★地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩7分！
★外壁はベージュ系のタイル張り！
★マンションから星ヶ丘公園まで直結！
★住宅性能評価書取得！
★省エネルギー対策等級は最高ランクの4！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★Tebra Passを採用することで面倒なキー操作不要！
★駐車場・駐輪場100％超！
★24時間ゴミ出し可！
★朝刊宅配サービス有！
★全住戸トランクルーム付き！
★ペット飼育可能(諸条件あり)！
★ペット足洗い場有！
★『星ヶ丘小学校』徒歩4分！
◇『東星中学校』徒歩17分
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「サンメゾン星ヶ丘」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「サンメゾン星ヶ丘」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『サンメゾン星ヶ丘』は地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から北東方向へ徒歩7分、『星ヶ丘』にある総戸数17戸、サンヨーホームズ株式会社分譲の低層マンションです。駅からの道のりは緩やかな坂道。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。すぐ北側を東山通（県道60号名古屋長久手線）が走っており、上社インターチェンジにもアクセスしやすく車での移動も便利。南側にはマンション直結の星ヶ丘公園があります。建物は3階建てで、外壁はベージュ系のタイル張り。アクセントとしてダークブラウンタイルと乳白ガラス手すりを使用しています。建物規模に対し十分な強度の地盤を支持層とした直接基礎を採用。柱の主筋を取り巻く帯筋は、地震の揺れや建物のねじれに強い溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。小梁を解消するボイドスラブ工法を採用し、床スラブは250mm以上。戸境壁と一部外壁は180mm以上を確保。戸境壁はシングル配筋に比べ強度と耐久力の高いダブル配筋を採用しています。施工会社は株式会社麦島建設。住宅性能評価書を取得しています。従来のペアガラスを上回る断熱性を持つエコガラスを採用することで、冬季の断熱性を確保し夏季の冷房負担を軽減。建物全体をくるむように壁面の室内側に断熱材を施工し、冷暖房効果向上。従来よりも高い水準の断熱性を実現するための基準である省エネルギー対策等級は最高ランクの4を取得しています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ClavisのTebra Passを採用しているため、オートロックや宅配ボックスはカバンやポケットに鍵をしまったまま操作可能。敷地内には全住戸分の屋外機械式駐車場と屋内駐輪場があります。24時間ゴミ出し可能。朝刊を各住戸まで宅配するサービスもあります。全住戸トランクルーム付き。なお、ペットの飼育が可能で、ペット足洗い場があります。（飼育細則有）
教育施設は『星ヶ丘保育園』徒歩7分、『星ヶ丘幼稚園』徒歩8分、『星ヶ丘小学校』徒歩4分、『東星中学校』徒歩17分。買物施設は『星ヶ丘三越』徒歩9分、『マックスバリュ 一社店』徒歩10分、『バロー 一社店』徒歩12分など...。その他『医療法人東恵会 星ヶ丘マタニティ病院』が徒歩11分、『医療法人桂名会 木村病院』が徒歩12分、『千種図書館』が徒歩16分の距離にあります。
名古屋市千種区星ケ丘2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
「サンメゾン星ヶ丘」の相場データ
2.1件 (過去3年の売出から予測)
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星ケ丘2丁目
リフォーム無
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50万円/m²
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星ケ丘2丁目
リフォーム無
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60万円/m²
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星ケ丘2丁目
リフォーム無
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60万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「サンメゾン星ヶ丘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「サンメゾン星ヶ丘」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.20現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
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「サンメゾン星ヶ丘」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「サンメゾン星ヶ丘」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
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