棟内の売出し物件(公開物件のみ)
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★阪急神戸線「御影駅」徒歩18分!
★新田川沿いの高台の住宅地!
★自然豊かな住環境!
★全戸南向きの住戸配置!
★『渦が森小学校』徒歩12分!
★『コープ渦森台』徒歩5分!
★『鴨子が原公園』徒歩3分!
◇旧法借地権
◇エレベーターなし
◇『御影中学校』徒歩33分
「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
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既に「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」にお住まいの方で、リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『日生鴨子ケ原第ニコーポラス』は、阪急神戸線「御影駅」からバス乗車約6分、『鴨子ケ原3丁目』にある総戸数12戸、日生不動産株式会社分譲の小規模マンションです。旧法借地権で、借地期間は2037年3月31日まで。六甲山系の中腹、周囲に山林が広がる自然豊かな住環境。駅からの道のりはこう配のある坂道で、阪急神戸線「御影駅」との高低差は約140m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された高台の住宅地。一戸建てが中心に立ち並び、すぐ西側を新田川が流れています。小学校とスーパー、公園が近い距離に揃っています。建物は4階建てで、外壁は吹き付け。全戸南向きの住戸配置。ワンフロア3住戸で、3戸に2戸が角住戸。エントランスの壁面はレンガ調のタイル張り。施工会社は株式会社戎工務店。敷地は前面道路より一段高く、駐車場は堀込のシャッター付き。なおエレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『茅渟の浦幼稚園(こども園)』徒歩4分、『頌栄幼稚園(幼稚園)』徒歩24分、『渦が森小学校』徒歩12分、『御影中学校』徒歩33分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』徒歩5分。その他『鴨子が原公園』が徒歩3分、『渦森台児童館』が徒歩9分、『甲南医療センター』が徒歩10分の距離にあります。
「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」の相場データ
0.4件 (過去3年の売出から予測)
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
『鴨子が原公園』は、「鴨子ケ原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)
『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2020.07.23時点)
『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間:10時~16時30分(入館16時まで) 休館日:毎週月曜日 TEL:078-851-6001 (2020.07.23時点)
この街VOICE!
「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。自然豊かで静かです。あまりにも静か過ぎて遠くの船の汽笛や電車の音が聞こえる日もあるくらいです。夏でも比較的涼しく夜はクーラーつけずに窓を開けて扇風機で十分な日も多々あります。散歩等も豊かな自然に囲まれ気持ち良くする事が出来ます。
2020年11月
とにかく静かです。治安も良く過ごしやすい。山手の住宅地ということもあり、交通の面では多少の不便さはありますが、許容できる範囲です。バスの便も多く、阪急と阪神へのアクセスは容易。日当たりも非常によく、住宅購入後に設置した太陽光発電施設は若干の利益が出る程です!
2020年10月
少し高い場所にあるため、他の場所に比べて空気が澄んでいる。神戸の街並みが一望でき、夜景がすごくきれいです。また、初日の出もきれいに見られます。
閑静な住宅地なので街並みがきれいです。変な人も少なく、安心できます。
近くに甲南病院があるため、何かあったときにすぐ行けます。
2018年09月
「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」のおおよその価格相場が知りたい。
「日生鴨子ケ原第ニコーポラス」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。
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