御影パークハイムⅡの外観(北西側から) 御影パークハイムⅡの外観(北西側から) 2014年08月12日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
神戸市東灘区御影2丁目

御影パークハイム2

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御影パークハイムⅡの外観(北西側から) 御影パークハイムⅡの外観(北西側から) 2014年08月12日撮影

「御影パークハイム2」のポイント

★阪急神戸線「御影駅」徒歩4分!
★阪神本線「御影駅」徒歩15分!
★JR東海道本線・神戸新交通
 六甲アイランド線「住吉駅」徒歩17分!
★緑豊かで静かな住宅地!
★建物は低層4階建て!
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★『御影北小学校』徒歩4分!
★『御影中学校』徒歩12分!
★『ライフ御影店』徒歩5分!
★『深田池公園』徒歩6分!

◇エレベーターなし

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「御影パークハイム2」の物件データ

マンション名
御影パークハイム2
所在地
神戸市東灘区御影2丁目15-18
→神戸市東灘区御影2丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩4分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション 阪神本線「御影」駅徒歩15分
JR東海道本線「住吉」駅徒歩17分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩17分
階数
4階建
建物建築年月
1986年4月
総戸数
59戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
626.82㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
三井不動産株式会社
施工会社
三井建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
御影北小学校 徒歩4分 →御影北小学校区内の全マンション
中学校区
御影中学校 徒歩12分 →御影中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「御影パークハイム2」の周辺地図

御影パークハイム2周辺の地図

担当者のコメント: 御影パークハイム2

『御影パークハイム2』は阪急神戸線「御影駅」から南西へ徒歩4分、『御影2丁目』にある総戸数59戸のマンションです。阪神本線「御影駅」が徒歩15分、JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」が徒歩17分の距離にあり、4沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建て、マンションが立ち並ぶ閑静な住宅地。生垣に囲まれた邸宅も多く緑豊か。西へ10分ほど歩くと、石屋川が流れており、川沿いには公園や遊歩道が整備されています。小学校、スーパー、公園が徒歩5分前後の距離。約190m南側を山手幹線が走っており、車での移動にも便利です。建物は低層4階建てで、外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。直線的で、シンプルなデザイン。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩8分、『群華幼稚園』徒歩6分、『御影北小学校』徒歩4分、『御影中学校』徒歩12分。買物施設は『ライフ 御影店』徒歩5分、『コープミニ 御影北』徒歩7分、『いかり 御影店』徒歩12分など…。その他『深田池公園』が徒歩6分、『石屋川公園』が徒歩10分の距離にあります。

「御影パークハイム2」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

神戸市東灘区御影2丁目の非公開物件1

神戸市東灘区御影2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「御影パークハイム2」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.3件 (過去3年の売出から予測)

「御影パークハイム2」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

29万円/m²

現在、比較するデータがございません

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類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
住吉本町2丁目、住吉本町3丁目、御影1丁目、御影2丁目、御影3丁目、御影郡家1丁目、御影郡家2丁目
交通
徒歩
築年数
1981年04月〜1991年04月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「御影パークハイム2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校 御影北小学校物件より徒歩4分
  3. 御影中学校 御影中学校物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店 ライフ 御影店物件より徒歩5分
  3. コープミニ 御影北 コープミニ 御影北物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO深田池公園【物件より徒歩6分】
    深田池公園1
    深田池公園2
    深田池公園3
    深田池公園4
    深田池公園5

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO石屋川公園【物件より徒歩10分】
    石屋川公園1
    石屋川公園2
    石屋川公園3
    石屋川公園4
    石屋川公園5
    石屋川公園6
    石屋川公園7
    石屋川公園8
    石屋川公園9
    石屋川公園10
    石屋川公園11
    石屋川公園12

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

「御影パークハイム2」の街の人の声

この街VOICE!

「御影パークハイム2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 F さん(当社のご契約者様)

東灘区住吉本町3丁目在住
男性/60代/2人家族

閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。

2014年03月

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現在「御影パークハイム2」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「御影パークハイム2」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:御影パークハイム2】
神戸市東灘区
他に1エリア
バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ジークレフ六甲・モンセーヌ六甲・甲麓館・六甲シャトレ篠原・エヌヴィ六甲曾和町・甲南ドルチェ六甲・御影パークハイム2・甲南岡本ハイム】

「御影パークハイム2」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「御影パークハイム2」のよくある質問

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