ツインコート宝塚壱番館の外観(南西側から) ツインコート宝塚壱番館の外観(南西側から) 2022年07月08日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
二車線の通り面し、東南角地の開放感のある立地

ツインコート宝塚壱番館

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ツインコート宝塚壱番館の外観(南西側から) ツインコート宝塚壱番館の外観(南西側から) 2022年07月08日撮影

「ツインコート宝塚壱番館」のポイント

★阪急「山本駅」徒歩11分!
★田畑の多いのどかな住宅地!
★外壁はタイル貼り!
★エントランスはオートロック付き!
★『長尾南小学校』徒歩4分!
★『関西スーパー 荒牧店』徒歩8分!
★『あいあいパーク』徒歩8分!

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「ツインコート宝塚壱番館」の物件データ

マンション名
ツインコート宝塚壱番館
所在地
宝塚市口谷西1丁目9-5
→宝塚市口谷西1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩11分
→阪急宝塚線「山本」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
1996年3月
総戸数
25戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1505.67㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
東洋不動産株式会社、丸中大日株式会社
施工会社
戸田建設株式会社
管理会社
東洋近畿建物管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
長尾南小学校 徒歩4分 →長尾南小学校区内の全マンション
中学校区
南ひばりガ丘中学校 徒歩11分 →南ひばりガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ツインコート宝塚壱番館」の周辺地図

ツインコート宝塚壱番館周辺の地図

担当者のコメント: ツインコート宝塚壱番館

『ツインコート宝塚壱番館』は阪急宝塚線「山本駅」から南東へ徒歩11分、『口谷西1丁目』にある総戸数25戸のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されています。造園畑も多く、緑豊かでのどかな雰囲気の街並み。敷地の南側は二車線のバス通りに面し、国道176号線にも近く、車での移動がスムーズです。外壁はタイル張り、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『山本南保育園』徒歩9分、『長尾南幼稚園』徒歩4分、『長尾南小学校』徒歩4分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩11分。買物施設は『関西スーパー 荒牧店』徒歩8分、『万代 南花屋敷』徒歩10分、『コープ 山本』徒歩11分など…。その他『あいあいパーク』が徒歩8分の距離にあります。

「ツインコート宝塚壱番館」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

宝塚市口谷西1丁目の非公開物件1

宝塚市口谷西1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ツインコート宝塚壱番館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「ツインコート宝塚壱番館」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ツインコート宝塚壱番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ツインコート宝塚壱番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

26万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

28万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
平井5丁目、平井6丁目、南ひばりガ丘1丁目、南ひばりガ丘2丁目、平井7丁目、山本南2丁目、山本南3丁目、口谷西1丁目、口谷東1丁目、南ひばりガ丘3丁目
交通
徒歩
築年数
1991年03月〜2001年03月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ツインコート宝塚壱番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 長尾南小学校 長尾南小学校物件より徒歩4分
  3. 南ひばりガ丘中学校 南ひばりガ丘中学校物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 荒牧店 関西スーパー 荒牧店物件より徒歩8分
  3. 万代 南花屋敷店 万代 南花屋敷店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOあいあいパーク【物件より徒歩8分】
    あいあいパーク1
    あいあいパーク2
    あいあいパーク3
    あいあいパーク4
    あいあいパーク5
    あいあいパーク6

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)

  3. ピクトNOヒロコーヒー 伊丹あらまき店【物件より徒歩12分】
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店1
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店2
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店3
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店4
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店5

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2020.08.07時点)

  4. ピクトNO荒牧バラ公園【物件より徒歩14分】
    荒牧バラ公園1
    荒牧バラ公園2
    荒牧バラ公園3
    荒牧バラ公園4
    荒牧バラ公園5

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 (2020.08.06時点)

「ツインコート宝塚壱番館」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「ツインコート宝塚壱番館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
連帯感のあるマンションです。 匿名希望さん(当社のご契約者様)

宝塚市口谷西1丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

小規模マンションで、入居者のコミュニケーションがあり、連帯があります。

2024年04月

この街VOICE!

「ツインコート宝塚壱番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
電車・自転車・徒歩での移動は快適! 電車・自転車・徒歩での移動は快適! おやしお さん(当社のご契約者)

宝塚市南ひばりガ丘2丁目在住
男性/28歳/2人家族

阪急、JRの乗り継ぎが便利。比較的坂の少ない地形なので自転車、徒歩による移動にストレスを感じにくい。周囲に高い建物が少なく、景観が良い。山からの風が通り抜けるので、風通しが良く、窓を開ければ過ごしやすい。

2023年08月

静かで住み易い環境です! 静かで住み易い環境です! タヌキ さん(当社のご契約者様)
(当社のご契約者様)

宝塚市南ひばりガ丘3丁目在住
女性/60歳/2人家族(うち子供0人)

住宅街なので静かで住み易い環境です。加えて、歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり非常に便利。 最明寺川沿いは四季の花がたくさん咲いて散歩に最適で、愛犬を連れた方も多いです。

2019年11月

緑が多く、地域のつながりが強い町! 緑が多く、地域のつながりが強い町! ミルタンク さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本南3丁目在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

駅が徒歩圏内にある一方で、「植木の街」と言われるので緑が多いです。公園もたくさんあり、子どもたちの元気な姿が見られるなど安心して生活できます。近くの地区では夏祭りや秋のだんじり祭りが行われていて、地域のつながりが強いです。

2019年03月

「ツインコート宝塚壱番館」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ツインコート宝塚壱番館」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ツインコート宝塚壱番館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可
家族数5 【特にご希望されているマンション:ダイアパレス宝塚クォリテージ1・ツインコート宝塚壱番館・ツインコート宝塚山本・ツインコート宝塚弐番館・リファイン宝塚】
宝塚市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ツインコート宝塚壱番館・ツインコート宝塚山本・ツインコート宝塚弐番館】

「ツインコート宝塚壱番館」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1717 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.19更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ツインコート宝塚壱番館」のよくある質問

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