宝塚ザ・レジデンスの外観（東側から）宝塚ザ・レジデンスの外観（東側から）
宝塚ザ・レジデンスの外観（東側から）
1件／1年間
※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。
★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6分！
★阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩7分！
★JR福知山線「宝塚」駅徒歩9分！
★武庫川沿いに立地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★全戸南向き！
★オートロック・宅配ボックス付！
★ペットの飼育可能！
★『宝塚第一小学校』徒歩13分！
★『いかり宝塚店』徒歩6分！
◇『光ガ丘中学校』徒歩25分
「宝塚ザ・レジデンス」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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ご登録して頂くと「宝塚ザ・レジデンス」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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「宝塚ザ・レジデンス」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
売却価格の相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。詳細を読む
「宝塚ザ・レジデンス」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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既に「宝塚ザ・レジデンス」にお住まいの方で、リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィル阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『宝塚ザ・レジデンス』は阪急今津線「宝塚南口」駅から北西へ徒歩6分、『湯本町』にある伊藤忠都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社ユニチカエステート分譲、総戸数176戸のマンションです。阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅が徒歩7分、JR福知山線「宝塚」駅が徒歩9分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。駅からの道のりは一部ゆるやかな坂道。周辺は武庫川沿い、商業地域に指定された店舗、事務所が点在する住宅地。徒歩10分以内の距離に買い物施設、公共施設有り。武庫川沿いはお散歩、ジョギングコースにピッタリです。建物は18階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。全戸南向きの住戸配置。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。施工会社は日本国土開発株式会社。なおペットの飼育が可能です。（但し管理規約により一定の制限有り）
教育施設は『キッズルームリトルベア』徒歩2分、『宝塚南口幼稚園』徒歩9分、『宝塚第一小学校』徒歩13分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。買い物施設は『いかり 宝塚店』徒歩6分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩7分、『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩7分、『まねき屋 宝塚店』徒歩9分、『エキマルシェ 宝塚』徒歩9分など…。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩7分、『宝塚大劇場』が徒歩10分の距離にあります。
「宝塚ザ・レジデンス」の相場データ
「宝塚ザ・レジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「宝塚ザ・レジデンス」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2018.12.12 現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩13分
光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩25分
いかり 宝塚店物件より徒歩6分
阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩7分
六甲山全山縦走路【物件より徒歩3分】
六甲山全山縦走路は、神戸の須磨から宝塚まで続く、山道です。湯本町にある湯本台広場がその東端になります。新田次郎の小説『孤高の人』で、主人公が、一日で全行程約56キロを歩き、さらに和田岬まで歩いて帰るというエピソードで有名。毎年11月には「KOBE六甲全山縦走大会」が行なわれ、たくさんの人が参加しています。地元の人にとっては、塩尾寺や阪急電鉄のマイクロウェーブ反射板、塩尾寺上社の「砂山権現」までが、毎日登山のルートとして、活用されています。なお塩尾寺までのルート（約2.2km）は舗装路です。（2018.06.16時点）
武庫川【物件より徒歩4分】
宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。（2018.06.15時点）
宝塚ホテル【物件より徒歩4分】
大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN！その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。 老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。（2018.06.16時点）
この街VOICE！
「宝塚ザ・レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かで上品な街です。
グランパ さん（当社のご契約者様）静かで上品な街です。生活に便利なのも魅力です。ちょっと不満なところは武庫川に架かっている蓬莱橋の風が強いところでしょうか。武庫川のウッドデッキは開放感があり、お散歩コースにおすすめです。
買物便利で自然を感じられる街
ニコ さん（当社のご契約者様）阪急オアシス、イカリスーパー、阪急百貨店、まねきやが徒歩圏内にあり、買物に困りません。JR宝塚駅や阪急宝塚駅に加えて、阪急宝塚南口駅も徒歩圏内です。武庫川や山も近く、自然を身近に感じながら生活できます。街ではシュッと背筋を伸ばして歩くジェンヌさんにもよく遭遇します。
武庫川沿いで開放感あり！
めだか さん（当社のご契約者様）駅に近いので便利です。駅前もがちゃがちゃした感じがそれほどなく静かで、夜も騒いでうるさい人は特にいません。普段の食材の買物なら不便はありません。少し坂を登れば緑もあります。武庫川沿いで開放感もあり、橋を渡ったり川沿いを歩いたりするのは気持ちいいです。ジョギングや犬の散歩をしている人もよく見かけます。動物病院が近くにあります。
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