クレアガーデン高槻プレミアムの外観(南西側から)クレアガーデン高槻プレミアムの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.07.27更新日:2019.06.29
高槻市明田町

クレアガーデン高槻プレミアム

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

5000万円~(60.85平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「クレアガーデン高槻プレミアム」のポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩10分!
★阪急京都線「高槻市」駅徒歩14分!
★駅からの道のりはフラット!
★全戸南東向きの住戸配置!
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★公園が敷地に隣接!
★ペット飼育可能(諸条件あり)!
★『桃園小学校』徒歩10分!
★『アル・プラザ高槻』徒歩9分!
★『芥川公園』徒歩4分!

◇『第一中学校』徒歩19分

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「クレアガーデン高槻プレミアム」の物件データ

マンション名
クレアガーデン高槻プレミアム
所在地
高槻市明田町3
交通
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩10分
階数
12階建
建物建築年月
平成21年12月
総戸数
77戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2994.9㎡
用途地域
第2種住居地域
分譲主
セントラル総合開発株式会社
施工会社
株式会社鍛治田工務店 
管理会社
セントラルライフ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
桃園小学校 徒歩10分
中学校区
第一中学校 徒歩19分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「クレアガーデン高槻プレミアム」の周辺地図

クレアガーデン高槻プレミアム周辺の地図

担当者のコメント: クレアガーデン高槻プレミアム

『クレアガーデン高槻プレミアム』は、JR東海道本線「高槻」駅から南西へ徒歩10分、『明田町』にある、セントラル総合開発㈱分譲・総戸数77戸のマンションです。阪急京都線「高槻市」駅が徒歩14分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりはフラットで、周辺は第2種住居地域に指定された、マンションが多く立ち並ぶ住宅地。その他、店舗や事務所、工場なども混在しています。国道171号線がすぐ西側にあり、車での移動にも便利。敷地の北側にはJR東海道本線の線路が通っています。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や大きな公園が徒歩10分圏内に揃っており、子育て世代に嬉しい立地。買物施設は近隣に複数あり、買い回りを楽しむことができます。建物は12階建てで、外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。施工会社は株式会社鍛治田工務店で、全戸南東向きの住戸配置です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。駐車場は屋内・屋外ともに平面式で、出入口にはリングシャッターがついています。また、遊具のある『ひまわり児童遊園』が敷地に隣接。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『芥川保育所』徒歩7分、『芥川幼稚園』徒歩13分、『桃園小学校』徒歩10分、『第一中学校』徒歩19分。買物施設は『アル・プラザ 高槻』徒歩9分、『関西スーパー 高槻店』徒歩11分、『ハローダイキョウ 高槻店』徒歩12分、『ライフ 高槻城西店』徒歩13分など…。その他『芥川公園』・『高槻島本・夜間・休日診療所』が徒歩4分、『高槻市立中央図書館』が徒歩11分、『高槻市役所』が徒歩12分の距離にあります。

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「クレアガーデン高槻プレミアム」の相場データ

「クレアガーデン高槻プレミアム」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 明田町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 56万円/m²
成約済 -- 明田町 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均55万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「クレアガーデン高槻プレミアム」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「クレアガーデン高槻プレミアム」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

60万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

61万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
明田町、上田辺町、北園町、紺屋町、桜町、高槻町、大学町、八丁西町
交通
徒歩
築年数
平成16年12月~平成26年12月

   上記成約情報は2019.7.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「クレアガーデン高槻プレミアム」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桃園小学校(公立)桃園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. アル・プラザ 高槻アル・プラザ 高槻物件より徒歩9分
  3. 関西スーパー 高槻店関西スーパー 高槻店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO芥川公園【物件より徒歩4分】
    芥川公園1

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO高槻センター街【物件より徒歩8分】
    高槻センター街1

    『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNOJT生命誌研究館【物件より徒歩12分】
    JT生命誌研究館1

    『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間:毎週火曜~土曜日 10:00~16:30 入館料:無料 休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り) (2018.06.18時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所 TEL.0120-160-680[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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