同じ町内の売出し物件
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★阪神本線「御影駅」徒歩5分！
★JR東海道本線・神戸新交通
六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分！
★外壁はタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★買物施設が近い距離に充実！
★『住吉小学校』徒歩9分！
★『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩5分！
★『御影クラッセ』徒歩6分！
★『住吉公園』徒歩4分！
◇『住吉中学校』徒歩19分
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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「ファミリーハイツ御影」は阪神本線「御影駅」から南東へ徒歩5分、『神戸市東灘区住吉宮町5丁目』にある総戸数28戸のマンションです。阪神本線「住吉駅」が徒歩4分、JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」が徒歩11分の距離にあり、3沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦。阪神本線「御影駅」との標高差は約4m、JR東海道本線「住吉駅」との標高差は約15m。周辺は第1種住居地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する町。一部道幅の狭い通りもありますが、区画はほぼ整っています。徒歩5分前後に買物施設が充実しており、買い回りが楽しめる立地です。外壁はタイル張り。エントランスにはオートロック付き。敷地の南側には道を挟んで、阪神本線の高架橋があります。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『神戸住吉保育園』徒歩5分、『星の園幼稚園（幼稚園）』徒歩7分、『住吉小学校』徒歩9分、『住吉中学校』徒歩19分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩5分、『御影クラッセ』徒歩6分、『阪急オアシス 御影店』徒歩6分など…。その他『住吉公園』が徒歩4分、『求女塚東公園』と『御影公園』が徒歩7分の距離にあります。
「ファミリーハイツ御影」の相場データ
1.4件 (過去3年の売出から予測)
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住吉宮町5丁目
リフォーム無
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44万円/m²
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住吉宮町5丁目
一部リフォーム済
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41万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ファミリーハイツ御影」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ファミリーハイツ御影」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.23現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
住吉公園【物件より徒歩4分】
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
求女塚東公園【物件より徒歩7分】
『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです！公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。（2020.07.23時点）
御影公園【物件より徒歩7分】
「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。（2020.07.23時点）
オーナーズVOICE！
「ファミリーハイツ御影」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
3（評価した人：1人）
線路前のメリット・デメリットあり。
そうまあいり さん（当社のご契約者様）目の前が線路なので電車の音で窓を開けてテレビを見ることができません。南側に沿った部屋に住むと南側が線路なので今後大きな建物が立つ心配はなく、4階以上に住むと日当たりが遮られることがないので快適です。4階より下は常に電車から人に見られている気がするのでバルコニーからの眺めはイマイチです。
2024年04月
この街VOICE！
「ファミリーハイツ御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
住みやすい街です！
かず さん（当社のご契約者様）駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。
2019年10月
「ファミリーハイツ御影」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「ファミリーハイツ御影」のおおよその価格相場が知りたい。
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「ファミリーハイツ御影」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
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