メゾン岡本2号棟の外観(東側から) メゾン岡本2号棟の外観(東側から) 2014年01月09日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
『中野八幡神社』に近い高台の住宅地、2棟構成の全戸南東向きの4階建て

メゾン岡本2号棟

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メゾン岡本2号棟の外観(東側から) メゾン岡本2号棟の外観(東側から) 2014年01月09日撮影

「メゾン岡本2号棟」のポイント

★JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩10分!
★阪急神戸線「岡本駅」徒歩16分!
★阪神本線「深江駅」徒歩16分!
★『中野八幡神社』に近い高台の住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★全戸南向きの住戸配置!
★建物は低層4階建て!
★『本山第三小学校』徒歩8分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩9分!
★『森公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『本山中学校』徒歩21分
◇エレベーターなし

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「メゾン岡本2号棟」の物件データ

マンション名
メゾン岡本2号棟
所在地
神戸市東灘区本山北町4丁目7
→神戸市東灘区本山北町4丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩10分
→JR東海道本線「甲南山手」駅の全マンション 阪急神戸線「岡本」駅徒歩16分
阪神本線「深江」駅徒歩16分
階数
4階建
建物建築年月
1974年9月
総戸数
48戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3661.48㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
住友商事株式会社、日硝興産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
住商建物株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
本山第三小学校 徒歩8分 →本山第三小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩21分 →本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「メゾン岡本2号棟」の周辺地図

メゾン岡本2号棟周辺の地図

担当者のコメント: メゾン岡本2号棟

『メゾン岡本』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から北西へ徒歩10分、『神戸市東灘区本山北町4丁目』にある住友商事株式会社、日硝興産株式会社分譲、総戸数48戸のマンションです。周辺は『中野八幡神社』に近い第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりはやや坂道で、JR東海道本線「甲南山手駅」との高低差は約15m。阪急神戸線「岡本駅」と阪神本線「深江駅」が徒歩16分の距離にあり、複数沿線が利用可能。小学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の距離にあります。1号棟と2号棟の2棟構成で、この2号棟は敷地南側、前列の棟です。建物は4階建てで、外壁は吹付け。全戸南向きの住戸配置。バルコニーの目の前は道路の為、日当たり良好です。施工会社は株式会社大林組。エレベーターはありません。
教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩9分、『本山幼稚園(幼稚園)』徒歩15分、『本山第三小学校』徒歩8分、『本山中学校』徒歩21分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩9分、『関西スーパー セルバ店』徒歩15分、『ダイエー 甲南店』徒歩15分など…。その他『森公園』が徒歩9分の距離にあります。

「メゾン岡本2号棟」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「メゾン岡本2号棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中2

神戸市東灘区本山北町4丁目の公開物件1件

神戸市東灘区本山北町4丁目の非公開物件1

神戸市東灘区本山北町4丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「メゾン岡本2号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「メゾン岡本2号棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 本山北町4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 本山北町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均31万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「メゾン岡本2号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「メゾン岡本2号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

26万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

24万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
岡本5丁目、岡本6丁目、岡本7丁目、岡本8丁目、岡本9丁目、西岡本4丁目、西岡本5丁目、西岡本6丁目、西岡本7丁目、本山北町4丁目、本山北町5丁目、本山北町6丁目
交通
徒歩
築年数
1969年09月〜1979年09月

   上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メゾン岡本2号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校 本山第三小学校物件より徒歩8分
  3. 本山中学校 本山中学校物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手 コープミニ 甲南山手物件より徒歩9分
  3. 関西スーパー セルバ店 関西スーパー セルバ店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO森公園【物件より徒歩9分】
    森公園1
    森公園2
    森公園3
    森公園4
    森公園5

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO湯あそびひろば森温泉【物件より徒歩12分】
    湯あそびひろば森温泉1
    湯あそびひろば森温泉2
    湯あそびひろば森温泉3

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

  4. ピクトNO保久良神社【物件より徒歩22分】
    保久良神社1
    保久良神社2
    保久良神社3

    「灘の一つ火」で知られた神社。その昔海路で九州から難波へ向かう一行が航路を見失ってしまった際、神に祈ると山上に一つの灯りが点り、それを頼りに無事辿り着くことができたそうです。以来この地では神火を点し、船の目印とされてきたと言われています。境内からは大阪湾や神戸市街地を一望できます。(2020.07.23時点)

「メゾン岡本2号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「メゾン岡本2号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
大阪湾を一望できる閑静な高台! 大阪湾を一望できる閑静な高台! ゆめちゃん さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区西岡本7丁目在住
男性/40歳/2人家族

高台なので、何と言っても大阪湾を一望できる眺めが素晴らしいです。夜も昼も静かですし、落ち着いた暮らしができています。住民の意識も高く、廊下やゴミ捨て場等はいつもきれいに保たれています。お互いが挨拶しあう、和やかな環境です。

2024年01月

子育て世代が多く、活気がある町 子育て世代が多く、活気がある町 ue さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山北町4丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子供2人)

子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。

2022年11月

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利! 阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利! たけ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区岡本6丁目在住
女性/62歳/2人家族

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。

2020年09月

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今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「メゾン岡本2号棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区
他に8エリア
バス可
家族数1 【特にご希望されているマンション:グランドメゾン箕面・マンション五月丘・メゾン越木岩・メゾン岡本・メゾン甲子園・メゾン西岡本・メゾン西宮(丸橋町)・メゾン千里D-3棟・メゾン千里D-4棟・メゾン千里D-7棟・メゾン緑翠苑・芦屋グランドハイツ・芦屋パレスハイツ・芦屋浜第1住宅・芦屋浜第2住宅・御影グランドハイツ・阪急仁川マンション・千里山グランドハイツ・千里南町A団地A-3棟・第1茨木フラット・第2茨木フラット・浜芦屋マンション・府公社千里津雲台団地・府公社千里津雲台団地1・府公社千里津雲台団地A-22棟・府公社千里桃山台団地A-1棟・万】

「メゾン岡本2号棟」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1705 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.24更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「メゾン岡本2号棟」のよくある質問

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「メゾン岡本2号棟」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
}
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