

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」のポイント

★緑豊かな高台の住宅地!
★バス停徒歩1分!
★阪急箕面線「箕面駅」徒歩約24分!
★外壁はブラウン系のタイル貼り!
★エントランスはオートロック付き!
★『萱野北小学校』徒歩5分!
★『コープミニ ルミナス箕面』徒歩6分!
★『山手公園』徒歩5分!

◇『第二中学校』徒歩18分

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「ルミナス箕面の森一番街3号棟」の物件データ

マンション名
ルミナス箕面の森一番街3号棟→ルミナス箕面の森
所在地
箕面市如意谷4丁目6-3
→箕面市如意谷4丁目の全マンション
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩27分
→阪急箕面線「箕面」駅の全マンション 北大阪急行線「千里中央」駅約3.7km
階数
9階建
建物建築年月
1989年3月
総戸数
120戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
6877.95㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
萱野北小学校 徒歩5分 →萱野北小学校区内の全マンション
中学校区
第二中学校 徒歩18分 →第二中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ルミナス箕面の森一番街3号棟」の周辺地図

ルミナス箕面の森一番街3号棟周辺の地図

担当者のコメント: ルミナス箕面の森一番街3号棟

『ルミナス箕面の森一番街』は、北大阪急行線「千里中央駅」からバス乗車約15分、『如意谷4丁目』にある住宅都市整備公団分譲、総戸数120戸のマンションです。途中坂道が続きますが、阪急箕面線「箕面駅」へ徒歩約24分でアクセス可能。(阪急箕面線「箕面駅」との高低差約40m)箕面の山の麓、高台に立地し、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションが多く立ち並ぶ住宅地。四季の移ろいを身近に感じることができる緑豊かで静かな住環境。小学校、公園、スーパーが徒歩5分前後。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。『ルミナス箕面』は、壱番街~六番街の全18の棟から成り、一番街は約6,800平米の敷地に1号棟~3号棟の全3棟が建てられています。この3号棟は、最前列の棟で、開放感有り。外壁はブラウン系のタイル貼り。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『常照寺隣保館保育園』徒歩10分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩11分、『萱野北小学校』徒歩5分、『第二中学校』徒歩18分。買物施設は『コープミニ ルミナス箕面』徒歩6分、『みのおキューズモール』徒歩13分など…。その他『山手公園』が徒歩5分の距離にあります。

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中7

箕面市如意谷4丁目の公開物件4件

箕面市如意谷4丁目の非公開物件3

箕面市如意谷4丁目で、販売中の物件(非公開物件)が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件(3件)をメールでお送り致します。

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「ルミナス箕面の森一番街3号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 如意谷4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均28万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ルミナス箕面の森一番街3号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

28万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
如意谷1丁目、如意谷2丁目、如意谷3丁目、如意谷4丁目、如意谷5丁目
交通
バス
築年数
1984年03月〜1994年03月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 萱野北小学校 萱野北小学校物件より徒歩5分
  3. 第二中学校 第二中学校物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ ルミナス箕面 コープミニ ルミナス箕面物件より徒歩6分
  3. イオン 箕面店 イオン 箕面店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO山手公園【物件より徒歩5分】
    山手公園1
    山手公園2
    山手公園3
    山手公園4
    山手公園5

    『山手公園』は、如意谷4丁目のマンション群の中にある公園です。高台にある為、公園からは大阪平野を眼下に見下ろす眺望が取れ、開放感のある場所。すぐ北側には山がせまり、すぐ西側には小川が流れ、自然がいっぱい。そこにいるだけで、リフレッシュできます。広場がある他、遊具もあり子供の遊び場にピッタリです。また春には桜も楽しめます。(2020.07.18時点)

  3. ピクトNO山麓公園【物件より徒歩12分】
    山麓公園1
    山麓公園2
    山麓公園3
    山麓公園4
    山麓公園5
    山麓公園6
    山麓公園7

    箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。(2020.07.18時点)

  4. ピクトNOみのおキューズモール【物件より徒歩13分】
    みのおキューズモール1
    みのおキューズモール2
    みのおキューズモール3
    みのおキューズモール4
    みのおキューズモール5
    みのおキューズモール6
    みのおキューズモール7

    みのおキューズモール(旧箕面マーケットパークヴィソラ)は、ファション、インテリア、グルメなど様々な専門店がある他、映画館もあります。広い敷地には、遊歩道、公園も整備されており、ピクニック気分も味わえます。また敷地の中央には『千里川』が流れており、気候が暖かくなると子供達が水遊びをする姿が見られます。特にザリガニ釣りは名物になっています。(2020.07.18時点)

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
朝、鳥の声で目覚めます 朝、鳥の声で目覚めます Tさん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷3丁目在住
男性/60歳/2人家族

緑が多い、静か、朝は鳥の声(春はウグイス)で目覚める。子育て環境が整っていて、夜景もキレイです。

2016年02月

坂道が多いですが、環境がいい。 坂道が多いですが、環境がいい。 Aさん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷3丁目
男性/20代/4人家族(うち子ども2人)

坂道が多いですが、環境が良いです。緑が多く、子育て環境にも恵まれています。

2014年09月

四季を通じて自然と触れ合える、空気のきれいな街。 四季を通じて自然と触れ合える、空気のきれいな街。 匿名希望 さん

箕面市如意谷在住
女性/50歳代/2人家族

私が住んでいる如意谷は緑が多く空気がきれいです。春は桜、もくれん、花みずきなどが咲き、秋は紅葉がきれいです。四季を通じて自然と触れ合うことができます。そんな、自然と一体化したようなところなので、駅からはちょっと遠いです。ただ、歩いてショッピングモールにも行けるので、買物には困りません。建物が密集していなくて、空間がある街並みが好きなので、北側に山々が連なった、自然がいっぱいなところが気に入っています。

2013年03月

「ルミナス箕面の森一番街3号棟」の売却をお考えの方へ

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「ルミナス箕面の森一番街3号棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望5
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
箕面市 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:ルミナス箕面の森一番街・ルミナス箕面の森四番街・ルミナス箕面の森六番街】
箕面市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ルミナス箕面の森一番街・ルミナス箕面の森四番街・ルミナス箕面の森六番街】
箕面市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ルミナス箕面の森一番街】
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当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ルミナス箕面の森一番街3号棟」のよくある質問

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