★JR東海道本線「尼崎駅」徒歩18分！
★区画の整った住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★建物はアウトポール設計！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能！
★『下坂部小学校』徒歩6分！
★『小田北中学校』徒歩13分！
★『『イオン 尼崎店』徒歩8分！
★『若王寺公園』徒歩12分！
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ご登録して頂くと「プレサンスロジェ尼崎」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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「プレサンスロジェ尼崎」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「プレサンスロジェ尼崎」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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「プレサンスロジェ尼崎」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『プレサンスロジェ尼崎』はJR東海道本線「尼崎駅」から北東へ徒歩18分、『下坂部3丁目』にある総戸数184戸、株式会社プレサンスコーポレーション分譲のマンションです。周辺は準工業地域に指定された区画の整った住宅地。近隣に工場や倉庫の他、大型の商業施設が立ち並んでいます。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。山幹通りが近くを走っており、車での移動にも便利です。建物は11階建てで、南向きの棟と東向きの棟がL字型に配置されています。敷地は四方角地で開放感有り。バルコニーと前面の建物との間に間隔が取れています。外壁はブラウン系のタイル張りで、こげ茶のボーダータイルが垂直方向のラインを強調。室内空間をすっきりさせるアウトポール設計。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。住宅性能評価を取得しています。エントランスにオートロック付き。ペットの飼育が可能で、ペット足洗い場も設置されています（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『次屋保育所』徒歩5分、『しもさかべ幼稚園』徒歩6分、『下坂部小学校』徒歩6分、『小田北中学校』徒歩13分。買物施設は『イオン 尼崎店』徒歩8分、『コストコホールセール 尼崎店』徒歩9分など…。その他『若王寺公園』、『潮江公園』、『近松公園』が徒歩12分の距離にあります。
尼崎市下坂部3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。
「プレサンスロジェ尼崎」の相場データ
5.7件 (過去3年の売出から予測)
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下坂部3丁目
リフォーム無
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45万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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49万円/m²
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下坂部3丁目
一部リフォーム済
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50万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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47万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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50万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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54万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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49万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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45万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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49万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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44万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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42万円/m²
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下坂部3丁目
リフォーム無
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46万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「プレサンスロジェ尼崎」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスロジェ尼崎」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
若王寺公園【物件より徒歩12分】
『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽しめます。（2020.07.28時点）
潮江公園【物件より徒歩12分】
JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。（2020.07.28時点）
近松公園【物件より徒歩12分】
『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。（2020.07.28時点）
この街VOICE！
「プレサンスロジェ尼崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
スーパーやコンビニがたくさんあります！
かおちりん さん（当社のご契約者）自転車で行ける範囲にスーパーが4件あり、使い分けができます。また、コンビニも4件あります。夜は静かで落ち着いた環境です。近くに大きな公園があるので、こどもと遊ぶ場所に困りません。駅からは徒歩15分ほどかかりますが、バス停が近く便利です。
2023年08月
小さな子供も歩きやすい
あんちゃん さん（当社のご契約者）スーパー、病院、コンビニなどが駅付近に揃っており、近場で一通りのことは済ませることができる。また、駅付近は道も整備されており小さい子供も安心して歩くことができ、ベビーカーなどもスムーズに押すことができる。
2022年12月
長く住みたい方にはお勧め！
カズヤ さん（当社のご契約者様）ファミリー層が多いので、外を歩いても安心感があります。徒歩圏内には、大型ショッピングセンター、コンビニ、飲食店、保育園、学校、公園等があり、長期的に住まれる方はより居心地の良さを実感できると思います。
2020年03月
今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「プレサンスロジェ尼崎」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尼崎市 | ― | ― | バス可 | 2000万円〜 2700万円 |
68㎡〜 | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：アトレ塚口ローレルコート・シャリエ立花・プレージアブラン東園田・プレサンスロジェ尼崎・フレアージュ塚口】 | |||||
| 尼崎市 | ― | ― | バス可 | 2000万円〜 3500万円 |
― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：プレサンスロジェ尼崎・プレサンスロジェ武庫之荘】 | |||||
| 尼崎市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：プレサンスロジェ尼崎】 | |||||
「プレサンスロジェ尼崎」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。
当社の売買実績
1714 件/1年間
ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
「プレサンスロジェ尼崎」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「プレサンスロジェ尼崎」のおおよその価格相場が知りたい。
「プレサンスロジェ尼崎」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「プレサンスロジェ尼崎」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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