棟内の売出し物件（公開物件のみ）
0件同じ町内の売出し物件
1件
★阪神本線「出屋敷駅」徒歩8分！
★阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩8分！
★車通りが少なく静かな住環境！
★外壁タイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可！（諸条件あり）
★共用施設が充実！
（コミュニティテラス、キッズルーム、緑風庵、
ゲストスペース、ラウンジシアターなど）
★『成徳小学校』徒歩2分！
★『関西スーパー 出屋敷店』徒歩6分！
★『蓬川公園』徒歩2分！
★『水明公園』徒歩8分！
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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ご登録して頂くと「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」の購入を希望されているお客様が、弊社に1組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『ザ・ガーデネスクシティ』は、阪神本線「出屋敷駅」から北西に徒歩8分、『蓬川町』にある総戸数394戸の規模の大きなマンションです。周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや団地が多く立ち並ぶ街。徒歩8分の場所に阪神本線「尼崎センタープール前駅」があり、2駅の利用が可能。大京・近鉄不動産・藤和不動産・東急不動産の共同事業として、『明倫中学校』跡地に建てられたマンションで、約15,000平米の敷地にアクア館・コムズ館・ブライト館の全3棟が配置されており、コムズ館は敷地の北西側に位置しています。『蓬川』沿いに位置し、エントランス前の道路は行き止まりになっているため車通りが少なく静か。『蓬川』沿いの遊歩道は、ウォーキングを楽しむ人や犬を連れて散歩する人などの姿が見られます。アクア館1階部分に医療施設や図書館、コミュニティテラス、キッズルーム、緑風庵（和室のコミュニティスペース）、ゲストスペース、ラウンジシアターなど共用施設が充実しています。外壁は茶系のタイル貼りで、エントランスにはオートロック（TVモニター付インターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。なお、ペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
教育施設は『保育所かたつむりランド西宮園』徒歩5分、『竹谷幼稚園』徒歩7分、『成徳小学校』徒歩2分、『大庄中学校』徒歩10分。買物施設は『関西スーパー 出屋敷店』徒歩6分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩7分など…。その他、『蓬川公園』が徒歩2分、『水明公園』が徒歩8分の距離にあります。
尼崎市蓬川町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」の相場データ
2.6件 (過去3年の売出から予測)
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蓬川町
リフォーム無
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41万円/m²
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蓬川町
リフォーム無
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42万円/m²
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蓬川町
リフォーム無
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39万円/m²
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蓬川町
リフォーム無
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38万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
蓬川公園【物件より徒歩2分】
『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです） 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2020.07.28時点）
水明公園【物件より徒歩8分】
尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）
この街VOICE！
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすい
Ｋ さん（当社のご契約者）交通のアクセスがよく梅田まで15分、三ノ宮まで20分であるにもかかわらず、綺麗に整えられた、緑豊かな街並みになっている。防災の観点からも高層マンションを含む街全体で助け合う仕組みになっており、安心して住める。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、病院、保育園、教育施設等充実していて、小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすいです。
2023年01月
駅が近い！
匿名希望 さん（当社のご契約者様）駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。
2016年08月
便利な街です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。
2015年09月
今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
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| 尼崎市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
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【特にご希望されているマンション：ザ・ガーデネスクシティ】 | |||||
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。
当社の売買実績
1717 件/1年間
ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」のおおよその価格相場が知りたい。
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「ザ・ガーデネスクシティ コムズ館」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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