山手通シティハウスの外観(東側から) 山手通シティハウスの外観(東側から) 2019年01月29日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
並木の美しい山手グリーンロード沿い、高台に位置する大規模マンション

山手通シティハウス

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山手通シティハウスの外観(東側から) 山手通シティハウスの外観(東側から) 2019年01月29日撮影

「山手通シティハウス」のポイント

★地下鉄名城線「八事日赤駅」徒歩6分!
★地下鉄名城線「名古屋大学駅」徒歩8分!
★地下鉄鶴舞線「いりなか駅」徒歩16分!
★2路線3駅が利用可能!
★山手グリーンロード沿い!
★文教地区!
★外壁タイル貼り!
★テレビモニター付きオートロックシステム!
★宅配ボックスあり!
★敷地内駐車場100%完備!
★駐輪場に自動ドアあり!
★ペット飼育可能!(管理規約内での制限有)
★『滝川小学校』徒歩9分!
★『川名中学校』徒歩12分!
★『フィール ステージ八事』徒歩7分!
★『名古屋大学博物館』徒歩9分!

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更新日:2024-04-18

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「山手通シティハウス」の物件データ

マンション名
山手通シティハウス
所在地
名古屋市昭和区山手通2丁目2-3
→名古屋市昭和区山手通2丁目の全マンション
交通
地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩6分
→地下鉄名城線「八事日赤」駅の全マンション 地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩8分
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩16分
階数
14階建
建物建築年月
1998年12月
総戸数
117戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
4060.34㎡
用途地域
第1種住居地域 近隣商業地域
分譲主
住友不動産
施工会社
鉄建建設株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
小学校区
滝川小学校 徒歩9分 →滝川小学校区内の全マンション
中学校区
川名中学校 徒歩12分 →川名中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「山手通シティハウス」の周辺地図

山手通シティハウス周辺の地図

担当者のコメント: 山手通シティハウス

『山手通シティハウス』は、地下鉄名城線「八事日赤駅」から北へ徒歩6分、『山手通2丁目』にある14階建て、総戸数117戸の住友不動産株式会社分譲の大規模マンションです。地下鉄名城線「名古屋大学駅」からは南へ徒歩8分、地下鉄鶴舞線「いりなか駅」からは東へ徒歩16分の距離にあり、2路線3駅駅が利用可能。周辺は近隣商業地域、第1種住居地域に指定された買い物施設と住宅が混在するエリア。敷地は東側と西側の2面が接道しており、東側は片側2車線に歩道と並木が整備された山手グリーンロードに面しています。山手グリーンロード沿いにはお洒落なレストランやショップが点在しており「四谷・山手通都市景観形成地区」に指定されています。『名古屋大学』『南山大学』といった大学のキャンパスにもほど近く、市内有数の文教地区にも指定された緑豊かな住環境。施工会社は鉄建建設株式会社。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、外壁は薄いブラウンのタイル貼り(一部吹き付け)。東側の15階建てのスカイタワー、西側の8階建て(南向き)のヒルズステージの2棟が廊下で繋がっています(建築基準法上の表記はスカイタワーが14階建て地下1階建て、ヒルズステージが7階建て)。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックス、棟内にキッズルームなどの共用設備あり。また、敷地内駐車場は平面式と機械式合わせて全住戸分の台数が確保されており、来客用駐車場は2台分です。なお、ペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り) 。
教育施設は『キッズガーデン八事』徒歩4分、『八事聖霊幼稚園』徒歩11分、『滝川小学校』徒歩9分、『川名中学校』徒歩12分。買物施設は『フィール ステージ八事』徒歩7分、『バロー 滝川店』徒歩10分、『イオン 八事店』徒歩20分など…。その他『名古屋第二赤十字病院』が徒歩6分、『名古屋大学博物館』が徒歩9分の距離にあります。

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「山手通シティハウス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.7件 (過去3年の売出から予測)

「山手通シティハウス」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 山手通2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 山手通2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 山手通2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 41万円/m²
成約済 -- 山手通2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 山手通2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 41万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均41万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「山手通シティハウス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「山手通シティハウス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
八雲町、高峯町、山里町、山手通1丁目、山手通2丁目、山手通3丁目、山手通4丁目、山手通5丁目、妙見町、八事富士見、八事本町、広路町字北石坂
交通
徒歩
築年数
1993年12月〜2003年12月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「山手通シティハウス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 滝川小学校 滝川小学校物件より徒歩9分
  3. 川名中学校 川名中学校物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. フィール ステージ八事 フィール ステージ八事物件より徒歩7分
  3. バロー 滝川店 バロー 滝川店物件より徒歩10分

「山手通シティハウス」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「山手通シティハウス」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)5(評価した人:1人)
教育熱心な家庭が多く子育てしやすい街 夜でも安心して歩ける! Pina さん(当社のご契約者様)

名古屋市昭和区山手通2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子供2人)
マンション満足度

駅からの道のりは明るく、夜でも安心して歩けます。スカイタワーとヒルズステージがあり、ヒルズステージは南山大学側の棟です。そのため、山手グリーンロードの騒音はほぼ気になりません。オートロック、宅配ボックスあり。駐車場は機械式です。裏の民間駐車場もあるので2台目も持ちやすいです。住人同士はすれ違う時も皆さん必ず挨拶をします。ペットの飼い主さんもマナーの悪い方はいません。管理人さんが2人常駐(交代あり)で、とても親切です。子供たちも自然と挨拶するようになりました。ゴミ出しや自転車置き場の利用などマナー違反があれば書面で注意などはあるようですが、基本的にはマナーの良い方ばかりです。管理人さんが注意してくださるので、ポスティングチラシなどもほとんど入りません。清掃は毎日入っておられ、共用部分はいつもきれいに保たれています。

2024年04月

この街VOICE!

「山手通シティハウス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
文京区で治安よし。 文京区で治安よし。 ナオ さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区山手通2丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

文京区ということもあり、周辺にパチンコ店や風俗店等がなく、また、住んでいる方もファミリー、もしくは近隣の大学に通っている方になるので治安は良いです。加えて大病院も近場にあり、個人経営のクリニックも多く、体調不良の際も便利です。最近ではスーパーやコンビニも増えてきており、利便性は高まっているように思います。

2023年09月

住みやすい、子育てもしやすい町 住みやすい、子育てもしやすい町 hm さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区山手通3丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスが良く、名古屋駅周辺の都市圏に行くのも、郊外の自然が多いところに行くのも行きやすい。歴史のある寺院・神社などの建物と新しい建物が共存しており、住みやすい。治安も良く、子育てもしやすい。

2023年06月

教育熱心な家庭が多く子育てしやすい街 教育熱心な家庭が多く子育てしやすい街 Pina さん(当社のご契約者様)

名古屋市昭和区山手通2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子供2人)

山手グリーンロードの並木道は散歩するのにとても気持ちのよい通りです。坂道はありますが急すぎず、おしゃれなブティックや人気のケーキ屋さんなどもあり、散歩していて楽しめます。学生の多い町ですが、皆さんとてもマナーの良い学生さんで、トラブルは聞いたことがありません。1本奥に入るとデザインに凝った豪邸が建ち並んでいます。幼稚園保育園選択肢が多く、子育てしやすい街。小学校も教育熱心な家庭が多い印象で、皆何か習い事をしています。スポーツクラブや学習塾も選択肢が豊富です。スーパー、コンビニも複数あるので買い物には困りません。救急病院も近いため、もしもの時も安心です。

2020年06月

「山手通シティハウス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「山手通シティハウス」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「山手通シティハウス」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
名古屋市昭和区
他に1エリア
バス可
家族数5 【特にご希望されているマンション:ヴィアレ滝川・オーベル東山公園・グランアルト東山・グランドヒルズ東山・グランドメゾン楽園町・グランドメゾン滝川・グランドメゾン東山・ザ・センチュリーヒルズ・サンクレーア八雲・ネクサス山手通・パークハウス楽園町・パークハウス東山・パークホームズ東山・プラウド山手通・プラウド川名山ガーデン・プリンスコート四谷坂・プレセーヌ八事高峯・モアグレース滝川・ライオンズヒルズ高峯・ロイヤルヴィーゼ四谷通・山手通シティハウス・滝川グランドヒルズ・八雲シティハウス・本山シティハウス】

「山手通シティハウス」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1712 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

ウィル不動産販売は、名古屋エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 御器所営業所 TEL.0120-032-700[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒466-0015 名古屋市昭和区御器所通3-7
FAX
052-745-5667
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「山手通シティハウス」のよくある質問

「山手通シティハウス」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「山手通シティハウス」のおおよその価格相場が知りたい。

「山手通シティハウス」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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