ウエリス吹田山手町ウエストの外観(南西側から) ウエリス吹田山手町ウエストの外観(南西側から) 2019年04月29日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
『片山公園』に近い静かな住宅地、2棟構成の大規模マンション 西側の棟

ウエリス吹田山手町ウエスト

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ウエリス吹田山手町ウエストの外観(南西側から) ウエリス吹田山手町ウエストの外観(南西側から) 2019年04月29日撮影

「ウエリス吹田山手町ウエスト」のポイント

★阪急千里線「豊津駅」徒歩5分!
★阪急千里線「関大前駅」徒歩13分!
★JR東海道本線「吹田駅」徒歩22分!
★『片山公園』に近い静かな住宅地!
★全戸南東向きのマンション!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★住宅性能評価取得済!
★『山手小学校』徒歩4分!
★『片山市民プール』徒歩3分!
★『ライフ豊津店』徒歩4分!
★『片山公園』徒歩5分!
★『中央図書館』徒歩6分!

◇『豊津中学校』徒歩17分

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「ウエリス吹田山手町ウエスト」の物件データ

マンション名
ウエリス吹田山手町ウエスト
所在地
吹田市山手町1丁目9-5-14
→吹田市山手町1丁目の全マンション
交通
阪急千里線「豊津」駅徒歩5分
→阪急千里線「豊津」駅の全マンション 阪急千里線「関大前」駅徒歩13分
階数
5階建
建物建築年月
2015年10月
総戸数
120戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2999.56㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社
管理会社
NTT都市開発西日本BS株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
山手小学校 徒歩4分 →山手小学校区内の全マンション
中学校区
豊津中学校 徒歩17分 →豊津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ウエリス吹田山手町ウエスト」の周辺地図

ウエリス吹田山手町ウエスト周辺の地図

担当者のコメント: ウエリス吹田山手町ウエスト

『ウエリス吹田山手町』は、阪急千里線「豊津駅」から北東へ徒歩5分、『山手町1丁目』にあるエヌ・ティ・ティ都市開発株式会社分譲、総戸数120戸のマンションです。JR東海道本線「吹田駅」が徒歩22分の距離にあり、2沿線利用可能。周辺は『片山公園』に近い第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが混在する静かな住宅地。小学校、スーパー、図書館、プールなどが徒歩5分前後の距離に揃っています。約3,000平米の敷地にウエスト棟とイースト棟が配置され、このウエスト棟は敷地西側にある棟。建物は5階建てで、全戸南東向きの住戸配置。バルコニーと前棟とに間隔有り。施工会社は前田建設工業株式会社。住宅性能評価取得済。エントランスにテレビモニター付きオートロックと宅配ボックス、棟内に防災倉庫が設置されています。なおペットの飼育ができます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『片山保育園』徒歩3分、『山手幼稚園』徒歩4分、『山手小学校』徒歩4分、『豊津中学校』徒歩17分。買物施設は『ライフ 豊津店』徒歩4分、『阪急オアシス 吹田片山店』徒歩11分など…。その他『片山市民プール』が徒歩3分、『片山市民体育館』と『片山公園』が徒歩5分、『中央図書館』が徒歩6分、『文化会館(メイシアター)』と『吹田市役所』が徒歩12分の距離にあります。

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「ウエリス吹田山手町ウエスト」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「ウエリス吹田山手町ウエスト」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 山手町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 56万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均56万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ウエリス吹田山手町ウエスト」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ウエリス吹田山手町ウエスト」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

47万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

52万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
朝日が丘町、片山町1丁目、片山町2丁目、片山町3丁目、片山町4丁目、出口町、天道町、西の庄町、原町1丁目、原町2丁目、原町3丁目、原町4丁目、藤が丘町、山手町1丁目、山手町2丁目、山手町3丁目、山手町4丁目
交通
徒歩
築年数
2010年10月〜2020年10月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ウエリス吹田山手町ウエスト」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校 山手小学校物件より徒歩4分
  3. 豊津中学校 豊津中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店 ライフ 豊津店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 吹田片山店 阪急オアシス 吹田片山店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO片山市民プール【物件より徒歩3分】
    片山市民プール1
    片山市民プール2
    片山市民プール3
    片山市民プール4
    片山市民プール5
    片山市民プール6
    片山市民プール7

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール) 【開園時間】 ・屋外プール(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00 土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 休館日:火曜日・年末年始ほか ・温水プール(火曜日は休園) 平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン) 土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00 (2020.08.17時点)

  3. ピクトNO片山市民体育館【物件より徒歩5分】
    片山市民体育館1
    片山市民体育館2
    片山市民体育館3
    片山市民体育館4
    片山市民体育館5
    片山市民体育館6
    片山市民体育館7
    片山市民体育館8

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)

  4. ピクトNO片山公園【物件より徒歩5分】
    片山公園1
    片山公園2
    片山公園3
    片山公園4
    片山公園5
    片山公園6
    片山公園7
    片山公園8
    片山公園9
    片山公園10
    片山公園11

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

「ウエリス吹田山手町ウエスト」の街の人の声

この街VOICE!

「ウエリス吹田山手町ウエスト」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
便利な町です。 便利な町です。 イシカワ さん(当社のご契約者)

吹田市片山町3丁目在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

JR吹田駅から近く、便利な町です。

2024年01月

出張が多い人にはぴったり! 出張が多い人にはぴったり! suita さん(当社のご契約者)

吹田市藤が丘町在住
女性/56歳/4人家族

伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。

2023年08月

JRと阪急の2路線が利用できます JRと阪急の2路線が利用できます tatu さん(当社のご契約者)

吹田市朝日が丘町在住
男性/58歳/4人家族(うち子供2人)

立地は鉄道駅までバス利用が可能であり、徒歩でも20分程度、JRと阪急の2路線が利用できる。道路事情は良好で、20時以降は通行量も少なく、静か。小中学校は近く、学力レベルの中位以上だと思う。

2022年11月

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「ウエリス吹田山手町ウエスト」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ウエリス吹田山手町・クリスタルグランツ江坂広芝町・クレヴィア江坂イーストサイド・ローレルコート江坂】
吹田市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:ウエリス吹田山手町・ブランシエラ吹田片山公園】
吹田市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ウエリス吹田山手町・コスモ吹田片山公園・ブランシエラ吹田片山公園】

「ウエリス吹田山手町ウエスト」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1717 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.16更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ウエリス吹田山手町ウエスト」のよくある質問

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