サンクレーア八雲の外観(南東側から) サンクレーア八雲の外観(南東側から) 2019年02月19日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
第1種低層住居専用地域、風致地区&文教地区の小規模マンション

サンクレーア八雲

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サンクレーア八雲の外観(南東側から) サンクレーア八雲の外観(南東側から) 2019年02月19日撮影

「サンクレーア八雲」のポイント

★地下鉄名城線「名古屋大学駅」徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域!
★風致地区&文教地区の高台にあり!
★外壁タイル貼り!
★カラーモニター付きオートロックシステム!
★宅配ボックスあり!
★敷地内駐車場100%完備!
★リモコン式シャッターゲート付き!
★ペアガラス&防音サッシ!
★ペット飼育可能!(管理規約内での制限有)
★『伊勝小学校』徒歩8分!
★『川名中学校』徒歩12分!
★『フィール ステージ八事』徒歩12分!
★『名古屋大学博物館』徒歩7分!

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更新日:2024-04-18

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「サンクレーア八雲」の物件データ

マンション名
サンクレーア八雲
所在地
名古屋市昭和区八雲町80-1
→名古屋市昭和区八雲町の全マンション
交通
地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩6分
→地下鉄名城線「名古屋大学」駅の全マンション 地下鉄東山線「本山」駅徒歩18分
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩19分
階数
5階建
建物建築年月
2012年8月
総戸数
16戸
構造
RC造
土地権利
敷地面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
サンヨーベストホーム
施工会社
日本国土開発株式会社
管理会社
東急コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
伊勝小学校 徒歩8分 →伊勝小学校区内の全マンション
中学校区
川名中学校 徒歩12分 →川名中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「サンクレーア八雲」の周辺地図

サンクレーア八雲周辺の地図

担当者のコメント: サンクレーア八雲

『サンクレーア八雲』は、地下鉄名城線「名古屋大学駅」から徒歩6分、『八雲町』にある5階建て、総戸数16戸サンヨーベストホーム株式会社分譲のマンションです。南の八事エリア、北の本山エリアを見下ろす高台にあり、周辺は第1種低層住居専用地域、風致地区に指定された低層マンションや戸建てを中心とした閑静な住宅街。『南山大学』『名古屋大学』のキャンパスに近く、市内有数の文教地区でもあるため、建築物の用途や高さ制限、容積率、建ぺい率、敷地ごとの緑化率などの規制により良好な住環境が守られています。敷地は東南の角地にあり、南面道路が南西方向へ垂れる傾斜地。敷地の南道路を挟んだ向かい側は南山大学の敷地になっており、緑豊かな住環境です。施工会社は日本国土開発株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で、水セメント比50%以下の高強度コンクリートを使用、構造柱には溶接閉鎖型帯筋、構造壁にはダブル配筋を採用し、住宅性能評価書取得済。外壁はベージュのタイル貼りです。敷地南側に南向きのサウスコート(A棟)、北側に西向きの眺望が一望できる4面採光のプライベートコート(B棟)が配置され、各棟は廊下で繋がっています。エントランスにはカラーモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。敷地内駐車場は機械式で、全住戸分の台数が確保されており、歩行者との動線を分けた歩車分離設計。出入り口にはリモコン式電動シャッターゲートが設けられています。また、開口部の窓にはペアガラス、T-2等級の防音サッシを採用。なお、ペットの飼育は可能です。(管理規約内での制限有)
教育施設は『アイン楽園町保育園』徒歩7分、『聖マリア幼稚園』徒歩15分、『伊勝小学校』徒歩8分、『川名中学校』徒歩12分。買物施設は『フィール ステージ八事』徒歩12分、『バロー 滝川店』徒歩13分、『八百鮮 川原通店』徒歩17分など…。その他『名古屋大学博物館』が徒歩7分、名古屋第二赤十字病院』が徒歩11分、『喫茶マウンテン』が徒歩12分の距離にあります。

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「サンクレーア八雲」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「サンクレーア八雲」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 八雲町 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均49万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「サンクレーア八雲」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「サンクレーア八雲」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:15件)

56万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

60万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

52万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
八雲町、高峯町、山里町、山手通1丁目、山手通2丁目、山手通3丁目、山手通4丁目、山手通5丁目、妙見町、八事富士見、八事本町、広路町字北石坂
交通
徒歩
築年数
2007年08月〜2017年08月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンクレーア八雲」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊勝小学校 伊勝小学校物件より徒歩8分
  3. 川名中学校 川名中学校物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. フィール ステージ八事 フィール ステージ八事物件より徒歩12分
  3. バロー 滝川店 バロー 滝川店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO喫茶マウンテン【物件より徒歩12分】
    喫茶マウンテン1
    喫茶マウンテン2

    村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。300種以上のメニューがあり、どんなものが出てくるのかドキドキ待つのも楽しみ方の一つ。店名「マウンテン」にふさわしい山小屋風の建物が目印です。 (2020.08.18時点)

  3. ピクトNO興正寺【物件より徒歩18分】
    興正寺1
    興正寺2
    興正寺3
    興正寺4

    興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日(興正寺マルシェ)が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。(2020.08.17時点)

「サンクレーア八雲」の街の人の声

この街VOICE!

「サンクレーア八雲」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
文京区で治安よし。 文京区で治安よし。 ナオ さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区山手通2丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

文京区ということもあり、周辺にパチンコ店や風俗店等がなく、また、住んでいる方もファミリー、もしくは近隣の大学に通っている方になるので治安は良いです。加えて大病院も近場にあり、個人経営のクリニックも多く、体調不良の際も便利です。最近ではスーパーやコンビニも増えてきており、利便性は高まっているように思います。

2023年09月

住みやすい、子育てもしやすい町 住みやすい、子育てもしやすい町 hm さん(当社のご契約者)

名古屋市昭和区山手通3丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスが良く、名古屋駅周辺の都市圏に行くのも、郊外の自然が多いところに行くのも行きやすい。歴史のある寺院・神社などの建物と新しい建物が共存しており、住みやすい。治安も良く、子育てもしやすい。

2023年06月

教育熱心な家庭が多く子育てしやすい街 教育熱心な家庭が多く子育てしやすい街 Pina さん(当社のご契約者様)

名古屋市昭和区山手通2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子供2人)

山手グリーンロードの並木道は散歩するのにとても気持ちのよい通りです。坂道はありますが急すぎず、おしゃれなブティックや人気のケーキ屋さんなどもあり、散歩していて楽しめます。学生の多い町ですが、皆さんとてもマナーの良い学生さんで、トラブルは聞いたことがありません。1本奥に入るとデザインに凝った豪邸が建ち並んでいます。幼稚園保育園選択肢が多く、子育てしやすい街。小学校も教育熱心な家庭が多い印象で、皆何か習い事をしています。スポーツクラブや学習塾も選択肢が豊富です。スーパー、コンビニも複数あるので買い物には困りません。救急病院も近いため、もしもの時も安心です。

2020年06月

「サンクレーア八雲」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「サンクレーア八雲」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「サンクレーア八雲」の購入を希望するお客様

購 入 希 望4
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
名古屋市昭和区
他に2エリア
バス可
家族数1 【特にご希望されているマンション:アメニティ植田2・ガーデンヒルズ揚羽町・キャッスルニューコート茶屋ヶ坂・グランドメゾン楽園町・グランドメゾン御幸山弐番館・ザパークハウス八事八幡山・サンクレーア八雲・パークコート八事音聞山・パークハウスガーデン梅園・パークハウス楽園町・パークハウス御幸山・プラウド昭和楽園町・プラウド川名山・プラウド八事富士見・プラウド本山鹿子町・ローレルコート八事広路町・ロイヤルシャトー高峯東・八雲シティハウス】
名古屋市昭和区
他に1エリア
バス可
家族数5 【特にご希望されているマンション:ヴィアレ滝川・オーベル東山公園・グランアルト東山・グランドヒルズ東山・グランドメゾン楽園町・グランドメゾン滝川・グランドメゾン東山・ザ・センチュリーヒルズ・サンクレーア八雲・ネクサス山手通・パークハウス楽園町・パークハウス東山・パークホームズ東山・プラウド山手通・プラウド川名山ガーデン・プリンスコート四谷坂・プレセーヌ八事高峯・モアグレース滝川・ライオンズヒルズ高峯・ロイヤルヴィーゼ四谷通・山手通シティハウス・滝川グランドヒルズ・八雲シティハウス・本山シティハウス】
名古屋市昭和区 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:グランドメゾン楽園町・サンクレーア八雲・パークハウス楽園町・パークハウス楽園町サウスコート・ブランズ昭和前山町・プラウド昭和楽園町・プラウド昭和楽園町テラス・楽園町住宅1号棟・三旺マンション山手・集合邸宅楽園・八雲シティハウス】
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当社の売買実績
1712 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒466-0015 名古屋市昭和区御器所通3-7
FAX
052-745-5667
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「サンクレーア八雲」のよくある質問

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「サンクレーア八雲」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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