西宮セントポリア2号棟の外観(南東側から) 西宮セントポリア2号棟の外観(南東側から) 2021年08月28日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
緑豊かな高台の住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション 南側の2号棟

西宮セントポリア2号棟

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西宮セントポリア2号棟の外観(南東側から) 西宮セントポリア2号棟の外観(南東側から) 2021年08月28日撮影

「西宮セントポリア2号棟」のポイント

★バス停徒歩2分!
★緑の多い高台の住宅地!
★建物は一部雁行設計!
★公園に面す!
★『上ヶ原南小学校』徒歩5分!
★『上ヶ原中学校』徒歩9分!
★『関西スーパー大社店』徒歩5分!
★『上ヶ原分室(図書館)』徒歩7分!
★『広田山公園』徒歩8分!

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「西宮セントポリア2号棟」の物件データ

マンション名
西宮セントポリア2号棟
所在地
西宮市一ケ谷町3-2
→西宮市一ケ谷町の全マンション
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩29分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
1980年2月
総戸数
203戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
10438.40㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
トーメン不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
トーメン西建物管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
上ヶ原南小学校 徒歩5分 →上ヶ原南小学校区内の全マンション
中学校区
上ヶ原中学校 徒歩9分 →上ヶ原中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「西宮セントポリア2号棟」の周辺地図

西宮セントポリア2号棟周辺の地図

担当者のコメント: 西宮セントポリア2号棟

『西宮セントポリア2号棟』は阪急神戸線「西宮北口駅」からバス乗車約16分、『西宮市一ケ谷町』にある総戸数203戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたやや高台の住宅地。マンション、団地、一戸建てなどが立ち並び、敷地南側には公園があります。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公園、図書館などが揃っています。約10,000平米の敷地に1号棟と2号棟の全2棟が配置され、この2号棟は前列、南側の棟。公園に面しています。建物は7階建てで、一部雁行設計。外壁は吹き付けです。
教育施設は『月影保育所』徒歩15分、『広田幼稚園』徒歩15分、『上ヶ原南小学校』徒歩5分、『上ヶ原中学校』徒歩9分。買物施設は『関西スーパー 大社店』徒歩5分、『コープ 甲陽園』徒歩15分など…。その他『上ヶ原分室(図書館)』が徒歩7分、『新池』と『広田山公園』が徒歩8分の距離にあります。

「西宮セントポリア2号棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

西宮市一ケ谷町の公開物件2件

西宮市一ケ谷町の非公開物件1

西宮市一ケ谷町で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「西宮セントポリア2号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.2件 (過去3年の売出から予測)

「西宮セントポリア2号棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 一ケ谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- 一ケ谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 一ケ谷町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 一ケ谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均20万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「西宮セントポリア2号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「西宮セントポリア2号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

16万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
愛宕山、高座町、上ケ原四番町、上甲東園5丁目、一ケ谷町、上甲東園2丁目、門戸西町、門戸荘、上甲東園1丁目、上ケ原八番町、上ケ原十番町、松籟荘、上ケ原九番町、門戸岡田町、上ケ原六番町、甲東園3丁目、門戸東町、上ケ原七番町、神呪町、上ケ原五番町、上ケ原一番町、上ケ原二番町、岡田山、上甲東園4丁目、上甲東園3丁目、仁川五ケ山町、仁川百合野町、仁川町3丁目、仁川町4丁目、仁川町5丁目、上ケ原三番町、上甲東園6丁目
交通
バス
築年数
1975年02月〜1985年02月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「西宮セントポリア2号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原南小学校 上ヶ原南小学校物件より徒歩5分
  3. 上ヶ原中学校 上ヶ原中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 大社店 関西スーパー 大社店物件より徒歩5分
  3. コープ 甲陽園 コープ 甲陽園物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO東川【物件より徒歩4分】
    東川1
    東川2
    東川3

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNO新池【物件より徒歩8分】
    新池1
    新池2
    新池3
    新池4
    新池5

    『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNO広田山公園【物件より徒歩8分】
    広田山公園1
    広田山公園2
    広田山公園3
    広田山公園4
    広田山公園5
    広田山公園6

    「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2020.07.27時点)

「西宮セントポリア2号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「西宮セントポリア2号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
生活施設が充実したエリア! 生活施設が充実したエリア! H さん(当社のご契約者)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/28歳/3人家族(うち子供1人)

駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。

2023年08月

自然と利便性が両立 自然と利便性が両立 Chio さん(当社のご契約者)

西宮市一ケ谷町在住
男性/51歳/3人家族(うち子供1人)

山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。

2023年06月

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

2018年11月

「西宮セントポリア2号棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「西宮セントポリア2号棟」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「西宮セントポリア2号棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:西宮セントポリア】
西宮市 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:西宮セントポリア】

「西宮セントポリア2号棟」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1717 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.16更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「西宮セントポリア2号棟」のよくある質問

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