ワコーレ灘ヴァリスの外観(南東側から) ワコーレ灘ヴァリスの外観(南東側から) 2018年04月19日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
神戸市灘区岩屋中町3丁目

ワコーレ灘ヴァリス

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ワコーレ灘ヴァリスの外観(南東側から) ワコーレ灘ヴァリスの外観(南東側から) 2018年04月19日撮影

「ワコーレ灘ヴァリス」のポイント

★阪神本線「岩屋駅」徒歩4分!
★JR東海道本線「灘駅」徒歩7分!
★阪急神戸線「王子公園駅」徒歩10分!
★株式会社瀬戸本淳建築研究室設計!
★外壁は複数の色のタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『灘の浜小学校』徒歩10分!
★『原田中学校』徒歩14分!
★『ダイエーグルメシティ摩耶海岸通店』
 徒歩7分!
★『岩屋公園』徒歩5分!

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「ワコーレ灘ヴァリス」の物件データ

マンション名
ワコーレ灘ヴァリス
所在地
神戸市灘区岩屋中町3丁目1-12
→神戸市灘区岩屋中町3丁目の全マンション
交通
阪神本線「岩屋」駅徒歩4分
→阪神本線「岩屋」駅の全マンション JR東海道本線「灘」駅徒歩7分
阪神本線「西灘」駅徒歩9分
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩10分
階数
7階建
建物建築年月
2003年9月
総戸数
41戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1439.31㎡
用途地域
準住居地域 第1種住居地域
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社岡工務店
設計者
株式会社瀬戸本淳建築研究室
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
共用施設
小学校区
灘の浜小学校 徒歩10分 →灘の浜小学校区内の全マンション
中学校区
原田中学校 徒歩14分 →原田中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ワコーレ灘ヴァリス」の周辺地図

ワコーレ灘ヴァリス周辺の地図

担当者のコメント: ワコーレ灘ヴァリス

『ワコーレ灘ヴァリス』は阪神本線「岩屋駅」から南東へ徒歩4分、『岩屋中町3丁目』にある総戸数41戸のマンションです。JR東海道本線「灘駅」が徒歩7分、阪急神戸線「王子公園駅」が徒歩10分の距離にあり、3沿線が利用可能。南斜面地にあり、駅からの道のりは一部やや坂道。周辺は国道2号線沿い、準住居地域、第1種住居地域に指定された住宅の他、店舗や事務所、工場などが立ち並ぶ住宅地。国道2号線を挟んで南側には住宅の他、商業施設や公共施設、温泉施設などが立ち並ぶ「HAT神戸」が広がっています。徒歩10分前後の距離に小学校、スーパーなどが揃っており、国道2号線の他、国道43号線、阪神高速3号神戸線の摩耶出入り口も近く、車での移動に便利な場所です。建物は株式会社瀬戸本淳建築研究室設計。7階建てで、東向き、南向き、西向きの3棟がコの字型に配置され、外壁は複数の色のタイル張り。エントランスはアーチ型で、壁面はコンクリート打ち放し。オートロックが設置されています。またペットの飼育が可能で、棟内にグルーミングコーナー、コミュニティルームがあります(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『はっとこども園(幼保連携型)』徒歩12分、『灘すずかけ幼稚園』徒歩19分、『灘の浜小学校』徒歩10分、『原田中学校』徒歩14分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店』徒歩7分、『関西スーパー HAT神戸店』徒歩10分など…。その他『岩屋公園』が徒歩5分の距離にあります。

「ワコーレ灘ヴァリス」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

神戸市灘区岩屋中町3丁目の公開物件2件

神戸市灘区岩屋中町3丁目の非公開物件1

神戸市灘区岩屋中町3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ワコーレ灘ヴァリス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ灘ヴァリス」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

46万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

53万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

52万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
岩屋北町1丁目、岩屋北町2丁目、岩屋北町3丁目、岩屋北町4丁目、岩屋北町5丁目、岩屋北町6丁目、岩屋北町7丁目、岩屋中町1丁目、岩屋中町2丁目、岩屋中町3丁目、岩屋中町4丁目、岩屋中町5丁目、岩屋南町、大石北町、灘南通1丁目、灘南通2丁目、灘南通3丁目、灘南通4丁目、灘南通5丁目、灘南通6丁目、船寺通1丁目、船寺通2丁目、船寺通3丁目、船寺通4丁目、船寺通5丁目、船寺通6丁目、都通1丁目、都通2丁目、都通3丁目、都通4丁目、都通5丁目
交通
徒歩
築年数
1998年09月〜2008年09月

   上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ灘ヴァリス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 灘の浜小学校 灘の浜小学校物件より徒歩10分
  3. 原田中学校 原田中学校物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店 ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー HAT神戸店 関西スーパー HAT神戸店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO岩屋公園【物件より徒歩5分】
    岩屋公園1
    岩屋公園2
    岩屋公園3
    岩屋公園4
    岩屋公園5
    岩屋公園6

    『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2020.07.24時点)

「ワコーレ灘ヴァリス」の街の人の声

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「ワコーレ灘ヴァリス」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市灘区
他に2エリア
〜徒歩20分 〜2500万円 70㎡〜 〜30年
家族数3 【特にご希望されているマンション:コート六甲鶴甲・コスモハイツ六甲台・ジークレフ赤坂・フローラハイツ岡本・ロイヤル六甲山の手・ワコーレ灘ヴァリス・夙川グリーンタウン・六甲グランドヒルズ】
神戸市灘区
他に1エリア
〜徒歩20分 〜2500万円 70㎡〜 〜30年
家族数3 【特にご希望されているマンション:ジークレフ六甲の丘・ジオグランデ御影・セレッソコート御影ヒルズ光陵館・ロイヤル六甲山の手・ワコーレ灘ヴァリス】
神戸市灘区 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ワコーレKOBE灘ステーションスターズ・ワコーレ王子公園ヴィヴィア・ワコーレ灘ヴァリス・ワコーレ灘ハウイッシュ】

「ワコーレ灘ヴァリス」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1704 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.25更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「ワコーレ灘ヴァリス」のよくある質問

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