キセラ川西オリヴィエの外観(南西側から)キセラ川西オリヴィエの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
川西市火打1丁目

キセラ川西オリヴィエ

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3400万円~(67.23平米~) 2.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「キセラ川西オリヴィエ」のポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分!
★『中央公園』に隣接した
 区画の整った住宅地!
★外壁はホワイト系のタイル張り!
★建物はPRCスラブ・アンボンド工法!
★住宅性能評価書を取得済!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット飼育可!
★『川西北小学校』徒歩14分!
★『川西中学校』徒歩9分!
★『業務スーパー能勢口北店』徒歩5分!
★『市民温水プール』徒歩1分!

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「キセラ川西オリヴィエ」の物件データ

マンション名
キセラ川西オリヴィエ
所在地
川西市火打1丁目2
→川西市火打1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩9分→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
平成28年2月
総戸数
202戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
7308.10㎡
用途地域
第2種住居地域
分譲主
京阪電鉄不動産株式会社
東レ建設株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
京阪カインド株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
川西北小学校 徒歩14分→川西北小学校区内の全マンション
中学校区
川西中学校 徒歩9分→川西中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「キセラ川西オリヴィエ」の周辺地図

キセラ川西オリヴィエ周辺の地図

担当者のコメント: キセラ川西オリヴィエ

『キセラ川西オリヴィエ』は阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅から北東へ徒歩9分、『火打1丁目』にある総戸数戸202戸、京阪電鉄不動産株式会社、東レ建設株式会社分譲のマンションです。JR福知山線「川西池田」駅が徒歩18分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第二種住居地域に指定された住宅地。阪神間都市計画事業中央北地区特定土地区画整理事業区域内にあり、区画が整っています。徒歩圏内に各種生活施設が充実。敷地北側には生活用水貯留槽などの防災機能を備えた約2万平米の『中央公園』が広がっています。建物は11階建てで、南向きと西向きの棟がL字型に配置されています。ホワイト系のタイルを基調として、バルコニーの一部に使用したガラスがシャープで都会的な印象。PRCスラブ・アンボンド工法。床や耐力壁にダブル背筋、柱に溶接閉鎖型筋を使用。床スラブは約200mm以上(1部住戸除く)住宅性能評価書を取得しています。エントランス前に車寄せ有り。エントランスホールにソファが設置されています。棟内に集会室兼パーティールーム、ベビールーム、防災倉庫、共用トイレ、宅配ボックス、太陽光発電(共用部の一部の電力に使用)が設置され、駐車場は172台(来客用4台、カーシェア用1台、店舗用5台含む )。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。サブエントランス(フォレストエントランス)前の広場(イベントスクエア)には樹齢約1000年のオリーブの樹が植えられています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
教育施設は『川西中央保育所』徒歩1分、『親和幼稚園』徒歩10分、『川西北小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩9分。買い物施設は『業務スーパー 能勢口北店』徒歩5分、『関西スーパー 川西店』徒歩11分など…。その他『市民温水プール』が徒歩1分、『川西市休日応急診療所』が徒歩5分、『川西市役所』が徒歩6分の距離にあります。

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「キセラ川西オリヴィエ」の相場データ

「キセラ川西オリヴィエ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 火打1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
成約済 -- 火打1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均50万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「キセラ川西オリヴィエ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「キセラ川西オリヴィエ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

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類似物件の平均
(事例数:2件)

50万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
美園町、絹延町、出在家町、丸の内町、萩原1丁目、火打1丁目、火打2丁目、松が丘町、萩原2丁目、萩原3丁目、霞ケ丘1丁目、霞ケ丘2丁目
交通
徒歩
築年数
平成23年2月~平成33年2月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「キセラ川西オリヴィエ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 川西北小学校(公立)川西北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 能勢口北店業務スーパー 能勢口北店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO市民温水プール【物件より徒歩1分】
    市民温水プール1
    市民温水プール2
    市民温水プール3

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2018.06.18時点)

  3. ピクトNO川西市総合体育館・弓道場【物件より徒歩3分】
    川西市総合体育館・弓道場1

    バスケットボールやバレーボール、卓球、バドミントンなどを行うことができる体育館や、柔道や空手を行える武道室、トレーニング室がある総合体育館です。ストレッチやエアロビクス、バレーボール、親子体操、ジュニアスポーツの教室なども行われており、市民で賑わっています。なお、弓道場も隣接しています。 【開館時間】 平日:9:00~21:00、土曜・祝日:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 250台(一部は温水プールと共用) (2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「キセラ川西オリヴィエ」の街の人の声

この街VOICE!

「キセラ川西オリヴィエ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
閑静な住宅街。眺望や風が楽しめます。 閑静な住宅街。眺望や風が楽しめます。 トラ吉さん(当社のご契約者様)

川西市萩原在住
男性/30歳/2人家族

この街は、閑静な住宅街で風通しの良い所です。ただ、坂が多いため、ちょっとした買い物に行くだけでも気合いが必要です。
坂が多く、自転車や歩きはちょっとしんどいですが、それに見合う眺望や風が楽しめます。大阪へも30分で行けるし、都会と田舎の両方を楽しめます。

2WAYアクセス・梅田まで約30分で便利で、自然豊かな街。 2WAYアクセス・梅田まで約30分で便利で、自然豊かな街。 ジョンさん(当社のご契約者様)

川西市萩原在住
女性/25歳/2人家族(うち子供1人)

最寄の川西の駅は2WAYで梅田にも30分ほどで行けるし、川西阪急などもありとても便利だと思います。坂道は多い気がしますが、北部は自然が多いです。
この街を検討されている方へ
「駅前は買物しやすく、北部は広い土地の物件が探せると思います。マイカーがあれば、北部のほうでも住みやすいと思います。」

ご近所には昔からおられる年配の方が多いですが、とても親切です。 ご近所には昔からおられる年配の方が多いですが、とても親切です。 アンサラ さん(当社のご契約者様)

川西市松が丘在住
30歳代/女性

ご近所の方は昔からおられる方で年配の方が多いですが、親切な方ばかりなので子供を預かってくれたりととても良くしてくださります。
不満点としては坂が多いので、移動は車がほとんどです。あと、乳児医療が他の市町村より高いので、よっぽどの時以外は行けないのがちょっと困ります。

全てのこの街の人の声を読む(10件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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