イニシア桃山台の外観(南東側から)イニシア桃山台の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2018.11.17更新日:2018.10.20
吹田市春日4丁目

イニシア桃山台

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イニシア桃山台1 イニシア桃山台2 イニシア桃山台3 イニシア桃山台4 イニシア桃山台5 イニシア桃山台6 イニシア桃山台7 イニシア桃山台8 イニシア桃山台9 イニシア桃山台10 イニシア桃山台11 イニシア桃山台12

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

4100万円~(71.9平米~) 7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イニシア桃山台」のポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩13分!
★緑地、田畑が点在する緑豊かな住環境!
★南向き中心の住戸配置!
★外壁はブラウン系のタイル張り!
★住宅性能評価取得済!
★オートロック・宅配ボックス付!
★ペット飼育可!
★『イオン南千里店』徒歩8分!
★『桃山公園』徒歩9分!

★『桃山台小学校』徒歩16分!
★『竹見台中学校』徒歩23分!

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「イニシア桃山台」の物件データ

マンション名
イニシア桃山台
所在地
吹田市春日4丁目21
→吹田市春日4丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩13分→北大阪急行線「桃山台」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成28年1月
総戸数
129戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5298.44㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種住居地域
分譲主
株式会社コスモスイニシア
施工会社
大豊建設株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
桃山台小学校 徒歩16分→桃山台小学校区内の全マンション
中学校区
竹見台中学校 徒歩23分→竹見台中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イニシア桃山台」の周辺地図

イニシア桃山台周辺の地図

担当者のコメント: イニシア桃山台

『イニシア桃山台』は北大阪急行線「桃山台」駅から南東へ徒歩13分、『春日4丁目』にある株式会社コスモスイニシア分譲、総戸数129戸のマンションです。駅からの道のりは坂道が続き、北大阪急行線「桃山台」駅との高低差は約20m。周辺は第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域に指定された住宅地。田畑、緑地が点在する緑豊かな住環境が魅力。新御堂筋線が近くを走っており、車での移動に便利。やや距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は東向き1棟、南向き2棟、西向き1棟の4棟構成。周囲の建物と間隔が取れた開放感のある立地。外壁はやわらかなブラウン系のタイル張り。戸境壁は180mm。床スラブ厚は240・250・270mm。ダブル配筋、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工会社は真柄建設株式会社。住宅性能評価を取得しています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『保育園千里山キッズ』徒歩10分、『千里新田幼稚園』徒歩5分、『桃山台小学校』徒歩16分、『竹見台中学校』徒歩23分。買い物施設は『イオン 南千里店』徒歩8分、『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩13分など…。その他『服部緑地』が徒歩16分、『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩17分の距離にあります。

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「イニシア桃山台」の相場データ

「イニシア桃山台」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 春日4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 48万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均48万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イニシア桃山台」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イニシア桃山台」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

44万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

52万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
春日1丁目、春日2丁目、春日3丁目、春日4丁目、千里山霧が丘、千里山高塚、千里山竹園1丁目、千里山竹園2丁目、千里山月が丘、千里山西1丁目、千里山西2丁目、千里山西3丁目、千里山西4丁目、千里山西5丁目、千里山西6丁目、千里山虹が丘、千里山東1丁目、千里山東2丁目、千里山東3丁目、千里山東4丁目、千里山星が丘、千里山松が丘、円山町
交通
徒歩
築年数
平成23年1月~平成33年1月

   上記成約情報は2018.11.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イニシア桃山台」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩8分
  3. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO桃山公園【物件より徒歩9分】
    桃山公園1
    桃山公園2
    桃山公園3
    桃山公園4
    桃山公園5

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO服部緑地【物件より徒歩16分】
    服部緑地1
    服部緑地2
    服部緑地3
    服部緑地4
    服部緑地5
    服部緑地6
    服部緑地7
    服部緑地8
    服部緑地9
    服部緑地10
    服部緑地11
    服部緑地12
    服部緑地13
    服部緑地14
    服部緑地15

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO竹見公園【物件より徒歩18分】
    竹見公園1
    竹見公園2
    竹見公園3
    竹見公園4

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イニシア桃山台」の街の人の声

この街VOICE!

「イニシア桃山台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
四季折々に花を楽しめます。 四季折々に花を楽しめます。 K.K さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山竹園在住
女性/70歳/1人家族

阪急南千里駅、北大阪急行桃山台駅、どちらも平坦で歩いて行ける距離にあります。四季折々に花を楽しめて、桜の季節は特にきれい!駅近くの公園はウォーキングコースに最適ですよ。

まわりに生活施設は少ないですが、静かな街。梅田への通勤は便利です。 まわりに生活施設は少ないですが、静かな街。梅田への通勤は便利です。 匿名希望 さん
吹田市千里山高塚在住
女性/30歳/3人家族(うち子供1人)

静かで、ちょっと歩けば美味しいパン屋さんがあります。図書館も近いです。ただ、基本的にはいろんな施設に遠くて、けっこう歩かないと何もありません。梅田・北浜への通勤が、電車で一本で行けるのが便利です。

自然が多く、子育てにいい所 自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

全てのこの街の人の声を読む(6件)

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「イニシア桃山台」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「イニシア桃山台」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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