新北野コーポB棟の外観(南東側から) 新北野コーポB棟の外観(南東側から) 2016年08月04日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
淀川沿いに建つ、3棟構成・公社分譲の大規模マンション 中央にあるB棟

新北野コーポB棟

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新北野コーポB棟の外観(南東側から) 新北野コーポB棟の外観(南東側から) 2016年08月04日撮影

「新北野コーポB棟」のポイント

★JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分!
★阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線
 「十三駅」徒歩15分!
★淀川沿いの静かな住宅地!
★開放感のある立地!
★大阪市住宅供給公社分譲!
★スキップフロア・内廊下設計!
★全戸南東向き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『神津小学校』徒歩12分!
★『新北野中学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス塚本店』徒歩9分!

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更新日:2024-04-16

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「新北野コーポB棟」の物件データ

マンション名
新北野コーポB棟
所在地
大阪市淀川区新北野3丁目2-2
→大阪市淀川区新北野3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「塚本」駅徒歩10分
→JR東海道本線「塚本」駅の全マンション 阪急神戸線「十三」駅徒歩15分
階数
11階建
建物建築年月
1968年9月
総戸数
462戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
16749.44㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
大阪市住宅供給公社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
IUCコミュニティライフ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
神津小学校 徒歩12分 →神津小学校区内の全マンション
中学校区
新北野中学校 徒歩7分 →新北野中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「新北野コーポB棟」の周辺地図

新北野コーポB棟周辺の地図

担当者のコメント: 新北野コーポB棟

『新北野コーポ』はJR東海道本線「塚本駅」から東へ徒歩10分、『新北野3丁目』にある総戸数462戸の規模の大きな大阪市住宅供給公社分譲のマンションです。阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線「十三駅」が徒歩15分の距離にあり、2駅4沿線が利用可能。周辺は淀川沿い、第2種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建て、店舗などが混在する静かな住宅地。徒歩10分前後の距離に教育施設、スーパーが揃い、淀川沿いは公園が整備されており、気軽にお散歩やジョギングで汗を流すことも出来ます。約16,000平米の広い敷地にA棟からC棟の全3棟がゆとりをもって配置され、このB棟は敷地の中央にある棟。建物は11階建てで、スキップフロア・内廊下設計。全戸南東向き。敷地の4方が接道し、南側には河川敷が広がる開放感のある立地。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『ミード保育園』徒歩9分、『塚本幼稚園幼児教育学園』徒歩5分、『神津小学校』徒歩12分、『新北野中学校』徒歩7分。買物施設は『阪急オアシス 塚本店』徒歩9分、『万代 塚本店』徒歩9分、『サンディ 十三店』徒歩11分など…。その他『淀川区区役所』が徒歩22分の距離にあります。

「新北野コーポB棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中6

大阪市淀川区新北野3丁目の公開物件6件

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「新北野コーポB棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「新北野コーポB棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「新北野コーポB棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「新北野コーポB棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

25万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

19万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

30万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
十三元今里1丁目、十三元今里2丁目、十三元今里3丁目、十三本町1丁目、十三本町2丁目、十三本町3丁目、新北野1丁目、新北野2丁目、新北野3丁目、塚本1丁目、塚本2丁目、塚本3丁目、塚本4丁目、塚本5丁目、塚本6丁目、田川1丁目、田川2丁目、田川3丁目、田川北1丁目、田川北2丁目、田川北3丁目、野中南1丁目、野中南2丁目、野中北1丁目、野中北2丁目
交通
徒歩
築年数
1963年09月〜1973年09月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「新北野コーポB棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 神津小学校 神津小学校物件より徒歩12分
  3. 新北野中学校 新北野中学校物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 塚本店 阪急オアシス 塚本店物件より徒歩9分
  3. 万代 塚本店 万代 塚本店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO新北野公園【物件より徒歩4分】
    新北野公園1
    新北野公園2
    新北野公園3
    新北野公園4

    JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2020.08.17時点)

「新北野コーポB棟」の街の人の声

取材中 この街の人の声はまだありません。

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「新北野コーポB棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「新北野コーポB棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
大阪市淀川区 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:新北野コーポ】
大阪市淀川区 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:新北野コーポ】

「新北野コーポB棟」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.16更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「新北野コーポB棟」のよくある質問

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