パラツィーナセシリア御影の外観(南西側から) パラツィーナセシリア御影の外観(南西側から) 2015年10月27日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
『御影公会堂』の斜め向かい、石屋川と国道2号線に面した小規模マンション

パラツィーナセシリア御影

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パラツィーナセシリア御影の外観(南西側から) パラツィーナセシリア御影の外観(南西側から) 2015年10月27日撮影

「パラツィーナセシリア御影」のポイント

★阪神本線「石屋川駅」徒歩4分!
★JR東海道本線「六甲道駅」徒歩14分!
★石屋川と国道2号線に面した
 開放感のある立地!
★建物は雁行設計!
★『成徳小学校』徒歩10分!
★『鷹匠中学校』徒歩12分!
★『コープミニ やまと』徒歩8分!
★『石屋川公園』徒歩1分!

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「パラツィーナセシリア御影」の物件データ

マンション名
パラツィーナセシリア御影
所在地
神戸市灘区記田町1丁目4-11
→神戸市灘区記田町1丁目の全マンション
交通
阪神本線「石屋川」駅徒歩4分
→阪神本線「石屋川」駅の全マンション JR東海道本線「六甲道」駅徒歩14分
階数
8階建
建物建築年月
1984年10月
総戸数
35戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
667.74㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
株式会社パラツィーナ
施工会社
株式会社母倉工務店
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
成徳小学校 徒歩10分 →成徳小学校区内の全マンション
中学校区
鷹匠中学校 徒歩12分 →鷹匠中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パラツィーナセシリア御影」の周辺地図

パラツィーナセシリア御影周辺の地図

担当者のコメント: パラツィーナセシリア御影

『パラツィーナセシリア御影』は阪神本線「石屋川駅」から北へ徒歩4分、『記田町1丁目』にある総戸数35戸のマンションです。JR東海道本線「六甲道駅」が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は石屋川と国道2号線に面した近隣商業地域に指定された住宅地。川と国道を挟んで向かい側には建築家清水栄二設計で、昭和8年に建設された『御影公会堂』があります。国道沿いは店舗や事務所が多く立ち並び、川沿いには公園、遊歩道が整備されています。スーパー、公共施設が徒歩圏内に揃っており、車での移動もスムーズです。建物は8階建てで、左右対称の雁行設計。外壁は吹き付けです。
教育施設は『誠佛保育園』徒歩5分、『八幡幼稚園』徒歩10分、『成徳小学校』徒歩10分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コープミニ やまと』徒歩8分。その他『石屋川公園』が徒歩1分、『灘温泉 六甲道店』と『灘区役所』が徒歩11分、『灘図書館』が徒歩15分の距離にあります。

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「パラツィーナセシリア御影」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.1件 (過去3年の売出から予測)

「パラツィーナセシリア御影」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 記田町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 38万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均38万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「パラツィーナセシリア御影」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パラツィーナセシリア御影」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

30万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
烏帽子町1丁目、烏帽子町2丁目、烏帽子町3丁目、大石東町1丁目、大石東町2丁目、大石東町3丁目、大石東町4丁目、大石東町5丁目、大石東町6丁目、記田町1丁目、記田町2丁目、記田町3丁目、記田町4丁目、記田町5丁目、鹿ノ下通1丁目、鹿ノ下通2丁目、鹿ノ下通3丁目、新在家北町1丁目、新在家北町2丁目、友田町1丁目、友田町2丁目、友田町3丁目、友田町4丁目、友田町5丁目、浜田町2丁目、浜田町3丁目
交通
徒歩
築年数
1979年10月〜1989年10月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パラツィーナセシリア御影」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校 成徳小学校物件より徒歩10分
  3. 鷹匠中学校 鷹匠中学校物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ やまと コープミニ やまと物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO石屋川公園【物件より徒歩1分】
    石屋川公園1
    石屋川公園2
    石屋川公園3
    石屋川公園4
    石屋川公園5
    石屋川公園6
    石屋川公園7
    石屋川公園8
    石屋川公園9
    石屋川公園10
    石屋川公園11
    石屋川公園12

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

  3. ピクトNO大和公園【物件より徒歩7分】
    大和公園1
    大和公園2
    大和公園3
    大和公園4
    大和公園5
    大和公園6

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2020.07.24時点)

  4. ピクトNO灘温泉 六甲道店【物件より徒歩11分】
    灘温泉 六甲道店1
    灘温泉 六甲道店2

    『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂(岩風呂)、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6:00~25:00(最終受付は24:30) 【休業日】不定休 【駐車場】11台(利用中は無料、時間制限あり) (2020.07.24時点)

「パラツィーナセシリア御影」の街の人の声

この街VOICE!

「パラツィーナセシリア御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます うまみの鬼 さん(当社のご契約者)

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住
男性/46歳/2人家族

電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。

2022年11月

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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