ステイツグラン夙川の外観(南西側から)ステイツグラン夙川の外観(南西側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.10.21更新日:2017.09.23
西宮市大谷町

ステイツグラン夙川

ステイツグラン夙川の外観(南西側から)ステイツグラン夙川の外観(南西側から)
ステイツグラン夙川1 ステイツグラン夙川2 ステイツグラン夙川3 ステイツグラン夙川4 ステイツグラン夙川5 ステイツグラン夙川6 ステイツグラン夙川7 ステイツグラン夙川8 ステイツグラン夙川9

過去データによる売出予想価格

5600万円~(73平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ステイツグラン夙川」のポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分!
★阪神本線「香櫨園」駅徒歩18分!
★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩19分!
★外壁はタイル張り!
★ダブルオートロックシステム・
 トリプルセキュリティシステム!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『コープミニ大谷』徒歩1分!
★『皿池公園』徒歩5分!

◇『夙川小学校』徒歩18分
◇『大社中学校』徒歩33分

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「ステイツグラン夙川」の物件データ

マンション名
ステイツグラン夙川
所在地
西宮市大谷町7
→西宮市大谷町の全マンション
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩14分→阪急神戸線「夙川」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
平成22年5月
総戸数
35戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1794.71㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
野村不動産株式会社
ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社
大鉄工業株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社 西宮支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
夙川小学校 徒歩18分→夙川小学校区内の全マンション
中学校区
大社中学校 徒歩33分→大社中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ステイツグラン夙川」の周辺地図

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担当者のコメント: ステイツグラン夙川

『ステイツグラン夙川』は阪急神戸線「夙川」駅から南西へ徒歩14分、『大谷町』にある総戸数35戸のマンションです。阪神本線「香櫨園」駅が徒歩18分、JR東海道本線「芦屋」駅が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は芦屋市との市境に近い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、団地、一戸建てなどが立ち並ぶ静かな住宅地。徒歩10分圏内にスーパー、公園がある立地です。建物は6階建てで、外壁はタイル張り。ダブルオートロックシステム・トリプルセキュリティシステム。カラーモニター付セキュリティインターフォンと宅配ボックス付き。センターコートに面したエントランスロビーにはソファー、駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『善照マイトレーヤ保育園』徒歩11分、『芦屋みどり幼稚園』徒歩10分、『夙川小学校』徒歩18分、『大社中学校』徒歩33分。買物施設は『コープミニ 大谷』徒歩1分、『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』徒歩9分、『いかり 芦屋店』徒歩10分、『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩14分など…。その他『皿池公園』が徒歩5分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩7分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩14分の距離にあります。

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「ステイツグラン夙川」の相場データ

「ステイツグラン夙川」の棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 大谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 大谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²
成約済 -- 大谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 63万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均58万円/m²

類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:13件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:16件)

56万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

54万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
西平町、深谷町、甑岩町、羽衣町、大谷町、豊楽町、松風町、石刎町、苦楽園一番町、殿山町、獅子ケ口町、松生町、霞町、高塚町、雲井町、松園町、菊谷町、木津山町、苦楽園五番町、苦楽園六番町、毘沙門町、美作町、南越木岩町、相生町、松ケ丘町、桜町、久出ヶ谷町、樋之池町、老松町、大井手町、若松町、城山、神垣町、満池谷町、名次町、北名次町、分銅町、末広町、寿町、大社町、千歳町、結善町、安井町、南郷町、平松町、清水町、桜谷町、西田町、常磐町、奥畑
交通
徒歩
築年数
平成17年5月~平成27年5月

   上記成約情報は2017.10.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツグラン夙川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大谷コープミニ 大谷物件より徒歩1分
  3. ダイエーグルメシティ 東芦屋店ダイエーグルメシティ 東芦屋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 皿池公園【物件より徒歩5分】
    皿池公園1
    皿池公園2
    皿池公園3
    皿池公園4

    『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2017.06.01時点)

  3. 仲ノ池緑地公園【物件より徒歩7分】
    仲ノ池緑地公園1
    仲ノ池緑地公園2
    仲ノ池緑地公園3
    仲ノ池緑地公園4
    仲ノ池緑地公園5
    仲ノ池緑地公園6

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2017.06.01時点)

  4. 高塚公園【物件より徒歩10分】
    高塚公園1
    高塚公園2
    高塚公園3
    高塚公園4
    高塚公園5

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2017.06.01時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ステイツグラン夙川」の街の人の声

この街VOICE!

「ステイツグラン夙川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
品の良い穏やかな街。利便性と高級感、自然環境のバランスが良いです。 品の良い穏やかな街。利便性と高級感、自然環境のバランスが良いです。 匿名希望 さん
西宮市松園町1丁目 在住
女性/1人家族/60歳代

とても品の良い、穏やかな街。最寄りの阪急『夙川駅』は特急停車駅で、大阪・三宮へはそれぞれ20分もかかりません。利便性や高級感、自然環境をバランス良く持っているところが一番のお気に入りです。JR『さくら夙川駅』はもちろん、JR『芦屋駅』や阪神『西宮駅』、阪急『西宮北口駅』へも季節の良い時は散歩がてら歩いて行くのも気持ち良いですよ。各駅前には百貨店や映画館などがあります。また、山手に向かえば植物園や森林公園…とのんびり自然も楽しめる住みやすいところです。

樋之池公園の雰囲気が気に入りました。秋の越木岩神社のお祭りなどは子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。 樋之池公園の雰囲気が気に入りました。秋の越木岩神社のお祭りなどは子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。 TOMIE さん
西宮市樋之池町在住
男性/56歳/4人家族(うち子供2人)

職場が大阪と神戸にあったので、どちらにも通いやすい街を選びました。樋之池公園の雰囲気が気に入ったこと(カワセミもいるよ!)と、スーパーが近くにあって買物にも便利なことが決め手になりました。公園(樋之池公園や苦楽園公園)、プール、テニスコート、おしゃれな店なども多く、子育てにも適した街です。少し足を延ばせば、桜並木の夙川や甲山など自然にも恵まれています。外部から見た「おしゃれな街」というだけでなく、大きなスーパーもあり日常的な便利さも見逃せないです。秋の越木岩神社のお祭りや、地区の運動会など地域の結びつきへの参加は、子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

全てのこの街の人の声を読む(6件)

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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