プレサンスロジェ尼崎の外観(南西側から)プレサンスロジェ尼崎の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2018.09.22更新日:2018.08.25
尼崎市下坂部3丁目

プレサンスロジェ尼崎

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過去データによる売出予想件数

1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「プレサンスロジェ尼崎」のポイント

★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩18分!
★区画の整った住宅地!
★外壁はブラウン系のタイル張り!
★建物はアウトポール設計!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能!
★『下坂部小学校』徒歩6分!
★『小田北中学校』徒歩13分!
★『関西スーパー下坂部店』徒歩8分!
★『若王寺公園』徒歩12分!

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「プレサンスロジェ尼崎」の物件データ

マンション名
プレサンスロジェ尼崎
所在地
尼崎市下坂部3丁目
→尼崎市下坂部3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩18分→JR東海道本線「尼崎」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
平成29年1月
総戸数
184戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
6776.75㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
下坂部小学校 徒歩6分→下坂部小学校区内の全マンション
中学校区
小田北中学校 徒歩13分→小田北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プレサンスロジェ尼崎」の周辺地図

プレサンスロジェ尼崎周辺の地図

担当者のコメント: プレサンスロジェ尼崎

『プレサンスロジェ尼崎』はJR東海道本線「尼崎」駅から北東へ徒歩18分、『下坂部3丁目』にある総戸数184戸、株式会社プレサンスコーポレーション分譲のマンションです。周辺は準工業地域に指定された区画の整った住宅地。近隣に工場や倉庫の他、大型の商業施設が立ち並んでいます。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。山幹通りが近くを走っており、車での移動にも便利です。建物は11階建てで、南向きの棟と東向きの棟がL字型に配置されています。敷地は四方角地で開放感有り。バルコニーと前面の建物との間に間隔が取れています。外壁はブラウン系のタイル張りで、こげ茶のボーダータイルが垂直方向のラインを強調。室内空間をすっきりさせるアウトポール設計。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。住宅性能評価を取得しています。エントランスにオートロック付き。ペットの飼育が可能で、ペット足洗い場も設置されています。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『次屋保育所』徒歩5分、『しもさかべ幼稚園』徒歩6分、『下坂部小学校』徒歩6分、『小田北中学校』徒歩13分。買い物施設は『関西スーパー 下坂部店』徒歩8分、『イオン 尼崎店』徒歩8分、『コストコホールセール 尼崎店』徒歩9分など…。その他『若王寺公園』、『潮江公園』、『近松公園』が徒歩12分の距離にあります。

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「プレサンスロジェ尼崎」の相場データ

「プレサンスロジェ尼崎」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

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「プレサンスロジェ尼崎」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスロジェ尼崎」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

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類似物件の平均
(事例数:2件)

50万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
下坂部1丁目、下坂部2丁目、下坂部3丁目、下坂部4丁目、上坂部1丁目、上坂部3丁目、久々知1丁目、久々知2丁目、久々知3丁目、若王寺2丁目、若王寺3丁目、御園3丁目、若王寺1丁目、上坂部2丁目、御園1丁目、御園2丁目
交通
徒歩
築年数
平成24年1月~平成34年1月

   上記成約情報は2018.9.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンスロジェ尼崎」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 下坂部小学校(公立)下坂部小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 小田北中学校(公立)小田北中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 下坂部店関西スーパー 下坂部店物件より徒歩8分
  3. イオン 尼崎店イオン 尼崎店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO若王寺公園【物件より徒歩12分】
    若王寺公園1
    若王寺公園2
    若王寺公園3
    若王寺公園4

    『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO潮江公園【物件より徒歩12分】
    潮江公園1
    潮江公園2
    潮江公園3
    潮江公園4
    潮江公園5
    潮江公園6
    潮江公園7
    潮江公園8
    潮江公園9
    潮江公園10
    潮江公園11

    JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO近松公園【物件より徒歩12分】
    近松公園1
    近松公園2
    近松公園3
    近松公園4
    近松公園5
    近松公園6

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「プレサンスロジェ尼崎」の街の人の声

この街VOICE!

「プレサンスロジェ尼崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
交通の便利がよく、静かで住みよい街。 交通の便利がよく、静かで住みよい街。 Iさん(当社のご契約者様)

尼崎市若王寺在住
男性/67歳/2人家族

交通の便利が良かったのでこの街に住もうと思いました。周辺には学校が多く、とても良い環境です。また、静かで住みよい街です。

教育環境が良く、塚口駅に近い街。 教育環境が良く、塚口駅に近い街。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市上坂部在住
男性/30歳/5人家族(うち子供3人)

教育環境が良く、塚口駅に近いです。

便利な立地です。 便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市御園3丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

駅とスーパーと学校が近くにあり、便利です。春は近所の『近松公園』の桜がとても綺麗です。

全てのこの街の人の声を読む(9件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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