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★地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩4分！
★第1種低層住居専用地域！
★文教地区！
★外壁タイル貼り！
★敷地内駐車場全戸分完備！
★歩車分離設計！
★階高3010ｍｍ！
★カラーモニター付きオートロックシステム！
★ペアガラス！
★ペット飼育可能！（管理規約内での制限有・2匹まで）
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『グランドメゾン東山公園』は地下鉄東山線「東山公園駅」より南西へ徒歩4分、「唐山町2丁目」の高台にある総戸数15戸3階建ての積水ハウス株式会社分譲の低層マンションです。駅からはやや勾配のある上り坂で、「周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、高さ制限などの厳しい規制で低層住宅にとっての閑静な住環境が守られています。周辺には「名古屋大学東山キャンパス」をはじめとした教育機関が多く、特別用途地区の文教地区に指定されています。建物は鉄筋コンクリート造で、鉄筋を包むコンクリ—ト（かぶり厚）を厚くして劣化を防止。住宅性能表示制度の劣化対策等級3（最高等級）を取得しており、コンクリート強度は高い体力を備える設計基準強度24Ｎ/㎡以上を確保。その他、構造柱には溶接閉鎖型帯筋が採用され、耐震性や耐久性を高めています。外壁はブラウンのタイル貼りで、バルコニー部分は室内に光を取り入れるとともに外観デザインのアクセントとなるガラス手摺。建物は全住戸の3分の2が角住戸となっており、開放感と独立性に配慮されています。歩行者と車の動線を分離した歩車分離設計の敷地内駐車場は全戸分完備されており、駐車場入り口にはリモコン式のリングシャッターゲート付き。屋上には太陽光発電システムが設置され共用部分の補助電源として活用。住戸部分は逆梁工法、ボイドスラブ工法により小梁の出ないすっきりとした天井を実現し、3010ｍｍの階高、リビングダイニング部分の天井高2500㎜を実現。窓サッシには断熱効果と遮熱効果の高いLow-E複層ガラスを採用し、冷暖房の負荷を軽減。エントランスにはカラーモニター付きオートロックシステム、ペット足洗い場などの共用設備があります。なお、ペットの飼育は可能です（管理規約内での制限有）
教育施設は『東山いずみ保育園』徒歩5分、『聖マリア幼稚園』徒歩9分、『見付小学校』徒歩18分、『城山中学校』徒歩16分。買物施設は『マックスバリュ 本山店』・『コープあいち コープ本山』徒歩12分など…。その他『千種図書館』、『千種スポーツセンター』、『名古屋大学博物館』が徒歩13分の距離にあります。
「グランドメゾン東山公園」の相場データ
0.6件 (過去3年の売出から予測)
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唐山町2丁目
リフォーム無
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68万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「グランドメゾン東山公園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランドメゾン東山公園」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.20現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
千種スポーツセンター【物件より徒歩13分】
地下鉄「東山公園」駅の2番出口から東山通沿いに東へ約500m（徒歩7分）歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール（長さ25m）、トレーニング室、アーチェリー練習場などがあります。 （2020.08.18 時点）
この街VOICE！
「グランドメゾン東山公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
言うことなし！
おにぎり少女 さん（当社のご契約者様）徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。
2020年10月
散歩や買物をするのにもうってつけ！
まーしー さん（当社のご契約者様）地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。
2020年06月
「グランドメゾン東山公園」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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