★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩1分！
★阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩11分！
★JR福知山線「宝塚駅」徒歩12分！
★駅前の便利な立地！
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★歩車分離設計！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『宝塚第一小学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス宝塚南口店』徒歩2分！
★『宝塚大劇場』徒歩9分！
◇『光ガ丘中学校』徒歩24分
「エグゼ宝塚」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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ご登録して頂くと「エグゼ宝塚」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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「エグゼ宝塚」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
売却価格の相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。詳細を読む
「エグゼ宝塚」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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既に「エグゼ宝塚」にお住まいの方で、リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィル阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『エグゼ宝塚』は阪急今津線「宝塚南口駅」から北へ徒歩1分、『宝塚市湯本町』にある総戸数38戸のマンションです。阪急宝塚線「宝塚駅」が徒歩11分、JR福知山線「宝塚駅」が徒歩12分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。周辺は駅前の商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ町。約50m北側を武庫川が流れ、すぐ東側を阪急電車が走っています。近隣に買物施設が充実。徒歩10分前後の距離に小学校、公共施設、病院などが揃っています。建物は11階建てで、外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。敷地の南北両面が道路に面し、南側の前面道路は観光プロムナードと呼ばれる通り。人は南側から、車は北側から入る歩車分離設計。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩10分、『宝塚南口幼稚園』徒歩4分、『宝塚第一小学校』徒歩9分、『光ガ丘中学校』徒歩24分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩2分、『いかり 宝塚店』徒歩3分、『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩12分など…。その他『宝塚大劇場』が徒歩9分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩12分、『宝塚病院』が徒歩13分の距離にあります。
宝塚市湯本町で、販売中の物件（非公開物件）が6件あります。資料請求いただくと、非公開物件（6件）をメールでお送り致します。
「エグゼ宝塚」の相場データ
1.4件 (過去3年の売出から予測)
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湯本町
リフォーム無
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56万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「エグゼ宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エグゼ宝塚」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
武庫川【物件より徒歩2分】
宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。（2020.07.27時点）
ルマン【物件より徒歩2分】
『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。 住所：宝塚市南口2-12-14 TEL：0797-72-0916 営業時間：9:00～19:00 定休日：水曜日 駐車場：共用駐車場あり （2020.07.14時点）
アモーレアベーラ【物件より徒歩4分】
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地：宝塚市南口1-9-31 駐車場：有 営業時間：11時30分～14時30分（LO14時） 17時～21時（LO20時） 定休日：火曜日 TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）
オーナーズVOICE！
「エグゼ宝塚」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
5（評価した人：1人）
とにかく駅から近い！
めだか さん（当社のご契約者様）管理人さんの掃除が行き届いているおかげか、そもそも汚す人が少ないのか、わりかしいつもきれいです。エレベーターも階段も狭いですが、部屋数が少ないので混雑することはありません。エレベーターを降りてから各部屋の扉までが屋内なので雨風にさらされないのが助かります。とにかく駅から近く、電車の音は慣れれば平気です。住人にも変な人はいないと思います。
2024年04月
この街VOICE！
「エグゼ宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育てに適した環境です！
じゃっく さん（当社のご契約者様）駅前に遊興施設や繁華街がなく、徒歩圏内に閑静な住宅地が広がるという点では、宝塚南口駅は宝塚でも随一の地域です。宝塚大劇場、花のみちも近く、2020年4月完成予定の市立文化芸術センターもあり、日常生活の中で文化・芸術に身近に接することができます。宝塚市で最も人気のある第一小学校の校区であり、また近くに関西学院初等部、南口幼稚園、ハナミズキ保育所、公園があるなど、子育てに非常に適しています。更に、駅前にイカリスーパーや阪急オアシス等があるため生活の利便性が高く、大阪・神戸へも約30分でアクセスでき、通勤にも便利です。
2020年02月
通勤に便利で、自然環境にも恵まれた町
マモシュー さん（当社のご契約者様）JRと阪急の3駅が徒歩10分以内にあるため交通アクセスがとても良く、大阪や神戸への通勤にとても便利です。武庫川や六甲山系など自然環境に恵まれた山紫水明の地です。宝塚歌劇や手塚治虫ミュージアムといった全国的な文化施設があります。天然温泉のあるジムがあるのも魅力です。
2019年04月
武庫川沿いで開放感あり！
めだか さん（当社のご契約者様）駅に近いので便利です。駅前もがちゃがちゃした感じがそれほどなく静かで、夜も騒いでうるさい人は特にいません。普段の食材の買物なら不便はありません。少し坂を登れば緑もあります。武庫川沿いで開放感もあり、橋を渡ったり川沿いを歩いたりするのは気持ちいいです。ジョギングや犬の散歩をしている人もよく見かけます。動物病院が近くにあります。
2018年11月
「エグゼ宝塚」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「エグゼ宝塚」のおおよその価格相場が知りたい。
「エグゼ宝塚」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「エグゼ宝塚」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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