イトーピア緑地公園の外観(南東側から)イトーピア緑地公園の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.12更新日:2018.12.15
豊中市西泉丘2丁目

イトーピア緑地公園 

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イトーピア緑地公園の外観(南東側から)イトーピア緑地公園の外観(南東側から)
イトーピア緑地公園 1 イトーピア緑地公園 2 イトーピア緑地公園 3 イトーピア緑地公園 4 イトーピア緑地公園 5 イトーピア緑地公園 6 イトーピア緑地公園 7 イトーピア緑地公園 8 イトーピア緑地公園 9

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1900万円~(67.89平米~) 2.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イトーピア緑地公園 」のポイント

★外壁はタイル貼り!
★バス停徒歩1分!
★エントランスはオートロック付き!
★『泉丘小学校』徒歩5分!
★『第十七中学校』徒歩1分!
★『いかり 豊中店』徒歩14分!
★『服部緑地』徒歩6分!

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「イトーピア緑地公園 」の物件データ

マンション名
イトーピア緑地公園
所在地
豊中市西泉丘2丁目2422
→豊中市西泉丘2丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 バス9分・徒歩1分→北大阪急行線「桃山台」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
平成6年9月
総戸数
103戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4046.18㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
伊藤忠商事株式会社
施工会社
佐藤工業株式会社
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
泉丘小学校 徒歩5分→泉丘小学校区内の全マンション
中学校区
第十七中学校 徒歩1分→第十七中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イトーピア緑地公園 」の周辺地図

イトーピア緑地公園 周辺の地図

担当者のコメント: イトーピア緑地公園 

『イトーピア緑地公園』は北大阪急行線「桃山台」駅からバス乗車約5分、『西泉丘2丁目』にある伊藤忠商事株式会社分譲、総戸数103戸のマンションです。バス停が徒歩1分の距離にあり、本数も多く便利。地勢にアップダウンがあり、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションが多く立ち並ぶ住宅地。ところどころに田畑や緑地が残り、緑豊か。買物施設や公共施設までは少し距離がありますが、教育施設は近い距離にあります。建物は11階建てで、南向きと西向きの2棟がL字型に配置されています。外壁はシックな色調のタイル貼り。敷地は南東の角地。南棟の目の前は生活道路。西棟の目の前は隣地の駐車場です。両脇に街灯と植栽のあるエントランスアプローチはマンションに風格を与えています。またオートロックの付いたエントランスホールには談話スペースがあります。施工会社は佐藤工業株式会社。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『あい保育園西泉丘』徒歩6分、『泉丘小学校』徒歩5分、『第十七中学校』徒歩1分。買物施設は『いかり 豊中店』徒歩14分、『フレスコ 熊野店』徒歩15分など…。その他『服部緑地』が徒歩6分の距離にあります。

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「イトーピア緑地公園 」の相場データ

「イトーピア緑地公園 」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 西泉丘2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 西泉丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 西泉丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 西泉丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均28万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イトーピア緑地公園 」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア緑地公園 」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:13件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

26万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
旭丘、西泉丘1丁目、西泉丘2丁目、西泉丘3丁目、東泉丘3丁目、東泉丘4丁目、広田町、東泉丘1丁目
交通
バス
築年数
平成元年9月~平成11年9月

   上記成約情報は2018.12.28 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア緑地公園 」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 泉丘小学校(公立)泉丘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十七中学校(公立)第十七中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 豊中店いかり 豊中店物件より徒歩14分
  3. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO服部緑地【物件より徒歩6分】
    服部緑地1
    服部緑地2
    服部緑地3
    服部緑地4
    服部緑地5
    服部緑地6
    服部緑地7
    服部緑地8
    服部緑地9
    服部緑地10
    服部緑地11
    服部緑地12
    服部緑地13
    服部緑地14
    服部緑地15

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO二ノ切池公園【物件より徒歩17分】
    二ノ切池公園1
    二ノ切池公園2
    二ノ切池公園3
    二ノ切池公園4
    二ノ切池公園5
    二ノ切池公園6
    二ノ切池公園7

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNOニノ切温水プール【物件より徒歩19分】
    ニノ切温水プール1
    ニノ切温水プール2
    ニノ切温水プール3
    ニノ切温水プール4
    ニノ切温水プール5

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9:00~20:00(最終入場は19:00まで) 【休館日】 毎週火曜日、12月27日~1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) 大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イトーピア緑地公園 」の街の人の声

この街VOICE!

「イトーピア緑地公園 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑が多く、治安の良い街 緑が多く、治安の良い街 ジオ緑地人 さん
豊中市東泉丘在住
男性/50歳/1人家族

緑が多く、治安の良い街です。

駅からは少し遠いですが、緑地公園が近く、静かな街。 駅からは少し遠いですが、緑地公園が近く、静かな街。 F さん
豊中市旭丘在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

元々北摂出身なので、街が気に入って住み始めました。緑地公園が近く、静かです。周辺にスーパーが多くて便利ですよ。駅からは少し遠いですが、阪急豊中駅も、北急桃山台駅も両方バスで行けます。

梅田までのアクセスが良く、緑が多くて住みやすい街。 梅田までのアクセスが良く、緑が多くて住みやすい街。 匿名希望 さん
豊中市東泉丘在住
男性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

緑が多く住みやすいです。少しアップダウンが多いのが不便ですが、北急1本で梅田まで出られるので、通勤(大阪市内)へのアクセスが良いですよ。

全てのこの街の人の声を読む(9件)

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「イトーピア緑地公園 」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
豊中市
他に1エリア
徒歩圏のみ
~1000万円
40年以内
江坂駅、緑地公園駅、桃山台駅から徒歩圏内で、マンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:グリーンコーポ緑地公園第2、グリーンコーポ緑地公園第1、シーアイハイツ千里桃山台、イトーピア桃山台マンション、イトーピア緑地公園、桃山台グランドマンション】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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