アヴァンセ岡本の外観(北東側から)アヴァンセ岡本の外観(北東側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.16更新日:2017.11.18
神戸市東灘区岡本3丁目

アヴァンセ岡本

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アヴァンセ岡本の外観(北東側から)アヴァンセ岡本の外観(北東側から)
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「アヴァンセ岡本」のポイント

★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分!
★阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分!
★区画の整った住宅地!
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★『本山第二小学校』徒歩4分!
★『本山中学校』徒歩2分!
★『いかり岡本店』徒歩5分!
★『桜守公園』徒歩8分!

◇エレベーターなし

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「アヴァンセ岡本」の物件データ

マンション名
アヴァンセ岡本
所在地
神戸市東灘区岡本3丁目2
→神戸市東灘区岡本3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩6分→JR東海道本線「摂津本山」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成9年3月
総戸数
15戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
353.65㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
玉谷商事株式会社
施工会社
管理会社
株式会社ユニテックス
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
本山第二小学校 徒歩4分→本山第二小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩2分→本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「アヴァンセ岡本」の周辺地図

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担当者のコメント: アヴァンセ岡本

『アヴァンセ岡本』はJR東海道本線「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある総戸数15戸の小規模のマンションです。阪急神戸線「岡本」駅が徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦。表通りから一本入った場所にあり、比較的静か。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建て、事務所、店舗などが混在する区画の整った住宅地。ワンブロック南側をJR東海道本線、北側を山手幹線が走っています。教育施設が近隣に揃った通園、通学に安心の立地。徒歩圏内にスーパーや公共施設が揃っています。建物は5階建てで、外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。北面の窓には出窓付き。石張りのエントランスは高級感があり、オートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可。エレベーターはありません。
教育施設は『おかもと虹保育園』徒歩3分、『岡本信愛幼稚園』徒歩4分、『本山第二小学校』徒歩4分、『本山中学校』徒歩2分。買物施設は『いかり 岡本店』徒歩5分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩5分、『コープこうべ 岡本』徒歩9分など…。その他『桜守公園』が徒歩8分、『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩13分の距離にあります。

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「アヴァンセ岡本」の相場データ

「アヴァンセ岡本」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

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「アヴァンセ岡本」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アヴァンセ岡本」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

37万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

37万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
岡本2丁目、岡本3丁目、岡本4丁目、西岡本1丁目、西岡本2丁目、西岡本3丁目、岡本1丁目、本山北町1丁目、本山北町2丁目、本山北町3丁目
交通
徒歩
築年数
平成4年3月~平成14年3月

   上記成約情報は2017.12.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アヴァンセ岡本」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店いかり 岡本店物件より徒歩5分
  3. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO桜守公園【物件より徒歩8分】
    桜守公園1
    桜守公園2
    桜守公園3
    桜守公園4
    桜守公園5

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2017.06.02時点)

  3. ピクトNO野寄公園【物件より徒歩9分】
    野寄公園1
    野寄公園2
    野寄公園3
    野寄公園4
    野寄公園5
    野寄公園6
    野寄公園7
    野寄公園8
    野寄公園9
    野寄公園10

    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2017.06.02時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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