ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2の外観(右奥に見える棟)ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2の外観(右奥に見える棟)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
箕面市彩都粟生南4丁目

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2600万円~(77.67平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」のポイント

★大阪モノレール彩都線「彩都西」駅
 徒歩8分!
★山に囲まれた自然豊かな住環境!
★全254戸の規模の大きなマンション!
★全戸南西向き(ヒルズ2)!
★ゲスト・アミューズメントルームなど
 共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『彩都の丘小学校』徒歩10分!
★『彩都の丘中学校』徒歩10分!
★『類農園 直売所 彩都店』徒歩6分!
★『フレンドマート彩都店』徒歩10分!
★『彩都西公園』徒歩5分!

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「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」の物件データ

マンション名
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2
所在地
箕面市彩都粟生南4丁目1
→箕面市彩都粟生南4丁目の全マンション
交通
大阪モノ彩都線「彩都西」駅 徒歩8分→大阪モノ彩都線「彩都西」駅の全マンション
階数
建物建築年月
平成25年3月
総戸数
254戸
構造
RC造一部鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
19077.80㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
阪急不動産株式会社
東急不動産株式会社
施工会社
株式会社淺沼組大阪本店
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
彩都の丘小学校 徒歩10分→彩都の丘小学校区内の全マンション
中学校区
彩都の丘中学校 徒歩10分→彩都の丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」の周辺地図

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2周辺の地図

担当者のコメント: ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2

『ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘』は大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から西へ徒歩8分、『彩都粟生南4丁目』にある総戸数254戸のマンションです。周辺は彩都(ニュータウン)内、第2種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。駅からの道のりはやや坂道。(大阪モノレール彩都線「彩都西」駅との高低差約10m)周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。徒歩10分以内の距離に教育施設、スーパー、公園などが揃っています。約19000平米の敷地にヒルズ1からヒルズ5までの全5棟の住戸棟、サニーホール、駐車場棟が配置され、このヒルズ2は、敷地北東側の棟。すぐ北側を川が流れています。棟内にはアミューズメント・ゲスト・フリー・コミュニティなどの各ルーム、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り・ペット足洗い場有り)
教育施設は『彩都みのり保育園』徒歩10分、『アスク彩都西保育園』徒歩12分、『彩都の丘小学校』徒歩10分、『彩都の丘中学校』徒歩10分。買物施設は『類農園 直売所 彩都店』徒歩6分、『フレンドマート 彩都店』徒歩10分など…。その他『彩都西公園』が徒歩5分の距離にあります。

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「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」の相場データ

「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均32万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

31万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
彩都粟生南1丁目、彩都粟生南2丁目、彩都粟生南3丁目、彩都粟生南4丁目、彩都粟生南5丁目、彩都粟生南6丁目、彩都粟生南7丁目、彩都粟生北1丁目、彩都粟生北2丁目、彩都粟生北3丁目、彩都粟生北4丁目、彩都粟生北5丁目、彩都粟生北6丁目、彩都粟生北7丁目、彩都粟生北8丁目
交通
徒歩
築年数
平成20年3月~平成30年3月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 彩都の丘小学校(公立)彩都の丘小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 彩都の丘中学校(公立)彩都の丘中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 彩都店フレンドマート 彩都店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO彩都西公園【物件より徒歩5分】
    彩都西公園1
    彩都西公園2
    彩都西公園3
    彩都西公園4
    彩都西公園5
    彩都西公園6
    彩都西公園7
    彩都西公園8
    彩都西公園9
    彩都西公園10

    『彩都西公園』は、大阪モノレール「彩都西」駅のすぐ西側、丘の上にある約52,000平方メートルの広々とした公園です。こども広場、芝生広場、展望広場の3つのゾーンがあり、高台のため、どのゾーンからも4方に眺めが取れ、開放感があります。管理棟(トイレ・備蓄倉庫)、バッタの形をした複合遊具、展望広場から芝生広場まで伸びるローラー滑り台、円形花壇などが設けられ、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO類農園 直売所 彩都店【物件より徒歩6分】
    類農園 直売所 彩都店1
    類農園 直売所 彩都店2
    類農園 直売所 彩都店3

    『類農園 直売所』は、奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店。大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあり、駐車場広く取られています。無農薬、減農薬の農法で育てられた野菜が多く、鮮度も新鮮です。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNOあさぎ里山公園【物件より徒歩12分】
    あさぎ里山公園1
    あさぎ里山公園2
    あさぎ里山公園3
    あさぎ里山公園4
    あさぎ里山公園5
    あさぎ里山公園6
    あさぎ里山公園7
    あさぎ里山公園8

    『あさぎ里山公園』は、彩都のニュータウン内、彩都西小学校の北側に隣接する約2.4ヘクタールの広々とした公園です。この辺りの原風景、里山の自然をとどめる小山が公園内に取り込まれていることが特徴。小山には遊歩道が設けられ、笹が茂る自然林の間を歩けば、ほんのひと時ですが、ハイキング気分が楽しめます。またビオトープや広場、遊具もあり、休日の午後、家族みんなで、ゆっくり過ごせます。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」の街の人の声

この街VOICE!

「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑がたくさんで、景色がいいです。 緑がたくさんで、景色がいいです。 Y・Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市彩都粟生南3丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

緑がたくさんで、景色がいいのが気に入っています。ただモノレールの運賃が高くて、車がないと不便な場所ではあります。

大きな公園があって、自然が多い 大きな公園があって、自然が多い GNNさん(当社のご契約者様)

箕面市彩都粟生南3丁目在住
男性/33歳/

大きな公園が近くにあって、自然が多い。全体的に安全な街だから、住み始めました。

キジがいるところを見つけてビックリしました! キジがいるところを見つけてビックリしました! ゆずるさん(当社のご契約者様)

箕面市彩都粟生南3丁目在住
女性/20代/2人家族

梅田まで出るのに時間がすこしかかりますが、自然豊かな環境が魅力です。緑が多くて公園がたくさんあります。うぐいすやキジも生息しているので、窓をあけていると鳴き声が聞こえてきます。昨年はキジがいるところを見つけてビックリしました!エキスポシティまで10分弱で行けるのも魅力です。エキスポシティ最高。またスーパーが平和堂、アプロ、コノミヤなどいくつもあります。野菜は、類とみまさがで全てそろいます。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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