プレサンスロジェ鶴舞の外観(南東側から)プレサンスロジェ鶴舞の外観(南東側から) 2022年05月10日撮影
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次回更新予定日:2022.07.08更新日:2022.06.10
新堀川に近い商業地、全戸角部屋設計の小規模マンション

プレサンスロジェ鶴舞

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プレサンスロジェ鶴舞の外観(南東側から)プレサンスロジェ鶴舞の外観(南東側から) 2022年05月10日撮影
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3700万円~(68.56平米~) 1.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「プレサンスロジェ鶴舞」のポイント

★地下鉄名城線「上前津」駅徒歩7分!
★地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩7分!
★JR中央本線「鶴舞」駅徒歩9分!
★外壁タイル貼り!
★住戸は2階以上!
★全戸3面採光の角部屋設計!
★オートロックシステムあり!
★宅配ボックスあり!
★ペット飼育可能!(管理規約内での制限あり)
★『老松小学校』徒歩8分!
★『ヤマナカつるまい店』徒歩2分!
★『鶴舞公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『白山中学校』徒歩22分

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「プレサンスロジェ鶴舞」の物件データ

マンション名
プレサンスロジェ鶴舞
所在地
名古屋市中区千代田3丁目21-10
→名古屋市中区千代田3丁目の全マンション
交通
地下鉄名城線「上前津」駅 徒歩7分→地下鉄名城線「上前津」駅の全マンション
階数
15階建
建物建築年月
2016年8月
総戸数
28戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
427.14㎡
用途地域
商業地域
分譲主
プレサンスコーポレーション
施工会社
株式会社鍛冶田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
老松小学校 徒歩8分 →老松小学校区内の全マンション
中学校区
白山中学校 徒歩22分 →白山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プレサンスロジェ鶴舞」の周辺地図

プレサンスロジェ鶴舞周辺の地図

担当者のコメント: プレサンスロジェ鶴舞

『プレサンスロジェ鶴舞』は、地下鉄名城線・鶴舞線の2路線が利用可能な「上前津」駅から南東へ徒歩7分、『千代田3丁目』にある株式会社プレサンスコーポレーション分譲、15階建、総戸数28戸の小規模マンションです。地下鉄鶴舞線・JR中央本線「鶴舞」駅からは南西へそれぞれ徒歩7分と9分の距離にあり、3路線3駅が利用可能。中区の東に位置しており、商業の中心地である栄エリアと住宅街が広がる昭和区との中間あたりにあります。周辺は商業地域に指定されたオフィスビルや買い物施設、飲食店などが集まる街。徒歩5分圏内にコンビニエンスストアやスーパー2件揃うなど買い物便利な立地です。また、中高層階住居専用地区にも指定されているため、高層ビルの建築などは制限されています。大須通の南側、『新堀川』の東側に位置する住宅街で、商業地域ではありますが、車通りは少なく落ち着いた街並み。敷地は東側を接道しています。施工会社は株式会社鍛冶田工務店。 建物は鉄筋コンクリート造で、外壁は濃淡グレーのタイル貼りです。1階部分はゆったりとしたエントランスホールなど共用部分に充てられ、住戸は2階以上。メインバルコニーは東向きで、ワンフロア2住戸のため全ての住戸が3面採光の角部屋設計となっています。2.3階部分のバルコニー前には機械式駐車場があり、4階以上は抜けています。また、4階以上はガラス手すりバルコニー。エントランスにオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。また、敷地内駐車場は機械式で14台分、自転車置き場は56台分です。なお、ペットの飼育が可能です。(但し、管理規約内での一定の制限があります。)
教育施設は『大池保育園』『ぶどうの実保育園』『松元幼稚園』徒歩5分、『老松小学校』徒歩8分、『白山中学校』徒歩22分。買物施設は『ヤマナカ つるまい店』徒歩2分、『マックスバリュ 千代田店』徒歩4分、『サンエース 記念橋店』徒歩5分など…。その他『鶴舞公園』が徒歩9分、『鶴舞中央図書館』が徒歩10分、『大須観音と大須商店街』が徒歩10分、『久屋大通庭園フラリエ』が徒歩11分の距離にあります。

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「プレサンスロジェ鶴舞」の相場データ

「プレサンスロジェ鶴舞」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 千代田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 54万円/m²
成約済 -- 千代田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 53万円/m²
成約済 -- 千代田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 57万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均55万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「プレサンスロジェ鶴舞」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスロジェ鶴舞」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

53万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

52万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
千代田1丁目、千代田2丁目、千代田3丁目、千代田4丁目、千代田5丁目
交通
徒歩
築年数
2011年08月〜2021年08月

   上記成約情報は2022.06.28現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンスロジェ鶴舞」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 老松小学校老松小学校物件より徒歩8分
  3. 白山中学校白山中学校物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. ヤマナカ つるまい店ヤマナカ つるまい店物件より徒歩2分
  3. マックスバリュ 千代田店マックスバリュ 千代田店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO鶴舞公園【物件より徒歩9分】
    鶴舞公園1
    鶴舞公園2
    鶴舞公園3

    『鶴舞公園』は、JR「鶴舞」駅の東側に広がる明治42年に名古屋市が初めて設置した公園。園内には歴史的な建造物が点在し、平成21年には公園全体が文化財に登録されています。サクラ、バラ、ハナショウブなど季節ごとに様々な花を楽しむことができ、お散歩コースにも最適。図書館や野球場、テニスコート、グラウンドもあります。 (2020.08.18時点)

  3. ピクトNO大須観音と大須商店街【物件より徒歩10分】
    大須観音と大須商店街1
    大須観音と大須商店街2
    大須観音と大須商店街3
    大須観音と大須商店街4

    『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)

  4. ピクトNO久屋大通庭園フラリエ【物件より徒歩11分】
    久屋大通庭園フラリエ1
    久屋大通庭園フラリエ2
    久屋大通庭園フラリエ3
    久屋大通庭園フラリエ4

    1998年5月「ランの館」として開園し、2014年3月31日に閉館。2014年9月27日に久屋大通庭園フラリエとして新しく生まれ変わりました。名前の由来は、「ふらり」+「フラワー」+「アトリエ」の造語で、「ふらりと立ち寄れる花いっぱいのアトリエ」という意味が込められています。花や植物鑑賞はもちろん、ショッピングやグルメ、各種イベントも楽しめ、ガーデンウェディングも行われています。(2020.11.08時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「プレサンスロジェ鶴舞」の街の人の声

取材中 この街の人の声はまだありません。

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お問合せ:ウィル不動産販売 久屋大通営業所 TEL.0120-555-526[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒461-0005 名古屋市東区東桜1-10-34
FAX
052-950-5112
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 久屋大通営業所
ウィル不動産販売 久屋大通営業所へのアクセスマップ
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「プレサンスロジェ鶴舞」のよくある質問

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「プレサンスロジェ鶴舞」のおおよその価格相場が知りたい。

「プレサンスロジェ鶴舞」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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