プレサンスロジェ東灘青木の外観(南東側から)プレサンスロジェ東灘青木の外観(南東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.02更新日:2017.11.04
神戸市東灘区青木5丁目

プレサンスロジェ東灘青木

プレサンスロジェ東灘青木の外観(南東側から)プレサンスロジェ東灘青木の外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格

3000万円~(63.86平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「プレサンスロジェ東灘青木」のポイント

★阪神本線「青木」駅徒歩5分!
★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩18分!
★『本庄中央公園』に面した
 区画の整った住宅地!
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『本庄小学校』徒歩6分!
★『本庄中学校』徒歩5分!
★『関西スーパー青木店』徒歩6分!
★『本庄中央公園』徒歩1分!

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「プレサンスロジェ東灘青木」の物件データ

マンション名
プレサンスロジェ東灘青木
所在地
神戸市東灘区青木5丁目13
→神戸市東灘区青木5丁目の全マンション
交通
阪神本線「青木」駅 徒歩5分→阪神本線「青木」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成24年10月
総戸数
60戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2086.07㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社
株式会社明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
本庄小学校 徒歩6分→本庄小学校区内の全マンション
中学校区
本庄中学校 徒歩5分→本庄中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「プレサンスロジェ東灘青木」の周辺地図

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担当者のコメント: プレサンスロジェ東灘青木

『プレサンスロジェ東灘青木』は阪神本線「青木」駅から北東へ徒歩5分、『青木5丁目』にある総戸数60戸のマンションです。JR東海道本線「摂津本山」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定された区画の整った住宅地。すぐ北側には『本庄中央公園』があります。徒歩5分前後の距離に教育施設、スーパーが揃った暮らしやすい立地。国道43号線と阪神高速3号神戸線の深江出入り口が近く、車での移動にも便利な立地です。建物は8階建てで、東向き、南向き、西向きの棟がコの字型に配置され、敷地北側には中庭があります。外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。石張りのエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。また敷地の3方が接道し、開放感があります。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『きたおおぎこども園』徒歩5分、『青い鳥学園第2幼稚園 』徒歩8分、『本庄小学校』徒歩6分、『本庄中学校』徒歩5分。買物施設は『関西スーパー 青木店』徒歩6分、『パル・ヤマト 青木店』徒歩7分、『阪急オアシス 本山南店』徒歩7分など…。その他『本庄中央公園』が徒歩1分、『内浜公園』が徒歩7分、『サンシャインワーフ神戸』が徒歩8分の距離にあります。

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「プレサンスロジェ東灘青木」の相場データ

「プレサンスロジェ東灘青木」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 青木5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
成約済 -- 青木5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
成約済 -- 青木5丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 49万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均46万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「プレサンスロジェ東灘青木」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスロジェ東灘青木」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

43万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
青木4丁目、青木5丁目、青木6丁目、北青木1丁目、北青木2丁目、北青木3丁目、北青木4丁目
交通
徒歩
築年数
平成19年10月~平成29年10月

   上記成約情報は2017.11.23 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンスロジェ東灘青木」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本庄小学校(公立)本庄小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 本庄中学校(公立)本庄中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 青木店関西スーパー 青木店物件より徒歩6分
  3. パル・ヤマト 青木店パル・ヤマト 青木店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO本庄中央公園【物件より徒歩1分】
    本庄中央公園1
    本庄中央公園2
    本庄中央公園3
    本庄中央公園4
    本庄中央公園5

    『本庄中央公園』は阪神青木駅から北東方向へ5分ほど歩いた場所に広がる公園です。道路を挟んで、東側の園内にはフェンスに囲まれたグランドがあり、野球などの球技が楽しめます。西側の園内には、小さな子供が楽しめる遊具が設置されている他、春になるときれいな桜が見られるスポットです。(2017.06.02時点)

  3. ピクトNO内浜公園【物件より徒歩7分】
    内浜公園1
    内浜公園2
    内浜公園3
    内浜公園4
    内浜公園5
    内浜公園6
    内浜公園7

    「内浜公園」は阪神本線「青木」駅から南へ徒歩約5分、海沿いの街「青木3丁目」の住宅地にある公園です。南半分はフェンスに囲まれた球技などが楽しめる運動広場、北半分は、ジャングルジム、動物遊具、ブランコなどの遊具が設置された小さな子供向けのスペースです。緑は少なめですが、子供が体を動かすにはピッタリの公園です。(2017.06.02時点)

  4. ピクトNOサンシャインワーフ神戸【物件より徒歩8分】
    サンシャインワーフ神戸1
    サンシャインワーフ神戸2
    サンシャインワーフ神戸3
    サンシャインワーフ神戸4
    サンシャインワーフ神戸5
    サンシャインワーフ神戸6
    サンシャインワーフ神戸7
    サンシャインワーフ神戸8
    サンシャインワーフ神戸9

    「サンシャインワーフ神戸」は、元々フェリーターミナル(青木フェリー乗場)のあった場所に誕生した海に面したショッピングセンターです。生活雑貨やスポーツ、家電、ファッションなど様々なお店が入っており、各種イベントなども開催されています。元々フェリーが着く岸壁だった海沿いの広場は開放感のあるスペース。海の向こうには、阪神高速湾岸線の東神戸大橋(斜張橋)が見えます。 【営業時間】10:00~21:00(一部店舗除く) 【駐車場】無料駐車場850台完備 (2017.06.02時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「プレサンスロジェ東灘青木」の街の人の声

この街VOICE!

「プレサンスロジェ東灘青木」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
活気のある街です。 活気のある街です。 KKさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木3丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)、犬1匹

阪神、JR、阪急の駅が徒歩圏内にあります。近くに公園が3箇所あり、スーパーも多いです。子供が多くて活気のある街です。

スーパーが多く、3沿線利用可! スーパーが多く、3沿線利用可! ゆみ子 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパーが多い。阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅、阪神「青木」駅の3駅が利用可能です。ちょっと不満なところは、自然に囲まれていないところと遊具の充実した公園が少ないことでしょうか…。

生活便利な立地!公園も多い! 生活便利な立地!公園も多い! みや さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区青木6丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通のアクセスが良く、3路線利用できることが魅力です。
郵便局、銀行、スーパー、病院などの施設が徒歩圏内にあるため、生活する上で非常に便利です。飲食店も多く、いざというときに大変助かります。
また、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園の選択肢が多いのも魅力といえます。
【気になること】
小中学校からは少し距離があります。
また、国道43号線沿いにあるため、空気がおいしいとはいえません。
今は踏切を通らないと阪神の線路より北側に行けないということが、急いでいるときには煩わしく感じるかもしれません。

周辺の地域情報を見る

「プレサンスロジェ東灘青木」の購入をお考えの方へ

「プレサンスロジェ東灘青木」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「プレサンスロジェ東灘青木」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

非公開売出物件2

非公開物件をお送りします!

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非公開2件の資料を請求する。

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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