サンハイツ高槻1号館の外観(南東側から)サンハイツ高槻1号館の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.02.23更新日:2019.01.26
南斜面地に立つ、全戸南向きのマンション

サンハイツ高槻1号館

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過去データによる売出予想件数

0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「サンハイツ高槻1号館」のポイント

★バス停徒歩2分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★全戸南向き!
★『奥坂小学校』徒歩4分!
★『第八中学校』徒歩4分!
★『古曽部防災公園』徒歩7分!

◇駅との標高差約30m
◇エレベーターなし
◇『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩17分

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更新日:2019.02.15

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「サンハイツ高槻1号館」の物件データ

マンション名
サンハイツ高槻1号館
所在地
高槻市別所本町17
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス3分・徒歩2分
階数
5階建
建物建築年月
昭和56年12月
総戸数
460戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
24426.77㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
大和土地建物株式会社
東海土地建物株式会社
施工会社
東海興業株式会社
設計者
東海興業株式会社
管理会社
白洋社ビルサービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
奥坂小学校 徒歩4分
中学校区
第八中学校 徒歩4分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「サンハイツ高槻1号館」の周辺地図

サンハイツ高槻1号館周辺の地図

担当者のコメント: サンハイツ高槻1号館

『サンハイツ高槻1号館』は、阪急京都線「高槻市」駅からバスで3分、『別所本町』にある総戸数460戸、大和土地建物株式会社、東海土地建物株式会社分譲のマンションです。徒歩2分(約140m)の場所にある最寄りのバス停からは、JR東海道本線「高槻」駅にもアクセスできます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てやマンションなどのほか、緑地や田畑が広がるのどかな住宅地です。高台に立地し、駅との標高差は約30m。後半に坂道があります。大小さまざまな公園が近隣に点在。徒歩10分圏内に教育施設は揃っていますが、買物施設へは少し距離があります。約24000平米の敷地に1号棟~11号棟が配置されており、この1号棟は敷地のもっとも南側にある棟で、全戸南向き。敷地は南側道路より一段高くなっており、道路を挟んで向かいは一戸建てと緑地のため、開放感があります。建物は5階建てで、外壁は吹き付け(エントランス周りのみタイル張り)。施工会社は東海興業株式会社。なおエレベーターはありません。
教育施設は『別所保育園』徒歩9分、『磐手幼稚園』徒歩9分、『奥坂小学校』徒歩4分、『第八中学校』徒歩4分。買物施設は『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩17分など…。その他『古曽部防災公園』が徒歩7分の距離にあります。

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「サンハイツ高槻1号館」の相場データ

「サンハイツ高槻1号館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 別所本町 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- 別所本町 リフォーム無 -- -- -- -- 17万円/m²
成約済 -- 別所本町 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
成約済 -- 別所本町 リフォーム無 -- -- -- -- 11万円/m²
成約済 -- 別所本町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 別所本町 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
成約済 -- 別所本町 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- 別所本町 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均15万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「サンハイツ高槻1号館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「サンハイツ高槻1号館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

16万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

15万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

14万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
安満磐手町、安満北の町、安満御所の町、安満新町、安満中の町、安満西の町、安満東の町、高垣町、成合中の町、成合西の町、成合東の町、成合南の町、八丁畷町、別所新町、別所中の町、別所本町、紅茸町、山手町1丁目、山手町2丁目
交通
バス
築年数
昭和51年12月~昭和61年12月

   上記成約情報は2019.2.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンハイツ高槻1号館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 奥坂小学校(公立)奥坂小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第八中学校(公立)第八中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO古曽部防災公園【物件より徒歩7分】
    古曽部防災公園1
    古曽部防災公園2
    古曽部防災公園3
    古曽部防災公園4
    古曽部防災公園5
    古曽部防災公園6

    『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2018.06.18時点)

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「サンハイツ高槻1号館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
高槻市 バス可
【特にご希望されているマンション:サンハイツ高槻】

「サンハイツ高槻1号館」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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