茨木ガーデンハウスの外観(南西側から)茨木ガーデンハウスの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
茨木市中穂積1丁目

茨木ガーデンハイツ

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茨木ガーデンハウスの外観(南西側から)茨木ガーデンハウスの外観(南西側から)
茨木ガーデンハイツ1 茨木ガーデンハイツ2 茨木ガーデンハイツ3 茨木ガーデンハイツ4 茨木ガーデンハイツ5 茨木ガーデンハイツ6 茨木ガーデンハイツ7

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2200万円~(65.02平米~) 2.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「茨木ガーデンハイツ」のポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩12分!
★車での移動にも便利な立地!
★敷地は開放感のある3方角地!
★『春日丘小学校』徒歩9分!
★『西中学校』徒歩6分!
★『ダイエー上穂積店』徒歩1分!
★『イオンモール茨木』徒歩15分!
★『済生会茨木病院』徒歩2分!

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「茨木ガーデンハイツ」の物件データ

マンション名
茨木ガーデンハイツ
所在地
茨木市中穂積1丁目7
→茨木市中穂積1丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩12分→JR東海道本線「茨木」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
昭和55年6月
総戸数
59戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
2292.34㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
近鉄住宅建設株式会社
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
春日丘小学校 徒歩9分→春日丘小学校区内の全マンション
中学校区
西中学校 徒歩6分→西中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「茨木ガーデンハイツ」の周辺地図

茨木ガーデンハイツ周辺の地図

担当者のコメント: 茨木ガーデンハイツ

『茨木ガーデンハイツ』はJR東海道本線「茨木」駅から北西へ徒歩12分、『中穂積1丁目』にある総戸数59戸、近鉄住宅建設株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺は第1種住居地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。敷地北側は二車線バス通り。約170m東側を府道14号大阪高槻京都線が走っており、名神高速道路の茨木インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利。小中学校、スーパー、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。建物は7階建てで、南向き、南西向きの棟がくの字型に配置されています。敷地は南、南西、北の3方角地で、バルコニーと前棟とに間隔があります。外壁は吹き付け。施工会社は株式会社長谷川工務店です。
教育施設は『認定こども園中穂積敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩5分、『春日幼稚園』徒歩11分、『春日丘小学校』徒歩9分、『西中学校』徒歩6分。買物施設は『ダイエー 上穂積店』徒歩1分、『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩8分、『マルヤス 茨木駅前店』徒歩9分、『イズミヤ 茨木店』徒歩11分など…。その他『済生会茨木病院』が徒歩2分の距離にあります。

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「茨木ガーデンハイツ」の相場データ

「茨木ガーデンハイツ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 中穂積1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 中穂積1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均28万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「茨木ガーデンハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「茨木ガーデンハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

26万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

27万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
春日1丁目、春日2丁目、春日3丁目、春日4丁目、春日5丁目、上穂積1丁目、上穂東町、中穂積1丁目、下穂積1丁目、西駅前町、松ケ本町
交通
徒歩
築年数
昭和50年6月~昭和60年6月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「茨木ガーデンハイツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 春日丘小学校(公立)春日丘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 上穂積店ダイエー 上穂積店物件より徒歩1分
  3. フーズマーケットサタケ 西駅前店フーズマーケットサタケ 西駅前店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOイオンモール茨木【物件より徒歩15分】
    イオンモール茨木1
    イオンモール茨木2
    イオンモール茨木3
    イオンモール茨木4
    イオンモール茨木5

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO茨木神社【物件より徒歩19分】
    茨木神社1
    茨木神社2

    『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNO阪急本通り商店街【物件より徒歩20分】
    阪急本通り商店街1
    阪急本通り商店街2

    『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「茨木ガーデンハイツ」の街の人の声

この街VOICE!

「茨木ガーデンハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
程よい街なところが気に入っています。 程よい街なところが気に入っています。 よしのりさん(当社のご契約者様)

茨木市西駅前町在住
男性/40歳/2人家族

夫婦の勤務地が京都、大阪なので、2人共が通勤しやすい場所をと考え、ここを選びました。駅前にカフェがない。おいしいパンが出勤前に食べられたらと思いますが、程よい街なところが気に入っています。買い物には不自由しません。少し離れれば、大きな公園があり、緑があるので、そんな程よい街感なところです。また歩いてすぐのところにイオンがあり便利です。映画館も入っているので、レイトショーも時々見ます。

駅が近い 駅が近い ロッキーさん(当社のご契約者様)

茨木市中穂積1丁目在住
男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近い、公園が隣にある、学校・病院が近い、郵便局が目の前。

目の前にイオンモールがあり、大変便利です。 目の前にイオンモールがあり、大変便利です。 ひで さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積1丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子供2人)

目の前にイオンモールがあり、大変便利です。立命館大学のキャンパスもでき、ますます駅前が活発です。駅も改修工事が進んでおり、街並みが新しくなってきました。スポーツクラブも隣接しています。もちろん飲食店にはまったく困りません。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所 TEL.0120-160-680[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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