ハウゼ森の外観(北西側から) ハウゼ森の外観(北西側から) 2014年01月09日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
神戸市東灘区森南町3丁目

ハウゼ森

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ハウゼ森の外観(北西側から) ハウゼ森の外観(北西側から) 2014年01月09日撮影

「ハウゼ森」のポイント

★JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分!
★阪神本線「深江駅」徒歩9分!
★阪急神戸線「岡本駅」徒歩18分!
★区画の整った住宅地!
★建物は4階建て!
★外壁は一部タイル張り!
★『本山第三小学校』徒歩3分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩6分!
★『森公園』徒歩3分!

◇『本山南中学校』徒歩24分

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「ハウゼ森」の物件データ

マンション名
ハウゼ森
所在地
神戸市東灘区森南町3丁目3-23
→神戸市東灘区森南町3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩5分
→JR東海道本線「甲南山手」駅の全マンション 阪神本線「深江」駅徒歩9分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩18分
階数
4階建
建物建築年月
1984年12月
総戸数
11戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
262.35㎡
用途地域
第2種住居地域
分譲主
日本富士産業株式会社
施工会社
神東建設株式会社
管理会社
関西建物管理株式会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
巡回なし
小学校区
本山第三小学校 徒歩3分 →本山第三小学校区内の全マンション
中学校区
本山南中学校 徒歩24分 →本山南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ハウゼ森」の周辺地図

ハウゼ森周辺の地図

担当者のコメント: ハウゼ森

『ハウゼ森』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から南西へ徒歩5分、『森南町3丁目』にある日本富士産業株式会社分譲、総戸数11戸の小規模のマンションです。阪神本線「深江駅」が徒歩9分、阪急神戸線「岡本駅」が徒歩18分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第2種住居地域に指定された区画の整った住宅地。店舗や事務所も混在しています。JR東海道本線「甲南山手駅」からの道のりはほぼ平坦。約130m南側を国道2号線が走っており、車での移動に便利。小学校、スーパー、公園が徒歩5分前後の距離にあります。建物は4階建てで、外壁は一部グレー系のタイル張り。ノコギリの刃のような建物形状と大きなフィックス窓が特徴のオシャレなデザイン。施工会社は神東建設株式会社です。なおエレベーターはありません。
教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)』徒歩3分、『東灘のぞみ幼稚園』徒歩9分、『本山第三小学校』徒歩3分、『本山南中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩6分、『業務スーパー 本山店』徒歩9分、『関西スーパー セルバ店』徒歩9分など…。その他『森公園』が徒歩3分、『長間医院』が徒歩4分の距離にあります。

「ハウゼ森」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

神戸市東灘区森南町3丁目の非公開物件1

神戸市東灘区森南町3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ハウゼ森」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ハウゼ森」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ハウゼ森」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ハウゼ森」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

34万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
森北町1丁目、森北町2丁目、森北町3丁目、森南町1丁目、森南町2丁目、森南町3丁目
交通
徒歩
築年数
1979年12月〜1989年12月

   上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ハウゼ森」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校 本山第三小学校物件より徒歩3分
  3. 本山南中学校 本山南中学校物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手 コープミニ 甲南山手物件より徒歩6分
  3. 業務スーパー 本山店 業務スーパー 本山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO森公園【物件より徒歩3分】
    森公園1
    森公園2
    森公園3
    森公園4
    森公園5

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO中野北公園【物件より徒歩6分】
    中野北公園1
    中野北公園2
    中野北公園3
    中野北公園4
    中野北公園5
    中野北公園6

    『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2020.07.23時点)

「ハウゼ森」の街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「ハウゼ森」のよくある質問

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