甲南セラード東灘の外観(南東側から)甲南セラード東灘の外観(南東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.10.21更新日:2017.09.23
神戸市東灘区森北町3丁目

甲南セラード東灘

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過去データによる売出予想価格

1400万円~(30.24平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「甲南セラード東灘」のポイント

★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩5分!
★阪急神戸線「岡本」駅徒歩18分!
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り!
★開放感のある立地!
★エントランスはオートロック付き!
★『本山第三小学校』徒歩6分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩4分!
★『森公園』徒歩4分!

◇『本山中学校』徒歩22分

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「甲南セラード東灘」の物件データ

マンション名
甲南セラード東灘
所在地
神戸市東灘区森北町3丁目3
→神戸市東灘区森北町3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩5分→JR東海道本線「甲南山手」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
平成9年3月
総戸数
11戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
299.27㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
甲南興産株式会社
施工会社
神東建設株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
本山第三小学校 徒歩6分→本山第三小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩22分→本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「甲南セラード東灘」の周辺地図

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担当者のコメント: 甲南セラード東灘

『甲南セラード東灘』はJR東海道本線「甲南山手」駅から北西へ徒歩5分、『森北町3丁目』にある総戸数11戸の甲南興産分譲のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦で、JR東海道本線「甲南山手」駅との高低差は約10m。阪急神戸線「岡本」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は阪急神戸線沿い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てが混在する住宅地。約30m南側を山手幹線が走っており、沿道には店舗や事務所も並んでいます。小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。山手幹線の他、国道2号線にもアクセスしやすく車での移動もスムーズです。建物は6階建てで、外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。全戸東向き。エントランスにはオートロックが設置されています。敷地の東側は水路、道路、敷地北側は道路、線路に面し、電車の音が聞こえますが、開放感有り。1階は駐車場とエントランスになっています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)』徒歩6分、『本山第三小学校』徒歩6分、『本山中学校』徒歩22分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩4分、『ライフ 本山店』徒歩9分、『関西スーパー セルバ店』徒歩10分など…。その他『森公園』が徒歩4分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩7分の距離にあります。

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「甲南セラード東灘」の相場データ

「甲南セラード東灘」の棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 森北町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 41万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均41万円/m²

類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

46万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

41万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
森北町1丁目、森北町2丁目、森北町3丁目、森南町1丁目、森南町2丁目、森南町3丁目
交通
徒歩
築年数
平成4年3月~平成14年3月

   上記成約情報は2017.10.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「甲南セラード東灘」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩4分
  3. ライフ 本山店ライフ 本山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 森公園【物件より徒歩4分】
    森公園1
    森公園2
    森公園3
    森公園4
    森公園5

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2017.06.02時点)

  3. 湯あそびひろば森温泉【物件より徒歩7分】
    湯あそびひろば森温泉1
    湯あそびひろば森温泉2
    湯あそびひろば森温泉3

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで) 【閉店日】第1火曜日、第3火曜日 【利用料】中学生以上:420円、小学生:160円、幼児:60円 (2017.06.02時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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