★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩13分！
★バス停まで徒歩2分！
★周辺にはお洒落なショップが点在！
★外壁はやわらかな色合いのタイル貼り！
★株式会社瀬戸本淳建築研究室設計！
★住宅性能表示付きマンション！
★建物はボイドスラブ工法！
★南向き中心の住戸レイアウト！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！（諸条件有り）
（ペット足洗い場付き）
★『北夙川小学校』徒歩10分！
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩2分！
★『コープ 苦楽園』徒歩3分！
★『樋之池公園』徒歩2分！
◇『苦楽園中学校』徒歩21分
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ご登録して頂くと「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『ロイヤル苦楽園マドリーゼ』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から西に徒歩13分、『樋之池町』にある総戸数24戸のマンションです。芦屋市との境界に近く、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する区画の整った住宅地。駅からの道のりにアップダウンはあるものの、スーパーや公共施設、中学校を除く教育施設などの生活施設が近隣に揃い、カフェやレストランなど、お洒落なショップも点在しています。徒歩2分の距離にある『樋之池公園』は、子供と一緒に遊んだり、毎日の散歩コースにぴったり。バスの路線も近くを通っており、徒歩2分の『老松町』バス停からは、阪急「苦楽園口駅」経由、阪急「夙川駅」行きのバスが運行されています。建物はダブル配筋、ボイドスラブ工法で、外壁厚は180mm。住宅性能表示付きマンションです。外壁はやわらかな色合いのタイル貼り、上部に数本のバーが突き出したアーティスティックなエントランスにオートロックと宅配ボックス、エントランスアプローチにペット足洗い場とベンチ付き。南向き中心の住戸レイアウト。エントランスホールの床は色調の異なるタイル張りで、天井は折り上げ天井＋間接照明。壁一面に伸びる長いベンチとソファがあります。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『夙川幼稚園』徒歩5分、『北夙川小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩21分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩2分、『コープ 苦楽園』徒歩3分など…。そのほか『市民課越木岩分室』と『西宮市立図書館越木岩分室』が徒歩6分、『豊楽公園』が徒歩10分の距離にあります。
西宮市樋之池町で、販売中の物件（非公開物件）が8件あります。資料請求いただくと、非公開物件（8件）をメールでお送り致します。
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」の相場データ
1.3件 (過去3年の売出から予測)
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樋之池町
リフォーム無
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54万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.18現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
樋之池公園【物件より徒歩2分】
『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。（2020.07.27時点）
豊楽公園【物件より徒歩10分】
『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。（2020.07.27時点）
夙川【物件より徒歩13分】
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
オーナーズVOICE！
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
4（評価した人：1人）
実はJRも使えて便利なんです。
ハル さん（当社のご契約者様）立地がいいです。実はJRと阪急の2路線が使えます。苦楽園麓のバス停まで3分程で行けるところがポイントです。JR芦屋駅からのバスが2経路使えるバス停なので便数が多く、JRでの通勤に困りません。芦屋駅から15分くらいです。阪急苦楽園口駅まで徒歩13分が遠いと思う方にはオススメです。
2024年04月
この街VOICE！
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑が多く閑静な佇まいです
にゃんこ さん（当社のご契約者）おしゃれなセレクトショップやカフェやおいしいパンや、高級スーパーがある苦楽園から車で5分程度。苦楽園の華やかさとはまた違う気配、道幅も広く緑が多い閑静な佇まいが並ぶのが甑岩町。車に乗れない方は、バス停がすぐ近くにありますよ。
2023年03月
穏やかな方が多く治安の良い街
mk さん（当社のご契約者）世間的に、治安が良くて高級住宅街と言われて人気の地域（自分のマンションは高級ではない）のため、住民の方々も穏やかな方が多いように思います。子供はいませんが、子供を育てるのに良い環境だと購入時に教えていただきました。
2022年12月
夙川に近く、のどかな雰囲気です。
きっすん さん（当社のご契約者様）大阪、神戸へも交通のアクセスが良いです。夙川が近く、休日になると親子で遊んでる喉かな風景が見られます。住宅街は落ち着いており、今のところトラブルも聞いたことはありません。
2020年06月
今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：グランドメゾン苦楽園桜町・サンクタス苦楽園北夙川通り・プレティナージュ苦楽園・ファミールグラン苦楽園・メゾン苦楽園桜町・ロイヤル苦楽園マドリーゼ・風雅苦楽園】 | |||||
| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：サンリヤン苦楽園・ファミールグラン苦楽園・ロイヤル苦楽園マドリーゼ・苦楽園口アーバンライフ・樋之池町アーバンライフ・北夙川アーバンライフ】 | |||||
| 西宮市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：ロイヤル苦楽園マドリーゼ】 | |||||
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。
当社の売買実績
1712 件/1年間
ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」のおおよその価格相場が知りたい。
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「ロイヤル苦楽園マドリーゼ」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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