プレサンスグラン甲子園五番町マンションの外観(北東側から)プレサンスグラン甲子園五番町マンションの外観(北東側から) 2021年08月27日撮影
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次回更新予定日:2021.09.24更新日:2021.08.28
甲子園筋に近い静かな住宅地、ボイドスラブ工法・アウトポール設計の4階建て

プレサンスグラン甲子園五番町

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プレサンスグラン甲子園五番町マンションの外観(北東側から)プレサンスグラン甲子園五番町マンションの外観(北東側から) 2021年08月27日撮影
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過去データによる売出予想件数

1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「プレサンスグラン甲子園五番町」のポイント

★阪神本線「甲子園」駅徒歩5分!
★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩22分!
★甲子園筋に近い静かな住宅地!
★住宅性能評価書取得済み!
★ボイドスラブ工法・アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『鳴尾北小学校』徒歩11分!
★『学文中学校』徒歩15分!
★『コープミニ甲子園中』徒歩3分!
★『八ツ松公園』徒歩5分!
★『阪神甲子園球場』徒歩10分!

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「プレサンスグラン甲子園五番町」の物件データ

マンション名
プレサンスグラン甲子園五番町
所在地
西宮市甲子園五番町
→西宮市甲子園五番町の全マンション
交通
阪神本線「甲子園」駅 徒歩5分→阪神本線「甲子園」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
2019年3月
総戸数
24戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1017.71㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社
真柄建設株式会社
設計者
株式会社日企設計
管理会社
株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
鳴尾北小学校 徒歩11分 →鳴尾北小学校区内の全マンション
中学校区
学文中学校 徒歩15分 →学文中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プレサンスグラン甲子園五番町」の周辺地図

プレサンスグラン甲子園五番町周辺の地図

担当者のコメント: プレサンスグラン甲子園五番町

『プレサンスグラン甲子園五番町』は、阪神本線「甲子園」駅から北東へ徒歩5分、『西宮市甲子園五番町』にある株式会社プレサンスコーポレーション分譲、総戸数24戸のマンションです。JR東海道本線「甲子園口」駅が徒歩22分の距離にあり2沿線が利用可能。周辺は甲子園筋に近い第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。小学校、スーパー、公園が近い距離に揃っています。建物は4階建てで、ブラウンタイルに、石状吹付け・アルミ格子のマリオンが印象的な外観デザイン。ボイドスラブ工法、アウトポール設計。角住戸率は約58%です。柱に溶接閉鎖型耐筋、壁にダブル配筋を採用。窓は複層ガラス。住宅性能評価書を取得しています。施工会社は真柄建設株式会社。天然御影石を用いたエントランスにオートロック(非接触キー)と宅配ボックス、エントランス横にペット足洗い場が設置されています。敷地内駐車場は15台で、屋内機械式が14台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外平面式が1台。1階住戸に専用駐車場があります。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『そらいろ保育園(保育所)』徒歩3分、『甲子園二葉幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『鳴尾北小学校』徒歩11分、『学文中学校』徒歩15分。買物施設は『コープミニ 甲子園中』徒歩3分、『いかり 甲子園店』徒歩5分、『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩7分、『Corowa甲子園』徒歩9分など…。その他『八ツ松公園』が徒歩5分、『瓦林公園』が徒歩9分、『阪神甲子園球場』が徒歩10分、『鳴尾図書館』が徒歩13分の距離にあります。

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「プレサンスグラン甲子園五番町」の相場データ

「プレサンスグラン甲子園五番町」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:1件)

64万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

74万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
甲子園砂田町、小松西町1丁目、甲子園高潮町、花園町、学文殿町1丁目、里中町2丁目、甲子園一番町、小曽根町1丁目、甲子園浦風町、甲子園三保町、若草町1丁目、甲子園浜田町、甲子園春風町、甲子園六石町、小松町1丁目、小松北町1丁目、小松東町1丁目、小松南町1丁目、里中町1丁目、甲子園二番町、甲子園三番町、甲子園四番町、甲子園五番町、甲子園六番町、上鳴尾町、里中町3丁目、若草町2丁目、学文殿町2丁目、小曽根町2丁目、小曽根町3丁目、小曽根町4丁目、小松町2丁目、小松東町2丁目、小松東町3丁目、小松北町2丁目、小松西町2丁目、小松南町2丁目、小松南町3丁目
交通
徒歩
築年数
2014年03月〜2024年03月

   上記成約情報は2021.09.17現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンスグラン甲子園五番町」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾北小学校鳴尾北小学校物件より徒歩11分
  3. 学文中学校学文中学校物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲子園中コープミニ 甲子園中物件より徒歩3分
  3. いかり 甲子園店いかり 甲子園店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO八ツ松公園【物件より徒歩5分】
    八ツ松公園1
    八ツ松公園2
    八ツ松公園3
    八ツ松公園4
    八ツ松公園5

    『八ツ松公園』は、阪神甲子園駅から北東方向へ徒歩3分のほどの場所にある公園です。駅前ながら、住宅地の中にあり、たいへん静か。南北2つのゾーンに分かれていて、南半分は広場。北半分には、遊具やベンチが設置されています。子どもの遊び場としてはもちろん、北のゾーンには木陰も多く、大人がゆっくりくつろぐ為の場所としても利用できます。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNO瓦林公園【物件より徒歩9分】
    瓦林公園1
    瓦林公園2
    瓦林公園3
    瓦林公園4
    瓦林公園5
    瓦林公園6
    瓦林公園7
    瓦林公園8
    瓦林公園9
    瓦林公園10
    瓦林公園11
    瓦林公園12
    瓦林公園13

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNO阪神甲子園球場【物件より徒歩10分】
    阪神甲子園球場1
    阪神甲子園球場2
    阪神甲子園球場3
    阪神甲子園球場4
    阪神甲子園球場5
    阪神甲子園球場6

    『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「プレサンスグラン甲子園五番町」の街の人の声

この街VOICE!

「プレサンスグラン甲子園五番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
親しみやすい街です! 親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者様)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

2014年05月

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者様)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

2008年12月

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販 売 中1
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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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