プラウド夙川松下町の外観(南東側から) プラウド夙川松下町の外観(南東側から) 2016年10月08日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
国道2号線沿いの3方角地に建つ、ワンフロア4住戸・全戸南向きの中規模マンション

プラウド夙川松下町

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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プラウド夙川松下町の外観(南東側から) プラウド夙川松下町の外観(南東側から) 2016年10月08日撮影

「プラウド夙川松下町」のポイント

★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩6分!
★阪神本線「香櫨園駅」徒歩6分!
★阪急神戸線「夙川駅」徒歩9分!
★国道2号線沿いに立地!
★外壁はタイル張り!
★全戸南向き!
★エントランスは吹き抜け!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り・2匹まで)!
★店舗部分有り!
★3方角地の開放感のある立地!
★『香櫨園小学校』徒歩14分!
★『浜脇中学校』徒歩15分!
★『ライフ 夙川店』徒歩4分!
★『森具公園』徒歩4分!
★『中央図書館』徒歩12分!

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「プラウド夙川松下町」の物件データ

マンション名
プラウド夙川松下町
所在地
西宮市松下町9-36
→西宮市松下町の全マンション
交通
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩6分
→JR東海道本線「さくら夙川」駅の全マンション 阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分
階数
10階建
建物建築年月
2012年3月
総戸数
39戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1227.13㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
大鉄工業株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
香櫨園小学校 徒歩14分 →香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区
浜脇中学校 徒歩15分 →浜脇中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プラウド夙川松下町」の周辺地図

プラウド夙川松下町周辺の地図

担当者のコメント: プラウド夙川松下町

『プラウド夙川松下町』はJR東海道本線「さくら夙川駅」から南西へ徒歩6分、『松下町』にある総戸数39戸のマンションです。阪神本線「香櫨園駅」が徒歩6分、阪急神戸線「夙川駅」が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は国道2号線沿い、近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ街。東へ2分ほど歩くと夙川が流れています。夙川の川沿いには夙川オアシスロードが整備され、お散歩やジョギングコースにピッタリ。徒歩圏内に各種生活施設が充実。車での移動にも便利な立地です。建物は10階階建てで、外壁はタイル張り。ワンフロア4戸、全戸南向き。エントランスは天井高が高い開放感のある空間。波形の屋根形状の印象的で、ホールにはソファーセットがあります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、駐車場の出入り口にはロボットゲートが設置されています。また敷地の北側と東側、南側の3方が接道し、北側国道2号線に面して店舗部分があります。なおペットの飼育が2匹まで出来ます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『善照マイトレーヤ保育園』徒歩4分、『香櫨園幼稚園』徒歩13分、『香櫨園小学校』徒歩14分、『浜脇中学校』徒歩15分。買物施設は『ライフ 夙川店』徒歩4分、『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』徒歩9分、『コープ 香櫨園』徒歩13分など…。その他『森具公園』が徒歩4分、『中央図書館』が徒歩12分、『西宮神社』が徒歩13分の距離にあります。

「プラウド夙川松下町」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中5

西宮市松下町の公開物件2件

西宮市松下町の非公開物件3

西宮市松下町で、販売中の物件(非公開物件)が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件(3件)をメールでお送り致します。

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「プラウド夙川松下町」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「プラウド夙川松下町」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 松下町 リフォーム無 -- -- -- -- 83万円/m²
成約済 -- 松下町 リフォーム無 -- -- -- -- 76万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均80万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「プラウド夙川松下町」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プラウド夙川松下町」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

51万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

53万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

63万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通
徒歩
築年数
2007年03月〜2017年03月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プラウド夙川松下町」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 香櫨園小学校 香櫨園小学校物件より徒歩14分
  3. 浜脇中学校 浜脇中学校物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 夙川店 ライフ 夙川店物件より徒歩4分
  3. ダイエーグルメシティ 東芦屋店 ダイエーグルメシティ 東芦屋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOオー・ボン・ガトー・ビゴ【物件より徒歩1分】
    オー・ボン・ガトー・ビゴ1
    オー・ボン・ガトー・ビゴ2
    オー・ボン・ガトー・ビゴ3
    オー・ボン・ガトー・ビゴ4
    オー・ボン・ガトー・ビゴ5
    オー・ボン・ガトー・ビゴ6
    オー・ボン・ガトー・ビゴ7
    オー・ボン・ガトー・ビゴ8

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

  3. ピクトNOオー・ボン・グービゴ【物件より徒歩1分】
    オー・ボン・グービゴ1
    オー・ボン・グービゴ2
    オー・ボン・グービゴ3
    オー・ボン・グービゴ4
    オー・ボン・グービゴ5
    オー・ボン・グービゴ6
    オー・ボン・グービゴ7

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30       ディナー 17:30~21:00(ラストオーダー 20:00) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

  4. ピクトNO夙川【物件より徒歩2分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

「プラウド夙川松下町」の街の人の声

この街VOICE!

「プラウド夙川松下町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
安全・安心・便利と三拍子揃った街! 安全・安心・便利と三拍子揃った街! ペーヤ さん(当社のご契約者様)

西宮市松下町在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 環境良好です。 Fue さん(当社のご契約者様)

西宮市上葭原町在住
女性/62歳/2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族 さん

西宮市泉町在住
男性/40歳/4人家族(うち子供2人)

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

2011年01月

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今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「プラウド夙川松下町」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「プラウド夙川松下町」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:グランドメゾン夙川千歳町・プラウド夙川松下町・ワコーレ ザ・夙川ファースト】
西宮市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:エルグレース西宮・プラウド夙川・プラウド夙川松下町】

「プラウド夙川松下町」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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「プラウド夙川松下町」のよくある質問

「プラウド夙川松下町」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「プラウド夙川松下町」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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}
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