南西側から見たシンフォニア新千里南町ガーデンズの外観(左側がA棟、右側がB棟)南西側から見たシンフォニア新千里南町ガーデンズの外観(左側がA棟、右側がB棟)
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次回更新予定日:2019.11.02更新日:2019.10.05
豊中市新千里南町2丁目

シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟

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南西側から見たシンフォニア新千里南町ガーデンズの外観(左側がA棟、右側がB棟)南西側から見たシンフォニア新千里南町ガーデンズの外観(左側がA棟、右側がB棟)
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟1 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟2 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟3 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟4 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟5 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟6 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟7 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟8 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟9 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟10 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟11 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟12 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟13 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟14 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟15 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟16 シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟17

過去データによる売出予想件数

0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」のポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩12分!
★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩23分!
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩24分!
★『二ノ切池公園』に近い静かな住宅地!
★共用施設が充実した
 規模の大きなマンション!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『南丘小学校』徒歩5分!
★『第九中学校』徒歩13分!
★『フードネットマート 千里店』徒歩4分!
★『二ノ切池公園』徒歩4分!

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「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」の物件データ

マンション名
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟
所在地
豊中市新千里南町2丁目9
→豊中市新千里南町2丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩12分→北大阪急行線「桃山台」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成28年2月
総戸数
194戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
8715.45㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
旭化成不動産レジデンス株式会社
NTT都市開発株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
南丘小学校 徒歩5分→南丘小学校区内の全マンション
中学校区
第九中学校 徒歩13分→第九中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」の周辺地図

シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟周辺の地図

担当者のコメント: シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟

『シンフォニア新千里南町ガーデンズ』は、北大阪急行線「桃山台」駅から北西へ徒歩12分、『新千里南町2丁目』にある旭化成不動産レジデンス株式会社、NTT都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション分譲、総戸数194戸のマンションです。大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩24分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは一部坂道。周辺は『二ノ切池公園』に近い第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地。小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は14階建てで、南向きの棟と西向きの棟がL字型に配置され、このB棟は南向きの棟。エントランスにオートロック(カラーモニターインターホン)、棟内にコミュニティルーム、キッズルームが設置されています。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。住宅性能評価書を取得済。敷地は開放感のある東、北、西の3方角地で、敷地南側には一戸建てが立ち並んでいます。敷地の周囲に緑豊かな植栽スペース有り。コミュニティ菜園、洗車スペースもあります。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『みたに家庭保育所』徒歩2分、『追手門学院幼稚園』徒歩7分、『南丘小学校』徒歩5分、『第九中学校』徒歩13分。買物施設は『フードネットマート 千里店』徒歩4分、『阪急オアシス 桃山台店』徒歩10分、『コープミニ 泉丘』徒歩12分、『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩12分など…。その他『二ノ切池公園』が徒歩4分、『千里南町公園』が徒歩8分、『東豊中図書館』が徒歩9分の距離にあります。

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「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」の相場データ

「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:20件)

60万円/m²

類似物件の平均
(事例数:26件)

59万円/m²

類似物件の平均
(事例数:20件)

67万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
新千里北町1丁目、新千里北町2丁目、新千里北町3丁目、新千里西町1丁目、新千里西町2丁目、新千里西町3丁目、新千里東町1丁目、新千里東町2丁目、新千里東町3丁目、新千里南町1丁目、新千里南町2丁目
交通
徒歩
築年数
平成23年2月~平成33年2月

   上記成約情報は2019.11.9 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 南丘小学校(公立)南丘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】ピーコックストア 千里南町プラザ店【閉店】ピーコックストア 千里南町プラザ店物件より徒歩3分
  3. フードネットマート 千里店フードネットマート 千里店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO二ノ切池公園【物件より徒歩4分】
    二ノ切池公園1
    二ノ切池公園2
    二ノ切池公園3
    二ノ切池公園4
    二ノ切池公園5
    二ノ切池公園6
    二ノ切池公園7

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOニノ切温水プール【物件より徒歩6分】
    ニノ切温水プール1
    ニノ切温水プール2
    ニノ切温水プール3
    ニノ切温水プール4
    ニノ切温水プール5

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9:00~20:00(最終入場は19:00まで) 【休館日】 毎週火曜日、12月27日~1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) 大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO千里南町公園【物件より徒歩8分】
    千里南町公園1
    千里南町公園2
    千里南町公園3
    千里南町公園4

    『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」の街の人の声

この街VOICE!

「シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
今でも昔遊んだ山や竹やぶはそのまま残っている、そんな自然環境豊な街。 今でも昔遊んだ山や竹やぶはそのまま残っている、そんな自然環境豊な街。 A さん豊中市新千里北町在住
男性/40歳代/4人家族

私が千里中央に住み始めたのは30年以上前です。当時と今を比べると、分譲マンションや商業施設ビルなどは確かに増えましたが、緑や公園が多いといった自然環境は30年前とほとんど変わっていません。最近になって、老朽化した団地の建て替えなどが始まり、これからは多少環境も変わるかもしれませんが、それでもこの住環境が大きく変わることはないでしょう。
子供のころ、家の近くの山や、公園で遊んでいたのを時々思い出します。タケノコを勝手に掘って怒られたり、山でどんぐりを拾ったり、昆虫採集したりしていました。最近、一部竹やぶが伐採されたりしていますが、今でも昔遊んだ山や竹やぶはそのまま残っています。本当にいい環境です。私は子供のころ(2、3歳のころ)、非常に体が弱くぜんそくっぽい感じだったり、すぐに熱を出したりする病弱な子だったのですが、空気のきれいな千里ニュータウンへ引越してきて以降は、大きな病気をした記憶はほとんどありません。
そんな閑静で自然豊な環境なので、駅前以外にはお店がほとんどありませんが、毎日のお買物は近隣センターにスーパーがありますし、駅に行けば、阪急百貨店やピーコック、セルシーなど商業施設のほか、銀行なども揃っており非常に便利です。ただ、大体夜9時には閉店。夜遅く仕事から帰ると、買物できるようなお店や、飲食店はほとんど無く、少しさびしいかなと思ったりもします。

緑が多く環境がとても良いところが気に入っています。 緑が多く環境がとても良いところが気に入っています。 匿名希望 さん
豊中市新千里西町在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

スーパーが近く、毎日の暮らしにとても便利で助かります。通勤も便利です。周辺には万博記念公園や千里中央公園など緑が多く、環境がとても良いところが気に入っています。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! 各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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