棟内の売出し物件（公開物件のみ）
0件同じ町内の売出し物件
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★JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分！
★阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩7分！
★酒蔵通りに近い趣のある街並！
★建物はサイレンボイド・無梁板工法、
アウトフレーム設計！
★オーナーズラウンジ有り！
★住宅性能評価書を取得済み！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『有岡小学校』徒歩9分！
★『北中学校』徒歩13分！
★『関西スーパーアリオ店』徒歩3分！
★『イオンモール伊丹』徒歩7分！
★『美術館』徒歩4分！
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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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「ジオ伊丹ザ・レジデンス」の購入を希望されているお客様が、弊社に20組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『ジオ伊丹ザ・レジデンス』はJR福知山線「伊丹駅」から西へ徒歩5分、『伊丹2丁目』にある総戸数150戸、阪急不動産株式会社、野村不動産株式会社分譲のマンションです。阪急伊丹線「伊丹駅」が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は酒蔵通りに近い、近隣商業地域に指定された街。景観条例が制定され、古い酒蔵が残る風情のある街並が魅力。徒歩10分以内の距離に小学校、スーパー、銀行、美術館、ホールなどが揃っています。建物は13階建てで、南向きと東向きの2棟がL字型に配置され、白を基調に、酒蔵の構造をモチーフにしたグリッドデザイン。室内空間をスッキリさせるアウトフレーム設計、サイレンボイド工法。天井に小梁を目立たせない無梁板工法。柱には溶接閉鎖型帯筋を使用。床・壁の鉄筋はダブル配筋。戸境壁は約200mm〜約350mm以上。床スラブ厚は260mm〜300mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスは東西2カ所にあり、ウエストエントランスは質感豊かボーダータイルと御影石でコーディネートされた空間。イーストエントランスは二層吹き抜けで、壁面はピュアホワイトの塗壁。エントランスホールに面してパティオ、オーナーズラウンジがあり、オートロックと宅配ボックスも設置されています。敷地の中央に御影石とモミジを配したセンターコート、敷地の東西に水盤有り。敷地内駐車場の出入り口にリモコン式リングシャッターゲート付き。施工会社は株式会社熊谷組。なおペットの飼育が可能です。（2匹まで 但し管理規約により一定の制限有り）
教育施設は『やわらぎ保育園』徒歩3分、『月影幼稚園』徒歩4分、『有岡小学校』徒歩9分、『北中学校』徒歩13分。買物施設は『関西スーパー アリオ店』徒歩3分、『ニッコー 伊丹店』徒歩6分、『イオンモール伊丹』徒歩7分、『関西スーパー 中央店』徒歩7分など…。その他『アイホール』が徒歩3分、『美術館』が徒歩4分、『くらしのプラザ』が徒歩6分、『伊丹アイフォニックホール』が徒歩6分、『いたみホール』が徒歩8分の距離にあります。
「ジオ伊丹ザ・レジデンス」の相場データ
1.4件 (過去3年の売出から予測)
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伊丹2丁目
リフォーム無
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67万円/m²
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伊丹2丁目
リフォーム無
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66万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ジオ伊丹ザ・レジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ジオ伊丹ザ・レジデンス」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.16現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店【物件より徒歩2分】
『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地：兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間：8：00～20：00 TEL：072-777-5882 駐車場：無し （2020.08.07時点）
西洋懐石 アンシャンテ【物件より徒歩3分】
『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所：伊丹市中央3-2-27／TEL：072-777-2741 営業時間：ランチ 11:30～14:30／ディナー 17:30～21:30 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日） （2020.08.07時点）
旧岡田家住宅・酒蔵【物件より徒歩4分】
江戸時代の延宝2年（1674年）に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 ：午前10時～午後6時（入館は午後5時30分まで） 休館日：月曜日 利用案内：入館無料 ※【休館予定】令和2年9月1日～令和4年3月31日 （2020.08.07時点）
オーナーズVOICE！
「ジオ伊丹ザ・レジデンス」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
4（評価した人：1人）
高級感のあるマンションです
white snow さん（当社のご契約者）マンションは作りが高級感があり自慢できる。我が家は東向きだが、朝日を浴びる朝がこんなに幸せだとは思わなかった。麓の飲食店がお洒落。駅からも明るいので夜でも安心。麓の街並みの明かりがお洒落。美味しいお店が多い。ただ駐車場に関しては不満。10年前の立体駐車場なので、3段式の中段の車高が低く、空いているのに、1年以上駐車場を使えず、外部の駐車場を借りている。しかも、年に３回ほどしかない抽選は申込順ではなく、その回ごとの抽選なので、いつ当たるかは不明。憤りを感じる。駐車場以外は満足している。
2024年04月
この街VOICE！
「ジオ伊丹ザ・レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
移動に便利な立地です！
yanagi さん（当社のご契約者）最寄り駅は快速が停車し、バスもあるため、公共交通機関での移動には困らない。車移動の際でも、中国道・阪神高速のインターが比較的近く、移動範囲が広がる。空港にもバス一本で行くことができるため、旅行しやすい。河川敷が近く、散歩もしやすい。
2024年04月
ちょうどよい人の多さの待ちです。
ヤシ さん（当社のご契約者）大きなショッピングモールが近場に2つ以上あり、ちょうどよい人の多さ、道も平坦で住みやすい。空港も近い。大阪からも近く、JRと阪急の両方使えることも魅力のひとつです。非常におすすめできる街だとおもいます。
2024年03月
阪急・JRの駅や、イオンなどの施設が近くて便利！
2022年入居 さん（当社のご契約者）阪急・JR伊丹駅の中間地点付近に住んでおり、どちらの駅にもアクセスしやすい。また、郷町区画であり、栄えているため、病院、飲食店、コンビニが近場にあり、生活上ほぼ遠出しないで済んでいる。伊丹イオンにも近いです。
2023年12月
今がご売却のチャンス！現在20組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ジオ伊丹ザ・レジデンス」の購入を希望するお客様が当社に20組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
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| 伊丹市 他に1エリア |
― | ― | バス可 | 〜4000万円 | 70㎡〜 | 〜15年 |
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【特にご希望されているマンション：ジオ伊丹郷町プレミアム・プラウド伊丹郷町レジデンス・ジオ伊丹ザ・レジデンス・ジオ西宮北口パークサイト・ジオ西宮北口・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・ジオ西宮北口BE−NEXT イーストスクエア・ヒルズ西宮北口・ロイヤル西宮北口】 | |||||
| 伊丹市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：ジオ伊丹郷町プレミアム・プラウド伊丹郷町レジデンス・ジオ伊丹ザ・レジデンス・プラウド伊丹郷町マークス・フジヤマフラッツ】 | |||||
| 伊丹市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：プラウド伊丹郷町レジデンス・ジオ伊丹郷町プレミアム・ジオ伊丹ザ・レジデンス】 | |||||
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当社の売買実績
1717 件/1年間
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「ジオ伊丹ザ・レジデンス」のおおよその価格相場が知りたい。
「ジオ伊丹ザ・レジデンス」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
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